众安未珂宸铭府/闲林众安未珂宸铭府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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精装限价 24110 元/平方米

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最新开盘	什么时候交房/交付时间 2024年12月31日开盘消息通知我
开发商杭州众安杭房房地产开发有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 13 条查看点评

杭房众安·未珂宸铭府 2023-05-06 查看历史摇号中签率>>
廊内廊外

价格 : 小高层21400元/方

楼栋 : 4#、8#、20#

面积 : 108方-10套，109方-30套，111方-30套，128方-60套，134方-20套...查看更多

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷70万，其它90万

05.06

预售时间

5.10-5.12

登记时间

05.13

补交资料

05.14

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

廊内	全部	人才	无房	有房
房源套数	18	36	36	-
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

廊外	全部	人才	无房	有房
房源套数	90	18	36	36
入围条件	-	-	-	-
摇号人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

公示方案摇号指南线上报名通道意向登记摇号结果查询

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	-	-	-	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

杭房众安·未珂宸铭府一房一价查看更多一房一价表>>

杭房众安·未珂宸铭府资讯/新闻

动态众安未珂宸铭府：闲林板块土地详细规划图(高清版)免费
余杭组团（未来科技城+金融小镇+中泰北（南湖）+中泰南核心区+老余杭+闲林+五常02省道）单元高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：闲林微信公众号：杭州看房神器局部细节：... 阅读全文

未珂宸铭府楼盘资料查看更多楼盘资料>>

杭房众安·未珂宸铭府户型图/房型查看更多户型图(8)>>

杭房众安·未珂宸铭府动态

新动态消息更新最新消息动态>>

动态 杭房众安·未珂宸铭府: 约270万未科大四房仅80席
未珂宸铭府四叶草三代舒居大四房，改善族热选进阶多一房，约270万未科大四房仅80席。

周边楼盘动态

周边 绿城咏溪云庐:建面约200-300方，1.2容积率最后小部分叠墅 2024-04-19
绿城咏溪云庐建面约200-300方，1.2容积率最后小部分叠墅，早到早...
周边东海闲湖城琥珀湾:起步户型248方，地下一层+地上三层 2024-04-18

常用购房工具

杭州未珂宸铭府相册/图片更多图片>>

未珂宸铭府成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9301

未珂宸铭府你问我答 (8条) 查看8条问答>>

问
这楼盘离学校近吗
答
项目紧邻一公—私两所学校
问
有多大户型
答
108.128.138三个面积段
问
**多少楼层啊
答
我们是20幢11层的小高层
问
有学区吗，有地铁吗
答
距离地铁3号线全丰站直线2公里左右，新房是没有学区的，都是交付后教育局才划分
问
108方得房率多少
答
80左右

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

杭房众安·未珂宸铭府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

云城限价36100元/㎡，比未珂宸铭府贵了整整近12000元/㎡！
在未珂宸铭府，一套约108㎡三房两卫仅需260万。而云城一套105㎡就近380万，在未珂宸铭府能买到138㎡的大边厅四房（约330万），还能找零50万……

杭珹未来中心的***容积率是2.9，杭与城南北两区容积率分别是2.5和2.9。两红盘建筑***均达26层，未珂宸铭府则全是11层小高层，楼间距、采光、私密感高了好几个level。

它还是体量约17.8万㎡的“恒星系大盘”。仅占地面积就达约7万㎡，相当于10个标准足球场，是板块近5年***的宅地。
杭房众安未珂宸铭府精装限价24110元/㎡，虽然较前期售罄的时代天境涨了2000多块一平，但是项目整体规划为20幢11F低密小高层，主力户型建面约108-138㎡，容积率仅1.8。

后面精装限价33150元/㎡的两个项目规划公示已出，均为容积率1.2的别墅产品，且两个项目规划公示都已出：

生活配套方面，主要还是要依靠旁边未来科技城板块，闲林板块本身并没有什么重磅的配套，

商业配套：项目距离西溪欢乐城直线距离2公里左右；距离在建中的绿汀路华润万象城直线距离4公里左右。

医疗配套：项目距离省立同德医院闲林院区约1.5公里，省立同德属于三级甲等医院。

景观配套：板块本身居住环境不错，项目南面不到1公里即是宝寿山景区，驾车去西溪湿地景区也就8公里左右。

闲林目前二手房挂牌与新房价差还是挺大的，地铁边的翡翠城挂牌均价已经高达近50000元/㎡，就算是旁边的东海闲湖城，也有35000+，倒挂价差起码10000元/㎡
约10分钟可达华润万象TOD 与未科核心区价差近万元容积率约1.8，居住舒适度高

(0)
杭房国企，品质***有保障。

(0)
众安未珂宸铭府位于余杭区闲林北山街道，毗邻闲林东路配套幼儿园及小学、杭州育海外国语学校、杭州城西中学、省立同德医院、浙江康复医院、西溪欢乐城等配套设施；本项目总用地面积7.08万平方米，总建筑面积17.9万平方米，其中地上建筑面积12.7万平方米，地下建筑面积5.2万平方米，由 18 ...

(0)

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未珂宸铭府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州众安杭房房地产开发有限公司
物业费/物业公司

众安物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／1.80
售楼部位置/路线/在哪里？

东至闲林东路、西至五号路、北至四号路
停车位

1297个
装修情况/如何
概况:2022年4月25日，余政储出[2022]4号未来科技城联荣片区01号地块次高报价为147017万元，共有5家房企摇号。最终众安集团有限公司（众安）竞得该地块，楼面价11536元/㎡，溢价率12%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21110元/平方米，且毛坯销售**单价不高于23220元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。限精装均价24110元/㎡。

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埠印贤府
22500元/㎡余杭
阅君蓝丽轩
21100元/㎡余杭
悦黛蓝翰轩
22000元/㎡余杭
华景川曜珹里
33150元/㎡余杭
保利和著薇棠轩
27120元/㎡余杭
杭铁和映云筑
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31200元/㎡

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绿城咏溪云庐
33150元/㎡ 余杭
萃栖云庐
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保利云珹瑧悦府
36100元/㎡ 余杭
建发云熙
30410元/㎡ 余杭
滨江越秀听翠轩
31200元/㎡ 余杭
绿城玉海棠里
29100元/㎡ 余杭
绿城绿汀春晓
27200元/㎡ 余杭
埠印贤府
22500元/㎡ 余杭
城投隽萃雅院·景腾家园
30500元/㎡ 余杭

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众安滨和印

22000元/㎡

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严州云境府
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中国铁建国际公馆
26000元/㎡ 拱墅区
新天地世嘉铭座
25000元/㎡ 拱墅区
绿城江畔锦园
25000元/㎡ 富阳
华城茶语华邸
22600元/㎡ 临平
南站芯天地
26000元/㎡ 萧山
银城青山湖畔
23300元/㎡ 临安
盈都吾角商业中心
22397元/㎡ 钱塘区

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