理想银泰城主推共有3种户型，主力户型为90-156㎡，功能空间分布较为合理。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
总体来看，所有户型均为两房朝南，且带阳台或飘窗设计，能最大程度提高房间内采光和通风效果。各户型设计比例比较合理，小区共7幢，2号楼为20层，其余6幢均为47层，是园区内唯一的26层高层建筑。
项目为毛坯交付，无品牌配置。
项目为毛坯交付，无装修分析
本项目规划共有1栋高层和6栋超高层建筑，其中2#为20层，1#、3-6#为47层。
项目的园林仍未完工，从沙盘来看，园区内花卉较多，而且树木均为全冠移植，成林期比较短，预计业主入住时树木就会成形。小区道路沿线和中心景观处摆放有很多盆景花卉，这些花卉的维护对于物业公司资金和人力成本要求较高，如果日后无法及时更换或者不再更换，则景观美感会大打折扣。
项目外立面材料2层以下为干挂石材，2层以上为真石漆，与其他同类的项目基本相同，整体美观度较好。真石漆的外立面从一定程度 上降低了项目整体的品质与价值。
项目的公共部位交付标准尚未公布。
项目采用全人车分流，可以保证以后孩子和老人在园区内的安全，设计人性化。车位配比1:1，相当于每户业主能保证一个车位，由于自身为综合体项目，商业、办公等人流量较大，后期会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。租售形式以及价格目前尚未确定。
该楼盘物业公司为理想四维物业，所负责的楼盘有康城一品、康城国际、理想家园等一大批杭州地区知名度较高的写字楼、住宅小区和综合性楼宇等。
项目物业公司为理想四维物业，服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目位于余杭区临平新城核心，可通过杭甬高速公路、德胜快速路抵达城市重要节点，早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢。另外，项目距离市区较远，在市区上班的业主花费的交通成本会比较高。
项目与地铁1号线临平站零距离，为准地铁盘，轨交出行便利。
项目位于余杭区临平板块，位于迎宾路与世纪大道交叉口。项目与地铁1号线临平站相隔100米。理想银泰城项目为综合体项目，由住宅、酒店式公寓及商业组成，未来交付后能够满足自身生活需求。且项目距离临平主城约1km，步行可达。但项目周边环境较差，暂未形成良好的居住氛围，区域未来发展潜力很大。
理想银泰城项目周边分布有小学、初中、幼儿园。
项目周边1公里范围内有三级乙等综合医院，资质较佳，且距离项目约617米，步行可达，较为便利。
项目周边商服配套未来主要依赖项目自身综合体，以及在建的商业综合体。由于项目临近临平主城，项目未来也可依靠临平主城成熟商业配套满足基本生活需求。
项目周边2公里范围内无公共资源，且项目周边多为规划在建空地及农民房，整体自然环境较差。需自驾前往临平山、临平公园等。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为车行主入口带来的噪音污染。
从现场调研了解到的情况来看，周边临街楼栋易受车道噪音和灰尘影响；靠近商业楼栋易受噪音干扰。
