泊缦府:4-7幢，摇号方案

2023-12-18 楼盘：泊缦府，周边房价参考：33700元/㎡，物业：大家物业

泊缦府位于丽水路与平安桥路交叉口,电大家房产&运河集团开发,物业是大家物业。

本次销售项目为泊缦府4幢、5幢、6幢、7幢，共4幢，房屋套数132套，总建筑面积19173.3平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约143-146平方米房源132套，项目均价32964.28元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。其中7幢202房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。

线上登记时间：2023 年 12月18 日 9 点至12月20 日 17 点截止，持续 3 日。

验资证明：在限购范围内无房客户存款验资金额为100万；在限购范围内已拥有一套住房及一次性付款客户，存款验资金额为150万。

以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

泊缦府效果图

近期摇号预售时间:2024-06-14

价格 : 高层33700元/方

楼栋 : 1#、3#

面积 : 145方-128套

装修 : 精装3500元/方

验资 :

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	128	12	64	52
入围条件		-	-	-
报名人数	6	1	1	4
摇中概率	100%	100%	100%	100%

06.14

预售时间

6.17-6.19

登记时间

06.20

补交资料

06.21

意向公示

待定

摇号时间

待定

选房时间

泊缦府周边楼盘

限购

运晓花映里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-C-130方A-96方-三室两厅两卫更多

房价： 运晓花映里7幢一房一价表运晓花映里6幢一房一价表更多

地址：拱康路与7号支路交叉路口查看地图

开发商：招商蛇口、北科建

30000元/㎡查看详情

运晓花映里，落址于大运河新城的核心区域，比邻世界遗产京杭大运河与亟待重建的工业遗址聚集区。在恢弘的北建进程下，运晓花映里既占位未来规划红利的主阵地，也是恢弘北建的战略核心。随着北建与公园城市理想的深入，曾经的工业代表杭州钢铁厂也在杭钢旧址公园的改造道路上稳步前行，且已成功列入...

限购

招商北科建·运晓花望府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层127方A-4室2厅2卫高层100方B-3室2厅2卫更多

房价： 招商北科建·运晓花望府6幢一房一价表招商北科建·运晓花望府3幢一房一价表更多

地址：顾扬路与蒋家桥交叉口查看地图

开发商：招商&北京科技园

29500元/㎡查看详情

共鸣杭州“北建”恢弘战略，执笔运河迭新3.0时代，招商蛇口&北科建集团两大国央企巨匠联袂打造，于大运河新城腹心处、杭州城市艺术文化新高地，涵养现代简约美学建筑审美，刻画“光”感全龄互动景观，精研架空层互动空间的沉浸式体验，万般美好凝萃城市人居新品，呈鉴杭州菁...

限购

保利和颂春风里楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层107方A-3室2厅2卫高层128方B-4室2厅2卫更多

房价： 保利和颂春风里8幢一房一价表保利和颂春风里2幢一房一价表更多

地址：运河新城·皇蒋路与蒋家桥路交汇处查看地图

开发商：杭州浙灵置业有限公司

29500元/㎡查看详情

和颂春风里珍藏房源即将售罄， 107方即将售罄！

限购

中海河映云集楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层107方A-3室2厅2卫高层128方B-3室2厅2卫更多

房价： 中海河映云集1幢一房一价表中海河映云集6幢一房一价表更多

地址：候圣街与顾扬路交叉口向东50米查看地图

开发商：杭州中海海跃房地产有限公司

38000元/㎡查看详情

运河新城板块在发展的同时，也得到了更多开发商的青睐，前有大家、金科，后有融信、香港置地、万科和中海等品牌房企，纷纷拿地入驻。随着上河公元、云澜天第府、河语光年府等项目的相继收官，河映云集成为板块内**在售新房项目。2021年10月，中海以楼面价25365元/㎡竞得，建筑由蓝绿双城打造，...

限购

滨江大家招商·锦翠金宸府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层99方A-3室2厅2卫高层109方B1-3室2厅2卫更多

房价： 滨江大家招商·锦翠金宸府23幢一房一价表滨江大家招商·锦翠金宸府17幢一房一价表更多

地址：金昌路与北秀街交叉口查看地图

开发商：杭州滨秀房地产开发有限公司

34000元/㎡查看详情

锦翠金宸府卖鱼桥小学旁，拱墅区**学区，滨江地产，地暖、新风、中央空调，限价34000，最后三幢深夜取证直接27000！今天直接落位，建面99方三房两卫，总价260万起！（注：新房不承诺学区，具体以交付后教育局划分为准！）

泊缦府位于丽水路与平安桥路交叉口,由大家房产&运河集团开发,物业是大家物业。

本次销售项目为泊缦府4幢、5幢、6幢、7幢，共4幢，房屋套数132套，总建筑面积19173.3平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层约143-146平方米房源132套，项目均价32964.28元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。其中7幢202房源为交付样板房，交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月”的要求。

线上登记时间：2023 年 12月18 日 9 点至12月20 日 17 点截止，持续 3 日。

验资证明：在限购范围内无房客户存款验资金额为100万；在限购范围内已拥有一套住房及一次性付款客户，存款验资金额为150万。

大神点评

泊缦府直线约120米外，就是4/15号线换乘的平安桥站，也是目前板块内**的地铁十字交汇站！反观运河新城南翼的红盘，到地铁站步行距离基本在700-2000米。

远离地铁就是远离了舞台中心，这是当下楼市的通行法则。

而眼下，“弹跳力”更高的泊缦府，比800多米外的运河新城南翼便宜了4300元/㎡，和1.7公里外的运河湾有6300元/㎡的价差。

泊缦府西南直线约300米，就是中国京杭大运河博物院（在建）。它由赫尔佐格&德梅隆事务所执笔，犹如一道波纹，悬停于运河之上。博物院对岸，则是美国AECOM设计的大运河生态艺术岛（在建），岛上会建起演艺中心和生态公园。

运河沿岸，还有同济设计&SWA操刀的大运河滨水公共空间（已完工）。

视线再转向泊缦府北面。它门前的平炼路，将打造成一条由BIAD设计的“大城北中央景观大道”（首开段已建成）。景观大道向东，将连起SOM设计的杭钢站TOD、刘家琨&美国TLS景观事务所操刀的大运河杭钢公园（部分已试运营）。

确认