金帝湖望庐/萧山金帝湖望庐怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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精装限价 35690 元/平方米

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建筑类型住宅	用户点评共 10 条查看点评

金帝湖望庐 2023-01-06 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层35690元/方

楼栋 : 5#、6#

面积 : 126方-54套，139方-60套

装修 : 精装4000

冻资 : 无房无贷100万，二套130万，全款300万

01.06

预售时间

1.9-1.11

登记时间

01.12

补交资料

01.13

意向公示

01.15

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	114	17	34	63
入围条件	-	-	-	-
报名人数	74	-	23	51
摇中概率	100%	100%	100%	100%

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	102	15	31	56
入围条件	-	-	-	-
报名人数	123	1	34	88
摇中概率	82.93%	100%	97.96%	76.92%

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金帝湖望庐户型图/房型

金帝湖望庐动态

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该项目所有房源已全部售罄~ 滨江生态创新聚集区国际滨领耀世界杭浙江数字经济最强区，区内世界500强企业、上市企业云集，阿里、网易、海康等国内**高新企业从此走向世界。优质的创业生态与现代化的城市界面，虹吸大批创客精英。双湖芯罕有优越生态直面白马湖，国际滨生态...

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2024年04月25日，海威中天向云晓著意向登记结果已公布，总计822...
周边保利恒尊·崇璟和颂府:建面约106-133方，精装奢宅热燃臻藏总价300万起 2024-04-23

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湖望庐成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-82805555

湖望庐你问我答 (15条) 查看15条问答>>

问
会有小户型么
答
面积段为126方和139方两种
问
南面规划中小学，是中学还是小学？
答
中小学，9年一贯制
问
几梯几户？
答
两梯两户设计，一种为私密性极好的经典四叶草户型、另一种为采光面宽广的四开间朝南户型
问
开发商怎么样
答
金帝是萧山本土企业，也是**一家私企有石油开采的企业，海外有两个油田和一个天然气田
问
洋房，高层价格一样？
答
预计价差不会太大的，我们整个楼盘的限价均价是35690，您可以先按这个算

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

金帝湖望庐点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

本土老牌房企金帝，重回杭州住宅市场的双子星力作之一。距离西兴板块仅一路之隔，东侧和北侧双面环河，南侧紧邻广袤白马湖，大量房源可观湖景。

规划有少见的纯正7层洋房，是约126㎡起步的纯改善住区。约139㎡做到了四开间南，南向总面宽约14.4米。

距地铁1号线湘湖站直线约900米
湖望庐的位置，说说是滨江南，其实和滨江几无差异。项目北面隔一条规划河道，就是滨江区界线，和西兴板块仅一路之隔。

距限价51500元/㎡的天曜城和江晖府，直线分别约1.5公里、2.2公里，后者刚清盘不久，***中签率低至12%；湖望庐限价为35690元/㎡，与之有着超15000元/㎡的巨大价差。

周边二手房也表现优秀，东面紧邻的悦虹湾房价和租金双高。手边买房数据显示，8月，悦虹湾网签一套次顶楼的86㎡，单价49000元/㎡。

租金更高得惊人，89㎡三房两卫月租可超8000元，吊打旭辉城等“奥体老三兄弟”。究其实，一大类主力租客来自于西兴、长河的IT科技企业高管们。

项目距杭州国际博览中心和亚运村直线均约4公里，是亚奥往东南侧的自然延伸，正好承接亚奥澎湃红利。

从交通来看，也非常便捷。通过北面全程高架、无红绿灯的机场城市大道，开车不过两三首歌的时间，就能快速到达国博和莲花碗。
139方四开间南好久不见，还是南向横厅，看看也爽

(0)
最近这些新盘，洗碗机是标配

(0)
107方四开间南，家里所有人都住上了南向卧室

(0)
积率低至约1.5，最终规划为6幢7—16层住宅的纯改善住区。不仅拥有3幢少见的纯正7层洋房，户型面积也从约126㎡起步，中央还围合出约7200㎡大花园，相当于一个标准足球场，居住氛围幽谧而纯粹。

(0)
滨江一路之隔，坐拥湘湖和白马湖两大城市稀缺资源，低密稀缺洋房住区

(0)
一共规划3幢23—25层高层住宅和配套商业等。户型有两种，约107㎡和125㎡。

(0)

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湖望庐楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

浙江金帝房产集团
物业费/物业公司

滨江物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／1.50
售楼部位置/路线/在哪里？

城厢街道西兴路与思学路（规划道路）交叉口向西200米
停车位

0个
装修情况/如何
概况:2022年6月30日，经过13轮竞价，下湘湖单元XSCQ2201-09地块（杭政储出[2022]44号）报价达到中止价67328万元，楼面价21956元/㎡，溢价率9.78%。转一次性报价。共家单位参与一次新报价，收到2份报价，分别是：台州市星贵房地产开发有限公司（68685）、杭州滨江房产集团股份有限公司（）、浙江金帝房地产集团有限公司（67828）。最终浙江金帝房地产集团有限公司（金帝）以总价67828万元竞得该地块，楼面价22119元/㎡，溢价率10.60%。杭政储出[2022]44号出让面积20443㎡，容积率1.5，地上建筑面积30664㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31690元/㎡，且毛坯销售**单价不高于34860元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。即限精装均价35690元/㎡。

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申瑞国际
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金帝湖望庐

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