杭州
什么是楼霸？楼霸主要是指装修楼霸。即，以不合理的高价强揽、垄断居民区装修材料的搬运工作，以及高层楼盘的吊装业务，甚至以高价强卖水泥、沙子等装修材料的社会闲散人员。10类楼霸行为分别是：采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、随意解除租赁合同关系、恶意克扣... 阅读全文
2021-11-06 12:34 杭州看房网
【叠拼】左右邻居，上下也是邻居，没有自己独立的花园，私密性较弱；【联排】由3个或以上的别墅排成一排，有独立花园，有独立门户，但是和邻居公用一面墙体，私密性较强；【独栋别墅】**的一种，独立门户有独立的花园，一家一户，私密空间最强；什么是双拼别墅两个别... 阅读全文
2021-11-06 12:19 杭州看房网
什么是双限房？１、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为两限商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。２、限价房... 阅读全文
2021-11-06 11:51 杭州看房网
什么是花园洋房花园洋房特征1、建筑风格为外国风格，洋味足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格;2、建筑密度很低(容积率一般小于1.8)，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园;3、花园洋房一般位于城市郊区，但周边配套较为完善，购物、交通、通讯设施等... 阅读全文
2021-11-06 11:44 杭州看房网
一、什么是网签？网签即网上签约，是指房屋买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房买卖合同》的相关条款内容，做合同备案的过程。网签的主要作用有：①防止假房源；②防止一房二卖情况发生；③加强市场监管，维护市场秩序；④增加房地二、什么是过户？过户，即... 阅读全文
2021-11-06 11:40 杭州看房网
对于刚需来说，无论房价高低涨跌，买房都是非常划算的事情，毕竟房子的主要功能就是居住生活，买房无非就是花钱多少的问题，不过房子算得上是人们一生中较大的一笔开销，所以还是要慎重对待，不可马虎，要想确保房子物有所值，入住不吃亏不后悔，那么买房前一定牢记这... 阅读全文
2021-11-05 21:25 杭州看房网
准现房准现房是指房屋主体已基本完工并封顶，小区内的楼宇及其他设施的大致轮廓已经初步完成，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。现房现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。在此一定要注意，已经盖好的房子，并不... 阅读全文
2021-11-05 21:14 杭州看房网
什么是期房？习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证的房屋称为期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。什么是预售制度？是... 阅读全文
2021-11-05 21:10 杭州看房网
oft在牛津词典上的最原始的解释是在屋顶之下、存放东西的阁楼。这就类似于今天我们市面上某些挑高的洋房或者小高的顶层，由于其挑高很高，或者已经做出隔断，那么多上面不能居住比实际楼层矮的阁楼都可以称之为loft。但所谓loft实际所指的是之前那些由旧工厂或旧仓库... 阅读全文
2021-11-05 21:05 杭州看房网
你买房找过中介吗？有被黑心中介坑过吗？经常会有朋友在后台吐槽，说自己买房遇到的糟心事。有个朋友原本欢欢喜喜地看中一套房子，等到付了首期了，才发现这不是卖房的**住宅，而且没满五年，最后多交了好几万的税。还有个朋友买了套房，本以为可以住进新家了，结果原... 阅读全文
2021-11-15 09:18 杭州看房网
集资房集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免，能享受集资建房的职工也有很多具体条件。集资房建成后归职工，不得出... 阅读全文
2021-11-05 20:57 杭州看房网
一、不动产权证和房屋所有权证的区别⑴封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情... 阅读全文
2021-11-05 20:50 杭州看房网
伴随着高房价的不断上涨，买小产权房的可是越来越多了，而关于小产权房转正的呼声也是越来越高了。在看到深圳小产权房转正以后，不少购房者对于小产权房转正可是越来越有信心了！只是，小产权房转正到底是好事还是坏事呢？对于这个问题，小编要说的是，7月起，倘若小... 阅读全文
2021-11-05 20:40 杭州看房网
买卖双方携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，在房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，办理号过户手续后，买房在三个月内可到房屋土地管理局登记申请房产证。具体手续及资料、缴费要求本文逐步介绍。本文知... 阅读全文
2021-11-05 20:35 杭州看房网
答题：灰霾天，楼层越高空气越好对吗？答案：不对灰霾天气一般来说，气象上定义相对湿度大于95%时称为雾，相对湿度在95%80%之间称为湿霾，小于80%时称为是干霾。而出现霾时，能见度少于10公里的就属于灰霾现象，5-8公里属于中度灰霾现象，少于3-5公里属于重度灰霾现象... 阅读全文
2021-11-05 20:28 杭州看房网
什么是楼面价楼面价是指土地价格除以该土地的允许**建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的**面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。楼面地价＝土地总价规划建筑面积＝土地单价规划容积率；楼面价与房... 阅读全文
2021-11-05 20:24 杭州看房网
一、增量房是什么其实增量房也俗称一手房，是指房地产开发商投入资金新建造的商品房。当然了，现在比较通俗易懂的说法就是：能增加现有房屋数量的房产。二、存量房是什么存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房主要... 阅读全文
2021-11-05 11:06 杭州看房网
公积金贷款买房所需资料及申请流程： 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻... 阅读全文
2021-11-05 10:59 杭州看房网
以杭州为例营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满5年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满5年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格现在价格）*税率5.5%=4、商铺... 阅读全文
2021-11-05 10:40 杭州看房网
