阳光城上府在售主要以230方，280方法式排屋。其中230方总价700-900万/套，280方总价1000-1200万/套。值得一提的是项目为萧山与滨江交界处，地铁口，周边配套齐全，大面积，居住品质高端，总价高，适合改善型客群。分析师建议改善客户可以下手购买。
本案230方联排B户型中间套户型设计，空间利用合理，利用率高，户型的性价比相对较高。而280方联排A户型边套设计则是追求大空间大尺度。综合看来，资金充足，居住品质要求高的改善客户可以考虑280方联排A户型边套，户型通透性强，植被覆盖率高。而资金有限，对居住尺度要求没那么高的改善型客户可以考虑230方联排B户型中间套。
该项目为毛坯交付产品，因此没有响应的装修配置。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。铭昇达房地产具有国企背景。该项目投资商为阳光城集团，阳光城集团在杭州口碑较好，所以对于本项目交付后的质量问题，分析师还是持积极态度。当然，也请购房者在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
阳光城上府位于风情大道与滨康路交汇处，南侧距休博园2公里不到，距离湘湖仅2.5公里左右。北端距地铁1号线滨康站仅200米左右。周边共享滨江区城区生活配套、萧山中心城区商业集群及萧山中学，萧山市第一实验小学等商业、教育配套。
阳光城项目目前社区景观暂未全部成型，但据销售人员介绍，小区绿化率达到30%，运用了多种乔木、灌木、地被植物，充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观，采用堆坡造景的营造手法，达到步移景异的观景效果。并采用全冠运输的方式保证率每颗植被的枝叶齐全茂盛，让业主一入住小区就能享受成熟园林带来的绿色自然气息，再配上各园林组团中的亭、台、桥、栈道等多样化的休息场所，丰富了业主的休闲生活。
阳光城上府的建筑外立面采用法式风格，全石材干挂立面，历久持新，与其他同类的项目稍有区别，更高档，全采用石材干挂。整体美观度好。但是项目的墙体保温方式不明，分析师调研过程中，销售员对此未做介绍。
该项目公共部位无一般特别之处。分析师去项目现场调研，公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。如注重公共部位的购房者，分析师建议购房者与销售联系。
在阳光城上府项目中，小区总户数1941户，停车位2099个，小区1：1.1的车位比例较高，相当于一户有配比上一个多车位，车位数量充足，后期不会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为客户在车位问题上，不需要有多加的顾虑。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为阳光城物业。阳光城物业所负责的楼盘有阳光城翡丽湾，恒厚阳光城等一大批杭州地区知名度较高的高住宅小区。
项目物业公司为阳光城物业，阳光城物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
阳光城上府外的中河高架为住户往返市区的主要交通要线，早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢。另外，项目距离萧山市区较近，距离杭州市区较远，在杭州市区上班的业主花费的交通成本会比较高。
该楼盘紧接滨江区域，附近200米处有地铁一号线滨康路站，现今地铁2号线，4号线已经开通，方便换乘，因此，未来地铁3号线，5号线等开通后，可以方便换乘地铁到达杭州任何地方，楼盘有升值空间。
阳光城上府地处萧山与滨江交界处，属于萧山新区板块，又紧靠滨康路，连通中河高架，自交出行还是较为方便的。项目周边大型成熟的商业配套目前主要依靠萧山城区的成熟商业配套，之后还可以依靠旁边1公里以内在建的滨康综合体商业。
该楼盘周边教育资源较多，中学资源充足，但是小学只有一座，比较缺乏。所有学校都距离项目在1公里以内，住户子女出行上下学便利，基本上可步行直达。但是值得注意的是，市重点、区重点等能级较高的学校小较少，因此对教育资源要求较高的客户需谨慎考虑。
阳光城上府楼盘周边的医疗条件较好，在项目周边，最近的药店为萧山杜湖药店，距离项目不足600米，步行可达。且项目周边4公里范围内就有3所重点医院，业主就医条件好，驾车几分钟可达。
目前阳光城上府周边商业以萧山城区的大型商业为主（加州阳光，恒隆广场），能满足人民生活的逛街购物需求。同时，距离项目不足1公里，有规划商业，在建的70万方的滨康综合体，为此未来项目周边将会很热闹繁华，逛街购物便利。
阳光城上府周边的公共资源为北塘公园和西兴街道人口文化休闲公园，这些公园距离项目约1公里以内，步行可达。距离项目稍远处4.0公里有湘湖景区，业主闲暇时可以在景区散步、游玩，尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
项目体量很大，占地面积7.96万平方米，总建筑面积27.75万方，居住户数1941户，居住人口多，所以今后项目交房，业主入住后，讲会人流量，车流量很大，因此，会对位于门口的两幢楼栋带来一定的噪音影响。
1. 由于项目周边正在发展建设中，因此项目周边还有诸多工地正在施工，路面行驶的工程车辆也比较多，因此会对交通安全有一定影响，而且施工扬尘也会有空气污染。
2. 随着未来区域内住宅项目的交付，业主的入住，风情大道作为项目周边楼栋的交通干道，车流量会增多，随之项目沿路楼栋底层住户居住微环境受到影响。
