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售楼处地址 [西湖区]西湖区留下街道小和山支路九年一贯制学校旁:城市展厅位置西溪印象城楼中庭:临时展厅位置: 西溪十九查看地图

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最新开盘	什么时候交房/交付时间 2026-05-30 开盘消息通知我
开发商杭州滨名房地产开发有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅别墅	用户点评共 13 条查看点评

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	40	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

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你问我答 (6条) 查看6条问答>>

问
映宸里旁边有什么学校
答
北面紧挨着在建的:小和山九年以贯制学校,项目西南侧还有:幼儿园规划用地;新房不承诺学区，具体以交付后教育局规划为准！
问
映宸里物业费多少?
答
物业费4元每平米
问
映宸里现在还限购吗?
答
一个月社保可以购买。
问
映宸里什么时候交付?
答
合同上2026.3月交付的
问
映宸里还限购吗？
答
一个月社保即可购买。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

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「西湖区·西溪畔·滨江质造城市墅区」

杭州主城限购已放开，社保一个月即可

产品业态丨高层+叠墅

户型面积丨叠墅：建筑面积约199-226 m² ；高层：建筑面积约106-139m²

项目位于西湖区留下街道，邻近西溪国家湿地公园，坐拥“双西生态”，兼得烟火与静谧。

此外，项目串联留和路、高教路、良睦路，驱车可直达未来科技城，承接城西科创大走廊的繁华资源，未来可期；通过地铁3号线9站即达黄龙中心，帷幄城市缤纷璀璨。

双地铁

地铁3号线（直线距离约350米）；邻近地铁12号线（规划已定站点）；

【高教园区】

一路之隔，西湖区9年一贯制学校（在建）；

杭州外国语学校、浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院等名校环绕。（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为准。）
就在地铁3号线小和山站边上，将来的12号线也用得上，去到市中心、未来科技城都很方便，周围的学校资源也比较充沛。限价是西湖区为数不多的2字头，有高层有叠墅，还是靠谱的「滨江造」，摇号难度也不高。
大师筑品高颜值立面映宸里的建筑形制，诚邀云栖玫瑰园、江南里的设计大咖，gad首席设计师蒋愈操刀建筑，打造极具辨识度的极简“镜面”美学立面，以超高建筑颜值，辉映西溪气质。

(0)
滨江物业赋能美好生活映宸里特配优质物管品牌——滨江物业曾在金色海岸、湘湖壹号等城市华宅项目中建立良好的口碑，连续多年处于行业领先，践行“让生活更温暖”的服务理念，以高品质的服务满足业主需求，为城市菁英开拓理想生活蓝图。

(0)
高低配有高低配的好处，小区不至于太差

(0)
项目由滨江、建杭、兴耀联合打造，容积率约为1.5，规划有叠墅和高层，这次开盘的均为高层房源。项目南面就是森林公园，拥有优越的自然环境，距离地铁小和山站约600米，步行可达，家门口有一所九年一贯制学校。270万元起+滨江造+西湖区，适合刚需客群。

(0)
这一带本就是坐拥10万师生的高教园区，许多新老杭州人在此读书毕业，曾经的青春记忆，会成为安家的指引，也成为下一代求学的起跑线。

(0)
滨江质造低密墅境容积率仅1.5低密墅区，映宸里采用14F高层＋5F叠墅组合式布局，由滨江房企潜心打造，打造建筑面积约105-139m²墅区高层，建筑面积约199-226 m²叠映轻墅，诠释自然亲近的理想生活

(0)
项目距离地铁不近，如果真的要选这个板块，建议还是优选板块内TOD上盖的杭铁项目。这次项目推的是高层，户型也不算大，小和山环境也不错，适合刚需留在主城区。不过小和山板块被四周的大山夹击，发展空间有限。

(1)

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楼盘介绍

房子类型

住宅别墅
哪个开发商

杭州滨名房地产开发有限公司
物业费/物业公司

滨江物业有限公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

35%／1.50
售楼部位置/路线/在哪里？

东至小和山社区支路林野山居，南至地铁车辆段上盖，西至规划道路，北至绿城商业规划道路
停车位

0个
装修情况/如何

精装3000元/方
概况:映宸里，傲居西湖繁盛之地，浸染西溪文韵，风帘翠幕、烟火繁华，有着得天独厚的自然禀赋，而凭借双地铁（3号线、规划12号线）、“两纵一横”路网的加持，一脉衔接黄龙、未来科技城主场，步履间磅礴新象，将国际都会的璀璨也牢牢纳入。不仅于此，脚下的土地纷繁生长，西湖区9年一贯制学校（在建）、杭州外国语学校、浙江工业大学等名校的围合环伺，蕴养出浓郁的书香艺术氛围；（本资料所提学校信息，不作为学区承诺，学区实际划分以教育部门招生准入政策为准。

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159******95 已领取
138******28 已领取
133******79 已领取
135******59 已领取
135******77 已领取
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157******05 已领取
153******60 已领取
183******58 已领取

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