杭州
卖房个税购入满5年且家庭**一套住房，免征个税。差额征收的话必须提供购房发票（原证明）。**住房免征个税认定标准：根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家... 阅读全文
2021-11-05 10:32 杭州看房网
二手房虽然是被人使用过的房屋，但是对于刚需族来说，有房子住已经是很开心的事情了，而且二手房也是可以贷款购买的，那么买二手房贷款的流程是什么？1、看房子以及签订购房合同买房的**步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购... 阅读全文
2021-11-05 10:15 杭州看房网
1、二手房应该交纳多少的首付很多朋友觉得二手房会比新房便宜一些，但其实大部分二手房需要交纳的首付比例是会比一些新房还要高中一些的，而且每个城市对于新房和二手房的政策也不太一样。一般来说，我们购买的首套二手房可以选择交纳30%的首付比例，剩余70%的房款可... 阅读全文
2021-11-05 10:03 杭州看房网
房子限价，则是在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格，即政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。什么是限价房限价房，又称限房价、限地价、限转让的三限商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中... 阅读全文
2021-11-05 09:56 杭州看房网
一、什么是降准？降准的全称是降低法定存款准备金率。意思是央行规定的商业银行和存款金融机构必须缴存央行的法定准备金占其存款总额的比率。举个例子：甲在A银行存款100块人民币，存期一年，存款利率1.7%。银行从甲那借来了100块钱，会拿去贷款，贷款一年银行利率可... 阅读全文
2021-11-05 09:52 杭州看房网
什么是得房率?得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率如何计算？得房率=套内建筑面积/套型建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积（也称套型... 阅读全文
2021-11-05 09:47 杭州看房网
新农村超实用的户型你认为需要具备哪些优点呢？为了解答众粉丝的疑虑，今天小编就通过下面这款二层别墅的户型告诉大家，农村别墅选什么样的户型最合适。一款好的自建房别墅一定要具备以下三个优点：1、每个家庭成员要有相对独立的生活空间；2、要做到细致的功能区划分... 阅读全文
2021-11-05 09:41 杭州看房网
装修预算是业主们最关心的问题，做好装修才不会盲目消费。完善合理的装修预算能够帮助业主们控制装修费用，避免装修超支。究竟要如何做三室装修预算呢?三室装修预算包含哪些项目呢?一起来看看室内装修三室两厅预算由哪些费用组成吧。室内装修三室两厅预算之如何做：装... 阅读全文
2021-11-05 09:38 杭州看房网
普通住宅就是我们平时所购买的用于居住的房屋。也可以泛指为整栋楼，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用的房屋。普通住宅需要满足三个条件：首先建筑面积不高于140㎡，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房普通住宅实际成交价格不高于他们平均... 阅读全文
2021-11-05 09:34 杭州看房网
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维... 阅读全文
2021-11-05 09:32 杭州看房网
房产增值税是什么意思? 房产增值税指的是：客户在买此套房时的合同成交价，减去业主在购买此房时的交易发票价格，按照中间的增值部分征收税费，是为增值税。在房地产领域，很多新手财会人并不是很清楚房产增值税是什么意思，具体怎么计算，接下来小编就跟大家详解... 阅读全文
2021-11-05 00:33 杭州看房网
在购房前需要了解的信息非常多，其中就包含了楼面地价，因为是房价的主要组成部分。一般计算方式是土地总价格/建筑总面积什么是楼面价楼面价是指土地价格除以该土地的允许**建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的**面积。楼面价一定程... 阅读全文
2021-11-05 00:29 杭州看房网
零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操... 阅读全文
2021-11-05 00:25 杭州看房网
第七次全国人口普查正式开启现场登记。在北京，共有11.5万名普查人员逐人逐项登记普查信息。整个登记工作将持续到12月10日，随后有关部门将开展普查数据处理、汇总等工作，2021年将对外发布主要数据公报。据介绍，这次普查登记包括姓名、公民身份号码、性别、年龄、民... 阅读全文
2021-11-05 00:20 杭州看房网
有人会说，一块土地它能建多少层，都是开发商说了算。这里我来给大伙复习一下，这个还真不是开发商说了算的。在拍卖地块的时候，每一块土地就有规定的容积率。简单点描述，如果一个小区占地一万平方，允许建设的面积是三万平方，那么这个小区的容积率就是3.0.那么它的... 阅读全文
2021-11-05 00:16 杭州看房网
1：首套房，利率一般都是比较低的，具体以银行利率为准！2：首套房，如果判定未无房户，则摇号中签率要比有房户高2-3倍。且房源对无房户的分配比例很大.无房户认定标准：在杭州市限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记，无房家庭的认定须满足以下条件：在杭州市... 阅读全文
2021-11-05 00:12 杭州看房网
零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操... 阅读全文
2021-11-05 00:23 杭州看房网
建筑面积在造价工作中必不可少，除了要计算指标，造价中的脚手架费用、超高降效费、垂直运输费都需要用到建筑面积，如下图。建筑面积计算规则逐条解读，造价人必备计算准确的建筑面积才能得到准确的造价。在造价师考试中建筑面积也是必考题目，因此作为一个造价人必须... 阅读全文
2021-11-05 00:00 杭州看房网
（申花+庆隆小河+桥西拱宸）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：申花关注微信公众号：杭州看房神器在对话框回复：申花局部细节： 阅读全文
2021-11-01 08:24 杭州看房网
内容︰在哪里可以查询住房公积金贷款以后的还款计划答复单位︰杭州市住房公积金管理中心答复时间:2021/10/28答复意见∶您好，您的信访事项已收悉，现答复如下:登录中心网站(giji.hangzhou.gov.cn)选择个人登录，选择其他服务中的还款计划查询在线办理，进入公积金个人... 阅读全文
2021-10-29 12:46 杭州看房网
