东原德信九章赋

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 楼盘均价  55700 元/平方米 (有效期:21.4.6-21.5.6)

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 售楼处地址  [萧山]市心南路与南秀路交叉口西  查看地图
0571-82321999 扫码拨号 预约看房
最新开盘  2020-06-23 什么时候交房/交付时间  2022-8-30    开盘消息通知我
开发商  杭州创蜀房地产开发有限责任公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 87 条    查看点评
 

东原德信九章赋 2021-05-19 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 合院55700元/方
  • 楼栋 : 18#、19#、21#
  • 面积 : 195方、197方
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 首套360万,二套540万,全款900万
  • 05.19
  • 预售时间
  • 5.22-5.24
  • 登记时间
  • 05.25
  • 补交资料
  • 05.26
  • 意向公示
  • 05.27
  • 摇号时间
  • 05.28
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 29 4 6 19
    入围条件 - - - -
    报名人数 270 - 75 195
    摇中概率 10.7% 100% 16.0% 8.7%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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  • 东原德信九章赋一房一价 查看更多一房一价表>>

    东原德信九章赋资讯/新闻

    • 动态 东原德信九章赋:蜀山板块土地详细规划图(高清版)免费
      蜀山板块(蜀山西+蜀山南+蜀山单元)/南部卧城高清版本获取:关注微信公众号杭州看房神器,对话框输入:蜀山微信公众号:杭州看房神器局部细节:东原德信九章赋:2018年8月6日,萧政储出[2018]24号地块,经过20轮竞拍,深圳安创投资管理有限公司(中国平安)以总价359669万元竞得,楼面价14189元/㎡,溢价率5.9%。萧政储出(20... 阅读全文

    九章赋楼盘资料

    东原德信九章赋户型图/房型 查看更多户型图(9)>>

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    杭州九章赋相册/图片 更多图片>>

    九章赋成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-82321999

     

    九章赋你问我答 (48条) 查看48条问答>>

    • 有学区吗?
      边上有双高学校,还有双朝晖学校。 等交付后才能定学区
    • 还有几幢没开盘,户型是几平方的?
      高层目前24567五幢未开,户型98-124
    • 别墅什么时候会推?户型图有没有?
      预计四月份哦
    • 还有房子吗
      房子还有的,高层还有最后三幢,跟合院
    • 项目在哪里啊
      项目地址:市心路与南秀路交叉口,汇德隆购物中心西侧 售楼处是从南秀路的口子上进来 不要有走错呦

    我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

    东原德信九章赋点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 东原集团成立于2004年,隶属于迪马股份。东原一直致力于成为“领先中国城市生活的卓越地产服务商”,持续关注并服务城市新生代人群,同步开展住宅开发、商业运营、物业服务三大领域业务,现已发展成为极富特色与竞争力的品牌地产公司。
      东原德信九章赋规划为13幢高层+14幢合院,高层户型的面积段是98-124-138,合院的户型面积是188-238方,超宽楼间距。***化的保证了每户的采光与景观视野,是萧山地区又一品质改善居住区。
      项目坐享“三纵一横”的交通路网,横向的南秀路链接三条纵向的主干道,分别是湘湖沿岸的风情大道、链接彩虹快速路的萧然西路、通往钱江世纪城、钱江新城的市心路,出行十分便捷。
      项目周边的交通配套还包括杭州火车南站
      整个杭州南站站房分为地下二层(地铁层)、地下一层(出站到达层)、进站层、候车层和商业候车室夹层。
      相比改建前,如今的杭州南站候车室宽敞明亮,面积也大了许多。车站共设置7台21线,总共12个站台面。
      周边配套
      德信九章赋距离地铁2号线潘水站大概800米,9站即可达到钱江世纪城站,16站即可到达杭州武林门站,2号线畅达全城。
      周边主要包括万象汇、汇德隆、旺角城、银隆百货、开元广场等,综合体繁华围绕,绘制璀璨都市生活圈。
      主要有高桥小学、高桥初中、回澜中学、劲松小学等,名校围绕,尽享优质教育资源。
      浙二医院新院区(在建)、萧山***人民医院、萧山区中医院等云集,为您和您的家人健康提供保障。
      项目距离湘湖风景区大概4.4公里,一到周末,您和您的家人即可带上帐篷,其乐融融,去湘湖的大草坪尽享天伦之乐。
    • 九章赋的资源配套,基本等于市心府,具体可以参考我们市心府的跑盘市心府跑盘:明明是南部卧城第二高价,却还是板块内的性价比之选。
      在这里精简的说,商业上,周边有东北的汇德隆(超市)和东南的绿都南江商业中心(菜场),再加上底商,满足日常生活是够的。去大型综合体银隆百货、万象汇也不远,至于曹家桥站边上的开元广场,看看就行了。
      公共交通,九章赋离地铁的距离会比市心府更远点,从小区南面的高层主出入口步行到最近的潘水站,步行需要约1公里的样子,实际耗时15分钟左右。不过因为九章赋本身体量也很大,小区里楼栋不同步行距离也会差不少,比如首开最靠西的这几幢,就会额外要多走400米样子。
      公共教育配套,虽然说没交付的房子没有划学区,但是幼儿园为自己配建的幼儿园,小学为南面36班的南二路小学是基本没跑的事实了,就是中学会是去南门江对面的高桥中学还是西南1公里外的新建中学要打个问号了。
      另外在南部卧城,未来还会有浙二医院、银泰城、萧山城市文化公园来补充现有配套的不足。
      首先是房价,可以参考隔壁市心府高层2.81万元/㎡、排屋4.6万元/㎡的均价;按照目前的限价体系,九章赋的价格不会有太多变化。另外,去年平安拿地时,九章赋的楼面价仅14189元/㎡,现在即使严格限价应该也是足够保证开发商的利润空间的,所以九章赋的品质应该是靠得住的。
      其次是中签率,还是以隔壁市心府为例,市心府中签率虽然都很低,但其实这和市心府本身体量小,每次开盘的房源套数也很少有关。事实上,回顾市心府的几个摇号,可以发现,高层的购房者约有3000多人,而排屋则有100多人,也并没有那么的火爆。坚持继续摇号,高层1896户、合院181户的九章赋无疑会好买不少。
      随着市场慢慢回归理性,整个南部卧城的行情也开始呈现两极分化:一方面是各方面都比较均衡的水桶盘始终一房难求,比如市心府的中签率始终很低;另一方面则是存在缺陷的楼盘去化艰难,比如即便有绿城和地铁加持的桂语朝阳,也逃不过垃圾焚烧厂近和户型差的影响,二开都没卖完,在这样的大环境下,耐心摇一个市场接受度更高的楼盘,无疑是更稳妥的选择。
    • 房屋质量不错。非毛培交付,精装的房子更大气,自己装不了那么好
    • 物业是哪儿的?带装修是这小区所有的装修风格都一个调调?那多没个性。
    • 这边商业配套很全,周边有汇德隆购物中心、南江商业中心、银泰百货(在建)、开元广场(在建)、银隆百货、旺角新天地
    • 这个位置距离地铁口远,附近也没啥配套,基本没有倒挂空间
    • 交通还可以,公交车有几条,就是距离市区有点远,没车上班不太方便。周边有公交车站点,坐公交车方便。
    • 对开发商的精装修质量持怀疑态度,还是毛坯交付好
    • 户型都是南北通透的,采光也好。带装修是这小区所有的装修风格都一个调调?那多没个性。

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    九章赋楼盘介绍

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