星创新里程

概况:星创新里程中心比邻阿里菜鸟总部、地铁5号线、杭临轻轨与江南时代购物中心，综合配套完善。区域内，全球高端科技人士、海外归国人士、国内知名学者和各大院校**人才汇聚，鼎城西科创大走廊国际硅谷都会核芯生活场。 未来科技城2.0是未来科技城的全新升级版，代表着杭州新经济形态从互联网经济走向人工智能、大数据和云计算等下科研创新产业浪潮。随着城西科创大走廊上升为浙江省大湾区战略的“三廊”之一，未来科技城2.0不仅肩负着再造杭州新经济未来的光辉使命，更成为整个城西科创大走廊的产业核芯区！ 未来科技城2.0板块是接下来未来科技城重点发展的区域，也是阿里巴巴重点产业生态链布局的区域。 我们项目向北1公里正在建设中的人工智能小镇，规划总建筑面积约 100 万方，到目前为止，入驻人工智能小镇的高新企业已经超过80家，今年人工智能被写入政府工作报告，成为热点话题，据工业及信息化部调研统计：预计在2030年人工智能核心产业规模达到1万亿，相关产业规模达到10万亿。您一定知道，未来一定是人工智能的时代，而杭州的人工智能发展处于国际领先水平，根据规划，未来的人工智能小镇将汇聚5万名左右的科研人才。 与我们项目仅一路之隔的就是阿里巴巴菜鸟网络总部，星创新里程占地面积420亩，总建筑面积约60万㎡，首期投资人民币将超1000亿元，菜鸟网络总部成立的宗旨不是搞物流，也不是搞快递的，大家都知道阿里巴巴是全球电子商务领域的老大，蚂蚁金服是互联网金融领域的老大，支付宝是移动支付的老大，但凡是阿里巴巴进驻的领域都会成为行业佼佼者。而菜鸟网络总部要做的就是成为整个全球物联网领域的老大。整个世界已经进入到了万物互联的时代，无论我们接触到的电子商务、还是信息数据，以及人与物、物与物之间的匹配交换都需要极其发达的连接网络。那么阿里巴巴菜鸟网络总部具体是做什么的那？是力图在无人驾驶、自助仓储、自助配送、物流机器人等人工智能的前沿领域技术研发，为传统的物流行业的智能化升级赋能，通过互联网技术与数字能力，重塑物流行业的面貌，也向全球不断辐射智慧物流的影响力，打造遍布全国的开放式、社会化物流基础设施。中国快递的行业量是全世界规模的40%以上，已经超过美国、日本、欧盟等经济体的总和，所以这里必将成为全球物流的心脏！那么一定会有大量高科技人口快速聚集，高层次人才密度会越来越密！据规划预计会有2-3万高端科研人才在这办公。必将形成大量的租赁市场！而其潜在的消费能力及其可观。 所以，我们项目2公里范围内，主导发展的是高端前沿高科技产业升级后的高科技产业，而不是传统意义上的互联网产业，发展的产业更高端、更前沿。您想一下，这些高科技人才，大多需要上班到半夜，他们下班之后，几分钟车程或几个地铁站直接就到家了，是不是更方便那？ 刚才我们简单算了一下，我们周围预计将有8-10万的高端科技人才办公，这么多的高收入科技人才，他们总需要找个好地方住下来，所以我们这儿将来最不缺高收入的年轻租客了。像您这么有学识的人一定看过相关报道，杭州是目前高级人才流入最多的城市，其中有一半的人才是冲着阿里系和人工智能而来我这里有一组数据：2018年杭州流入人口为33.8万人，其中1/3人口流入余杭区未来科技城，人口的流入带来大量的租赁需求。刚才和您提到的（之江实验室、南湖创新小镇、阿里达摩院、人工智能小镇、阿里巴巴菜鸟网络总部）（用激光笔大致从之江实验室带到菜鸟总部）这样大手笔的产业建设落地后必将推动未来科技城2.0时代的到来！