德信钱江府主打90方三房，另有118-128的四房，所有户型均为两卫设计，兼具功能性及居住性，项目的得房率在80%-83%。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。
90方三房及128四房户型均为两卫设计，且多为明卫，使得整体户型舒适度和功能性都有提升。90方中间套边均为南北通透，户型较为方正，主卧套房设计，双卧朝南，采光性较好，能满足大部分刚需客户；另118方和128方户型净深偏长，约有16米，一定程度上影响南北通透。进入次卧需通过书房，两个房间易互相打扰。
毛坯交付，无具体品牌配置
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。
项目总建筑面积20万方，由19幢高层和小高层构成。除了规划有室外泳池以外，还还设置了下沉式羽毛球场、四点半课堂、童玩中心，休闲运动场等配套，让业主不出小区，就能享受到完善的生活配套。
采用三种绿化风格，包括草坪区、密林夹道以及层次丰富的垂直绿化三种绿化景观。现在项目处样板间及示范区来看，花卉树木较多，而且均为全冠移植，成林期比较短，预计业主入住时树木就会成形。这些花卉的维护对于物业公司资金和人力成本要求较高，如果日后无法及时更换或者不再更换，则景观美感会大打折扣。
本案目前正在施工中，因此实拍图很难直接观察到外立面风格。本案所有楼栋1层为干挂石材，能够更有效的抵抗风力作用，而且不易脱落，安全系数较高，2层以上为真石漆，与其他同类的项目基本相同，整体美观度较好。
项目的公共部位交付标准尚未公布。走廊、电梯厅等暂未公布。
小区1：0.9的车位比例略显不足，相当于一户没有配比上一个车位，车位数量不足，另有访客车位75个在1#、2#楼前，但后期会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。
本案物业公司为盛全物业，属于一级物业服务资质，物业品质及口碑均较佳，主要服务开发商自主开发的项目。项目物业费用为2.25元/平米·月，不包含能耗费，与周边项目物业费用相比，物业费用相当。项目为开发商自持物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小。
项目物业公司为盛全物业，物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
早晚高峰往返市区路线车流较多，车行缓慢，且距离市区车程约10-15min，在市区上班的业主应控制好时间避开早晚高峰出行。
该项目距离地铁1号线彭埠站仅900米，业主可通过地铁通往武林广场、西湖景区等城市重点商圈。
项目东至备塘河，南至杭州章家坝村经济联合社，西至规划下宁路，北至艮山西路，属于江干区钱江新城板块。周边以小型商业为主，业态比较落后。目前大型优质配套依靠3.4km外的火车东站综合体。这个板块尚处于大力开发阶段，大型商业配套如渔人码头等在落地中，且项目交通较为便利，距离地铁1号线彭埠站仅900米，距离火车东站3.4km，导致该区域受到很多新杭州人关注。
社区内14#、15#楼南面有浙大幼儿园钱江分院。项目东北面有夏衍小学、夏衍中学，均为对口学区。夏衍小学距离项目约1.5公里开车约4分钟可达。夏衍中学距离项目约2.9公里开车约6分钟可达。
业主就近就医可去彭埠镇社区服务中心，距离项目2.0公里，可满足最基础医疗需求。距离项目最近的三甲医院为邵逸夫医院，距离项目5.2公里。
项目周边为基础物业，大型商服配套比较欠缺，主要依赖钱江新城的成熟配套。
项目东依备塘河、西南面900米处为景湖公园，能满足业主基本休闲需求。
从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为：行车道路的噪音污染，及访客车位的噪音污染。主要受影响楼栋：1#、2#楼。
距离临街艮山西路为主干道，交通拥堵，3#、5#、7#楼易受到交通噪音污染。项目距离杭甬高速公路仅400米，导致本案也会受到一定程度的噪音、灰尘影响。
