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（萧山科技城土地详细规划图）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：萧山科技城微信公众号：杭州看房神器局部细节：前湾国际社区简介：2016.12.26,传化集团38.52亿包揽3宗萧山科技城板块商住地。科技城核心单元地块一成交价107436万元，楼面价16610元/㎡；科技城核心单元地块二,楼面价3041元/㎡；科技城核... 阅读全文
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你问我答 (56条) 查看56条问答>>

问
99方后面还会有吗
答
99方没有了，但是二期有105方的，性价比还是很高的
问
小区属于杭师大附属小学同学学区房吗
答
这个是一手楼盘要2021年初才交付不属于杭师大附属小学吧
问
大概什么价
答
洋房预计3.5～3.6万左右
问
小区属于杭师大附属小学同学学区房吗
答
属于杭师大附小，还可以选惠灵顿等
问
离机场距离大概是多少
答
离机场不是那么远也没那么近，关键是不在航道下，没有什么噪音。

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

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前湾国际社区位于杭州市萧山区经十九路与纬九路交叉口，是仁恒和香港置地联手打造的住宅项目，由5幢高层、4幢洋房组成，容积率2.0，总建筑面积11.6万方，项目预计2021年上半年交付。
项目优势：
1.板块优势：项目所处的萧山科技城，在承接滨江、奥体重要功能的同时，相邻亚运村。
2.品牌开发商：仁恒从上海、南京起步，开发品质住宅，所筑项目皆有口碑。香港置地为亚洲很有地位的物业管理及发展集团之一。
3.邻里之家配套：前湾国际社区营造伊始，同期启动“邻里之家”，为业主提供运动健身、购物娱乐、餐饮聚会在内的配套服务。
4.环境优势：星际乐园、白鲸码头、音乐草坪、彩虹迷宫等景点，构成3.5万方公园，丰富业主及周围居民的生活。
项目
前湾国际社区由仁恒置地&香港置地联手的120万方的综合大盘。涵盖国际学校、国际医院、滨水商业、小学幼儿园与高端住宅等的立体国际新城。轨道交通距离800米，一座逾百万方的综合大盘，沿河的公园景观住区，容积率约2.2，包含3幢24层高层与3幢7层花园洋房。

仁恒置地与香港置地共同提倡的“国际社区”理念，绝非一味追求奢侈的享受，而是着眼于细节的营造，强调公共社交与邻里互动

小区规划：

占地面积：39778平方米

建筑面积：79556平方米

容积率：2.00

绿化率：30%

交通杭州机场轨道快线（建设中）

公交线路 727路、708路

主要干道机场城市大道、杭甬高速、绕城高速

自驾线路滨江来向：

1、江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

2、彩虹快速路→风情大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路→纬九路与竞潮路交叉口

钱江新城来向：

1、庆春隧道→市心北路→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

2、西兴大桥→江南大道→机场城市大道（鸿宁路→鸿达路）→香樟路→纬九路与竞潮路交叉口

幼儿园惠立幼儿园配建幼儿园（建设中2018年10月已动工，预计2021年完工）

中小学惠灵顿外籍人员子女学校、惠立学校、杭师大萧山科技城小学（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）

综合商场邻里之家（建设中 2018年10月已动工，预计2021年完工）、体验型商业综合体（预计2019年11月开工）、萧山宝龙城市广场、加州阳光城市生活广场、奥体印象城（建设中）、华润万象汇

医院杭州英慈科谊医院（2019年5月奠基，预计2022年完工）萧山经济技术开发区医院(桥南院区) 浙江萧山医院

银行中国银行(杭州萧山桥南支行) 中国农业银行(杭州鸿达路支行)

其他科技城体育中心、水利博物馆、弄潮文化公园
在钱江世纪城和空港新城之间，这边感觉会慢慢发展起来，毕竟靠近钱塘江，还是蛮看好的

(0)
一期目前剩余几套大户型二期6月底开样板房

(0)
预计2020年12月交付，希望按时交房，早日搬新家~户型都比较方正，住着舒服！

(0)
发展前景看好，又是大开发商

(0)
目前公共交通不是很方便，但未来规划很好，配套落地下来和市区差不多

(0)
这个楼盘价格待定，最新的开盘时间为2019-08-30，交通便利，出行比较方便。

(0)
据说这个项目会有学校、医养、邻里中心、酒店、商业和居住区等丰富业态，以后休闲购物就可以不用在跑远了。。。

(0)

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楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

杭州科昇房地产开发有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

住宅：70年
绿化率／容积率

30%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

竞潮路与纬九路交叉口
停车位

0个
装修情况/如何
概况:前湾国际社区项目位于杭州钱塘江南岸江畔，萧山科技城的核心启动区，是一座由仁恒置地、香港置地联合打造的超百万方立体城市，项目汇聚国际学校、国际医养、邻里中心、精品酒店、体验型商业和国际高端居住区等丰富业态，将打造一种开放、恒久、具备成长力的“无界生活”，联同区域内的高端资源，成就更好的国际化人居环境。

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