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（萧山科技城土地详细规划图）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：萧山科技城微信公众号：杭州看房神器局部细节：前湾国际社区简介：2016.12.26,传化集团38.52亿包揽3宗萧山科技城板块商住地。科技城核心单元地块一成交价107436万元，楼面价16610元/㎡；科技城核心单元地块二,楼面价3041元/㎡；科技城核... 阅读全文
动态前湾国际社区：交通及周边配套分析

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你问我答 (56条) 查看56条问答>>

问
一期二期分别什么时候交付？
答
一期目前已经交房，二期明年上半年
问
前湾国际社区在售的价格大概是多少？
答
具体要看您要什么样的，目前高层在28000左右，洋房在34000。如果有什么问题可以随时问我。
问
99方后面还会有吗
答
我们现在在售的最小的户型是105， 99的户型没有了
问
前湾国际社区买房房产证什么时候能拿到手？
答
前湾国际社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理前湾国际社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的前湾国际社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是前湾国际社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
小区属于杭师大附属小学同学学区房吗
答
这个是一手楼盘要2021年初才交付不属于杭师大附属小学吧

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

前湾国际社区点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

项目位于萧山区萧山科技城板块的核心区，竞潮路和纬九路交叉口，位于钱塘江的南岸。未来将由仁恒置地、香港置地联合打造成综合性国际社区。整个项目有5期，预计2021年3月交付。
项目距惠灵顿公学约400米，距杭师大附属小学和幼儿园（规划）在在楼盘的西侧。
商业购物，与前湾国际邻里中心（规划）一街之隔，属于项目本身的自带商业综合配套。
总体来说，该项目周边的规划配套齐全，可以体验到教育医疗等一站式服务，无论是自住还是长期持有都很划算。
前湾国际社区由仁恒置地&香港置地联手的120万方的综合大盘。涵盖国际学校、国际医院、滨水商业、小学幼儿园与高端住宅等的立体国际新城。轨道交通距离800米，一座逾百万方的综合大盘，沿河的公园景观住区，容积率约2.2，包含3幢24层高层与3幢7层花园洋房。

仁恒置地与香港置地共同提倡的“国际社区”理念，绝非一味追求奢侈的享受，而是着眼于细节的营造，强调公共社交与邻里互动

小区规划：

占地面积：39778平方米

建筑面积：79556平方米

容积率：2.00

绿化率：30%

交通杭州机场轨道快线（建设中）

公交线路 727路、708路

主要干道机场城市大道、杭甬高速、绕城高速

自驾线路滨江来向：

1、江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

2、彩虹快速路→风情大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

钱江新城来向：

1、庆春隧道→市心北路→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

2、西兴大桥→江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

幼儿园惠立幼儿园配建幼儿园（建设中2018年10月已动工，预计2021年完工）

中小学惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）

综合商场邻里之家（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）、体验型商业综合体（预计2019年11月开工）、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润万象汇

医院杭州英慈科谊医院（2019年5月奠基，预计2022年完工）萧山经济技术开发区医院(桥南院区) 浙江萧山医院

银行中国银行(杭州萧山桥南支行) 中国农业银行(杭州鸿达路支行)

其他科技城体育中心、水利博物馆、弄潮文化公园
仁恒品质确实好，比隔壁融创卖的好

(0)
不是杭州户口，要社保才可以揺号吧

(0)
大盘开发，周边配套正在建设，新城界面

(0)
3万多的价格买这里，啥都没有，图什么呢，拱墅区不好吗、？？？

(1)
交房时间预计2020年12月交付，且等等看吧产权是70年的小区

(1)
这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

(0)
这边目前主要靠自驾吧，走杭甬高速、机场高速都挺方便，离萧山机场也近

(0)

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州科昇房地产开发有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

住宅：70年
绿化率／容积率

30%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

竞潮路与纬九路交叉口
停车位

0个
装修情况/如何
概况:前湾国际社区项目位于杭州钱塘江南岸江畔，萧山科技城的核心启动区，是一座由仁恒置地、香港置地联合打造的超百万方立体城市，项目汇聚国际学校、国际医养、邻里中心、精品酒店、体验型商业和国际高端居住区等丰富业态，将打造一种开放、恒久、具备成长力的“无界生活”，联同区域内的高端资源，成就更好的国际化人居环境。

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