映宸里/滨江映宸里怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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售楼处地址 [西湖区]西湖区留下街道小和山支路九年一贯制学校旁:城市展厅位置西溪印象城楼中庭:临时展厅位置: 西溪十九查看地图

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建筑类型住宅别墅	用户点评共 13 条查看点评

映宸里 2024-04-03 查看历史摇号中签率>>
廊内廊外

价格 : 高层28300元/方

楼栋 : 5#

面积 : 106方-26套，127方-26套

装修 : 精装3000元/方

验资 : 无房50万,其他80万

04.03

预售时间

4.8-4.10

登记时间

04.11

补交资料

04.12

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	28	6	11	11
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	24	5	10	9
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

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房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

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你问我答 (6条) 查看6条问答>>

问
映宸里旁边有什么学校
答
北面紧挨着在建的:小和山九年以贯制学校,项目西南侧还有:幼儿园规划用地;新房不承诺学区，具体以交付后教育局规划为准！
问
映宸里物业费多少?
答
物业费4元每平米
问
映宸里现在还限购吗?
答
一个月社保可以购买。
问
映宸里什么时候交付?
答
合同上2026.3月交付的
问
映宸里还限购吗？
答
一个月社保即可购买。

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「西湖区·西溪畔·滨江质造城市墅区」

杭州主城限购已放开，社保一个月即可

产品业态丨高层+叠墅

户型面积丨叠墅：建筑面积约199-226 m² ；高层：建筑面积约106-139m²

项目位于西湖区留下街道，邻近西溪国家湿地公园，坐拥“双西生态”，兼得烟火与静谧。

此外，项目串联留和路、高教路、良睦路，驱车可直达未来科技城，承接城西科创大走廊的繁华资源，未来可期；通过地铁3号线9站即达黄龙中心，帷幄城市缤纷璀璨。

双地铁

地铁3号线（直线距离约350米）；邻近地铁12号线（规划已定站点）；

【高教园区】

一路之隔，西湖区9年一贯制学校（在建）；

杭州外国语学校、浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院等名校环绕。（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为准。）
高层28000元+/㎡的价格，加上建筑面积约106㎡的主力户型，使得它无论单价或总价，都是西湖区“铁底”，更是主城性价比***。

容积率仅约1.5，因“高层+叠墅”的规划，使得总价跨越从300万到千万级，社区氛围更改善，堪称“气质型入门新房”。

叠墅产品全部规划为上下双叠，主力户型建筑面积约199-226㎡，私梯入户。

10幢高层，则采用局部架空设计，主力户型建筑面积约106㎡、127㎡、139㎡，层高约3米。

占据交通枢纽优势，以高教园区和“环浙工大创新创业集聚区”为轴心，搭建起城西科创大走廊-滨江高新区的人才流动引擎，高净值住户必将越来越多。
滨江质造低密墅境容积率仅1.5低密墅区，映宸里采用14F高层＋5F叠墅组合式布局，由滨江房企潜心打造，打造建筑面积约105-139m²墅区高层，建筑面积约199-226 m²叠映轻墅，诠释自然亲近的理想生活

(0)
这一带本就是坐拥10万师生的高教园区，许多新老杭州人在此读书毕业，曾经的青春记忆，会成为安家的指引，也成为下一代求学的起跑线。

(0)
西湖区总价***的“滨江造+滨江物业”楼盘。

(0)
项目距离地铁不近，如果真的要选这个板块，建议还是优选板块内TOD上盖的杭铁项目。这次项目推的是高层，户型也不算大，小和山环境也不错，适合刚需留在主城区。不过小和山板块被四周的大山夹击，发展空间有限。

(0)
映宸里距离地铁3号线小和山站近，直达黄龙、武林，未来借由12号线（规划），还能纵连未科、滨江，出行十分便捷。同时，西湖区、西溪畔的强大势能，家门口规划九年一贯制学校，主城入门级的价格优势，也为想要留在主城区、向往低密生活的购房者打开了一扇窗。

(0)
大师筑品高颜值立面映宸里的建筑形制，诚邀云栖玫瑰园、江南里的设计大咖，gad首席设计师蒋愈操刀建筑，打造极具辨识度的极简“镜面”美学立面，以超高建筑颜值，辉映西溪气质。

(0)
项目位于西湖区小和山板块，规划了10幢14F的小高层和14幢5F的上下叠叠墅，小高层户型面积105方、126方和139方，叠墅面积在198方-226方。地铁3号线+规划12号线，交通比较方便，门槛不到300万+滨江造+西湖区，还是能吸引不少购房者的。

(0)

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楼盘介绍

房子类型

住宅别墅
哪个开发商

杭州滨名房地产开发有限公司
物业费/物业公司

滨江物业有限公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／1.50
售楼部位置/路线/在哪里？

东至小和山社区支路林野山居，南至地铁车辆段上盖，西至规划道路，北至绿城商业规划道路
停车位

0个
装修情况/如何

精装3000元/方
概况:映宸里，傲居西湖繁盛之地，浸染西溪文韵，风帘翠幕、烟火繁华，有着得天独厚的自然禀赋，而凭借双地铁（3号线、规划12号线）、“两纵一横”路网的加持，一脉衔接黄龙、未来科技城主场，步履间磅礴新象，将国际都会的璀璨也牢牢纳入。不仅于此，脚下的土地纷繁生长，西湖区9年一贯制学校（在建）、杭州外国语学校、浙江工业大学等名校的围合环伺，蕴养出浓郁的书香艺术氛围；（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为准。

购房意向

最高10000元

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33150元/㎡余杭
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40000元/㎡ 西湖区
景顺铂悦城
30000元/㎡ 西湖区
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滨耀城
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滨江越秀听翠轩
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赞成汀南学仕府
28940元/㎡ 临平
绿城汀桂里
28940元/㎡ 临平

157******05 已领取
133******79 已领取
135******59 已领取
150******76 已领取
138******28 已领取
131******84 已领取
183******58 已领取
135******77 已领取
153******60 已领取
159******95 已领取

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