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（萧山科技城土地详细规划图）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：萧山科技城微信公众号：杭州看房神器局部细节：前湾国际社区简介：2016.12.26,传化集团38.52亿包揽3宗萧山科技城板块商住地。科技城核心单元地块一成交价107436万元，楼面价16610元/㎡；科技城核心单元地块二,楼面价3041元/㎡；科技城核... 阅读全文
动态前湾国际社区：交通及周边配套分析

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你问我答 (56条) 查看56条问答>>

问
现在还有房源吗
答
还有少量145165剩余
问
小区属于杭师大附属小学同学学区房吗
答
一期交付以后，我们附近的小学也伴随着相继开学，幼儿园和小学是我们代建的，但是具体交付以后归教育局来负责办理入学划分等事宜，但是学校的划分原则以就近原则，我们跟小学紧一路之隔，按照政府政策来划分，我们是最近的，但是我们不能输出口径为校区房，这个是不允许的。
问
前湾国际社区为什么贵？
答
前湾国际社区为什么贵，前湾国际社区是由实力开发商杭州科昇房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于竞潮路与纬九路交叉口，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
问
前湾国际社区为什么贵？
答
前湾国际社区为什么贵，前湾国际社区是由实力开发商杭州科昇房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于竞潮路与纬九路交叉口，交通便利。物业公司杭州仁杭物业有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
问
外国人能买前湾国际社区吗？
答
在杭州外籍人员只能买拥有外销售证的楼盘，前湾国际社区有外销证，可以购买。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

前湾国际社区点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

前湾国际社区位于萧山科技城核心区域，在萧山区竞潮路与纬九路交叉口。项目总体量近120万方，绿地率 30%，容积率2.0，由 5幢高层与4幢花园洋房组成。项目总户数664户，以户型 99 ㎡、129㎡和 107 ㎡组成。
【商业配套】：邻里之家、体验型商业综合体等多元配套，满足宜居宜业的国际生活梦想。
【交通】：杭州机场轨道快线萧山科技城站点离项目600米，可以和地铁快速换乘；一隧，两桥，三高速，交通四通八达，到滨江，钱江新城，畅通无阻。
【教育】英国百年名校惠灵顿学校已投入使用；杭师大萧山科技城小学、幼儿园离项目一路之隔，预计2021-2022年投入使用。
【医疗】业务遍布全球24个国家的英慈医疗，则将带来全天就诊通道、对接海外医疗资源、家庭健康档案建立等国际化医疗模式。
【景观】政府斥资100亿打造的21公里超级江堤；项目自带三万方“无界公园”。
总结：该板块适合在滨江、钱江新城自驾的客户，在市中心上班的客户也可以选择坐机场快线换乘地铁，项目周边配套齐全，很适合自住的客户。
前湾国际社区由仁恒置地&香港置地联手的120万方的综合大盘。涵盖国际学校、国际医院、滨水商业、小学幼儿园与高端住宅等的立体国际新城。轨道交通距离800米，一座逾百万方的综合大盘，沿河的公园景观住区，容积率约2.2，包含3幢24层高层与3幢7层花园洋房。

仁恒置地与香港置地共同提倡的“国际社区”理念，绝非一味追求奢侈的享受，而是着眼于细节的营造，强调公共社交与邻里互动

小区规划：

占地面积：39778平方米

建筑面积：79556平方米

容积率：2.00

绿化率：30%

交通杭州机场轨道快线（建设中）

公交线路 727路、708路

主要干道机场城市大道、杭甬高速、绕城高速

自驾线路滨江来向：

1、江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

2、彩虹快速路→风情大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

钱江新城来向：

1、庆春隧道→市心北路→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

2、西兴大桥→江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

幼儿园惠立幼儿园配建幼儿园（建设中2018年10月已动工，预计2021年完工）

中小学惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）

综合商场邻里之家（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）、体验型商业综合体（预计2019年11月开工）、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润万象汇

医院杭州英慈科谊医院（2019年5月奠基，预计2022年完工）萧山经济技术开发区医院(桥南院区) 浙江萧山医院

银行中国银行(杭州萧山桥南支行) 中国农业银行(杭州鸿达路支行)

其他科技城体育中心、水利博物馆、弄潮文化公园
这个楼盘的开盘时间为2019-09-10，交通方便感觉是这个楼盘的亮点。

(0)
位置较偏。公交车没几辆，自驾可以考虑

(0)
这个楼盘的优势是有学校，惠立幼儿园配建幼儿园（建设中2018年10月已动工，预计2021年完工）惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工），以后方便接送孩子上学，产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

(1)
预计2020年12月交付，希望按时交房，早日搬新家~户型都比较方正，住着舒服！

(0)
预计2020年12月交付，交房后居住氛围就更浓了。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

(0)
位置较偏。公交车没几辆，自驾可以考虑

(0)
外立面还不错，仁恒置地香港置地联合作品

(0)

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州科昇房地产开发有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

住宅：70年
绿化率／容积率

30%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

竞潮路与纬九路交叉口
停车位

0个
装修情况/如何
概况:前湾国际社区项目位于杭州钱塘江南岸江畔，萧山科技城的核心启动区，是一座由仁恒置地、香港置地联合打造的超百万方立体城市，项目汇聚国际学校、国际医养、邻里中心、精品酒店、体验型商业和国际高端居住区等丰富业态，将打造一种开放、恒久、具备成长力的“无界生活”，联同区域内的高端资源，成就更好的国际化人居环境。

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