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（萧山科技城土地详细规划图）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：萧山科技城微信公众号：杭州看房神器局部细节：前湾国际社区简介：2016.12.26,传化集团38.52亿包揽3宗萧山科技城板块商住地。科技城核心单元地块一成交价107436万元，楼面价16610元/㎡；科技城核心单元地块二,楼面价3041元/㎡；科技城核... 阅读全文
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问
前湾国际社区买房房产证什么时候能拿到手？
答
前湾国际社区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理前湾国际社区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的前湾国际社区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是前湾国际社区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
现在还有房源吗
答
二期还有145方高层和165方洋房
问
附近有地铁吗
答
后期会有四期规划！
问
小区是学区房吗？
答
一期交房同年杭师大附小投入使用
问
前湾国际社区在售的价格大概是多少？
答
一期二手房目前单价在4万左右了。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

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前湾国际社区位于萧山科技城板块，是仁恒置地和香港置地联合打造的产城融合示范区。项目由5幢高层与4幢花园洋房组成，萧山科技城是以生命科学、信息技术、科技金融、新能源新材料、高端装备制造、文化传媒等为主导产业的，集总部办公、星级酒店、特色商业、精致住宅、滨水社区、主题公园等于一体的产城融合的新型国际化都市区。
【交通配套】距离项目大概900米左右有一条机场中轴快线萧山科技新城站，设计时速是120km/h，是地铁速度的1.5倍，是连接萧山机场，杭州东站，杭州西站几个大型交通枢纽的，交通十分方便。?
【商业配套】：自带120万方集教育医疗、商业购物、酒店公园等丰富物业类型为一体的商业综合体，边上还自带一个邻里中心，平时的衣食住行都能在家门口解决。
【教育配套】距离项目约400米是国际知名的一个贵族学校，惠灵顿公学，项目西侧还有公立杭师大附属小学和幼儿园（在建）。
【医疗配套】项目自带中英共建的杭州英慈国际医院（IHG）（规划中），到时候会纳入杭州的医保。
因为现在整个杭州是拥江发展的战略布局，而萧山科技城正是在钱塘江边，拥有政策利好，项目本身配套完善，未来可期。
前湾国际社区由仁恒置地&香港置地联手的120万方的综合大盘。涵盖国际学校、国际医院、滨水商业、小学幼儿园与高端住宅等的立体国际新城。轨道交通距离800米，一座逾百万方的综合大盘，沿河的公园景观住区，容积率约2.2，包含3幢24层高层与3幢7层花园洋房。

仁恒置地与香港置地共同提倡的“国际社区”理念，绝非一味追求奢侈的享受，而是着眼于细节的营造，强调公共社交与邻里互动

小区规划：

占地面积：39778平方米

建筑面积：79556平方米

容积率：2.00

绿化率：30%

交通杭州机场轨道快线（建设中）

公交线路 727路、708路

主要干道机场城市大道、杭甬高速、绕城高速

自驾线路滨江来向：

1、江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

2、彩虹快速路→风情大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

钱江新城来向：

1、庆春隧道→市心北路→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

2、西兴大桥→江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

幼儿园惠立幼儿园配建幼儿园（建设中2018年10月已动工，预计2021年完工）

中小学惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）

综合商场邻里之家（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）、体验型商业综合体（预计2019年11月开工）、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润万象汇

医院杭州英慈科谊医院（2019年5月奠基，预计2022年完工）萧山经济技术开发区医院(桥南院区) 浙江萧山医院

银行中国银行(杭州萧山桥南支行) 中国农业银行(杭州鸿达路支行)

其他科技城体育中心、水利博物馆、弄潮文化公园
东边套贵20万居然这么抢手，仁恒和绿城滨江的品质一样！

(0)
预计2020年12月交付，希望按时交房，早日搬新家~户型都比较方正，住着舒服！

(0)
离机场10公里，又在航线上，噪音影响会不会很大啊？

(0)
位置不错，交通方便，南北通透，户型正气。

(0)
项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。

(0)
这个楼盘的优势是有学校，惠立幼儿园配建幼儿园（建设中2018年10月已动工，预计2021年完工）惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工），以后方便接送孩子上学，产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

(1)
首开摇号到尾盘摇号真的是品质过硬啊，都冲着仁恒的品质来的

(0)

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州科昇房地产开发有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

住宅：70年
绿化率／容积率

30%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

竞潮路与纬九路交叉口
停车位

0个
装修情况/如何
概况:前湾国际社区项目位于杭州钱塘江南岸江畔，萧山科技城的核心启动区，是一座由仁恒置地、香港置地联合打造的超百万方立体城市，项目汇聚国际学校、国际医养、邻里中心、精品酒店、体验型商业和国际高端居住区等丰富业态，将打造一种开放、恒久、具备成长力的“无界生活”，联同区域内的高端资源，成就更好的国际化人居环境。

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