东原德信九章赋

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 楼盘均价  55700 元/平方米 (有效期:21.4.6-21.5.6)

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 售楼处地址  [萧山]市心南路与南秀路交叉口西  查看地图
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最新开盘  2020-06-23 什么时候交房/交付时间  2022-8-30    开盘消息通知我
开发商  杭州创蜀房地产开发有限责任公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 87 条    查看点评
 

东原德信九章赋 2021-05-19 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 合院55700元/方
  • 楼栋 : 18#、19#、21#
  • 面积 : 195方、197方
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 首套360万,二套540万,全款900万
  • 05.19
  • 预售时间
  • 5.22-5.24
  • 登记时间
  • 05.25
  • 补交资料
  • 05.26
  • 意向公示
  • 05.27
  • 摇号时间
  • 05.28
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 29 4 6 19
    入围条件 - - - -
    报名人数 270 - 75 195
    摇中概率 10.7% 100% 16.0% 8.7%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 东原德信九章赋一房一价 查看更多一房一价表>>

    东原德信九章赋资讯/新闻

    • 动态 东原德信九章赋:蜀山板块土地详细规划图(高清版)免费
      蜀山板块(蜀山西+蜀山南+蜀山单元)/南部卧城高清版本获取:关注微信公众号杭州看房神器,对话框输入:蜀山微信公众号:杭州看房神器局部细节:东原德信九章赋:2018年8月6日,萧政储出[2018]24号地块,经过20轮竞拍,深圳安创投资管理有限公司(中国平安)以总价359669万元竞得,楼面价14189元/㎡,溢价率5.9%。萧政储出(20... 阅读全文

    九章赋楼盘资料

    东原德信九章赋户型图/房型 查看更多户型图(9)>>

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    九章赋成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-82321999

     

    九章赋你问我答 (48条) 查看48条问答>>

    • 别墅什么时候会推?户型图有没有?
      合院预计4月份,目前户型图已经有了
    • 售楼处开了吗
      以开放样板房,快来参观哈
    • 得房率多少
      百分之80左右的
    • 高层装修带地暖吗?
      配全屋地暖
    • 高层装修带地暖吗?
      您好,有地暖的,中央空调新风系统都有的

    我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

    东原德信九章赋点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 东原德信九章赋位于环城西路-庆春路-市心路的杭州城市主轴,坐拥萧山的正核心、主动脉,城市的繁华之地。坐享“三纵一横“的交通路网,临近地铁 2 号线潘水站,周边商业、教育、医疗资源丰富,往西2.3km为湘湖度假风景区,水域面积相当于 1.7 个西湖。项目由东原、德信联手打造,项目占地9.75万方,整体建筑面积为36.56万方,由13幢院落高层和14幢城市合院及社区底商配套等组成,高层均价2.83w,合院均价5.57w,项目自首开以来,以超低的中签率,九开九罄,红遍杭州。
      1-13号楼为高层产品,主力户型面积段为98㎡、125㎡、139㎡,产品拥有南向大面宽、户型南北通透、空间功能丰富;14-27号楼为合院产品,主力面积段在188㎡、198㎡、238㎡,产品有层层的大露台,0.46窗地比的落地窗、静谧的私家庭院。
    • 九章赋的资源配套,基本等于市心府,具体可以参考我们市心府的跑盘市心府跑盘:明明是南部卧城第二高价,却还是板块内的性价比之选。
      在这里精简的说,商业上,周边有东北的汇德隆(超市)和东南的绿都南江商业中心(菜场),再加上底商,满足日常生活是够的。去大型综合体银隆百货、万象汇也不远,至于曹家桥站边上的开元广场,看看就行了。
      公共交通,九章赋离地铁的距离会比市心府更远点,从小区南面的高层主出入口步行到最近的潘水站,步行需要约1公里的样子,实际耗时15分钟左右。不过因为九章赋本身体量也很大,小区里楼栋不同步行距离也会差不少,比如首开最靠西的这几幢,就会额外要多走400米样子。
      公共教育配套,虽然说没交付的房子没有划学区,但是幼儿园为自己配建的幼儿园,小学为南面36班的南二路小学是基本没跑的事实了,就是中学会是去南门江对面的高桥中学还是西南1公里外的新建中学要打个问号了。
      另外在南部卧城,未来还会有浙二医院、银泰城、萧山城市文化公园来补充现有配套的不足。
      首先是房价,可以参考隔壁市心府高层2.81万元/㎡、排屋4.6万元/㎡的均价;按照目前的限价体系,九章赋的价格不会有太多变化。另外,去年平安拿地时,九章赋的楼面价仅14189元/㎡,现在即使严格限价应该也是足够保证开发商的利润空间的,所以九章赋的品质应该是靠得住的。
      其次是中签率,还是以隔壁市心府为例,市心府中签率虽然都很低,但其实这和市心府本身体量小,每次开盘的房源套数也很少有关。事实上,回顾市心府的几个摇号,可以发现,高层的购房者约有3000多人,而排屋则有100多人,也并没有那么的火爆。坚持继续摇号,高层1896户、合院181户的九章赋无疑会好买不少。
      随着市场慢慢回归理性,整个南部卧城的行情也开始呈现两极分化:一方面是各方面都比较均衡的水桶盘始终一房难求,比如市心府的中签率始终很低;另一方面则是存在缺陷的楼盘去化艰难,比如即便有绿城和地铁加持的桂语朝阳,也逃不过垃圾焚烧厂近和户型差的影响,二开都没卖完,在这样的大环境下,耐心摇一个市场接受度更高的楼盘,无疑是更稳妥的选择。
    • 预计2022年8月交付交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。交房就带装修了,省着自己装修,挺好。不过,希望材料好点。
    • 户型很赞,开间大,就是总楼层比较高密度会大
    • 看这个项目户型多大面积的还没出来,希望有小面积的户型吧
    • 这个位置距离地铁口远,附近也没啥配套,基本没有倒挂空间
    • 售楼部很惊艳,精装里有地暖,高层每次都摇得不错。地铁多了几步
    • 想知道是什么学区?高桥还是朝晖
    • 交通方便是个很不错的亮点。周围公交线路就几条,高峰期出行有点挤,适合开车出行。

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    九章赋楼盘介绍

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