向江来时代中心是项目综合体，包括购物中心，底商和两栋17层的商住楼，现推出的是2号楼酒店式公寓，主力户型为38、50平方米的loft，项目设计的户型共分两层，生活区和居住区分开，动静完全分离，设计较为独特。户型总价控制较好，适合单身人士或商务人士的办公休息用地。总体而言户型兼具功能性及居住性，性价比较高。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
向江来时代中心现推出的是2号楼酒店式公寓，主力户型为38、50平方米的都为loft，50方面积更设计两室两厅一卫和三室两厅一卫两种户型，将面积的功能性发挥到扩大，楼梯间设计设计储物。项目设计的户型共分两层，生活区和居住区分开，动静完全分离，设计较为独特。户型总价控制较好，适合单身人士或商务人士的办公休息用地。总体而言户型兼具功能性及居住性，性价比较高。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
该项目为全装修交付产品，具体品牌还未公示。项目的物业类型为酒店式公寓，据悉，项目引入更引入智能家居系统，一键完成灯光、窗帘、空调、电视机、插座控制、智能安防等的灵活控制。装修交付也免去了后期购房者装修的麻烦，保证了购房者能够尽快入住新房。
该项目为全装修交付产品。
向江来商业中心位于江干区塘工局路与严家弄路交叉口。项目体量为8.96万方， 其中包括商业部分的御云天地、两栋19层的酒店式公寓和部分底商。1-3层为商业部分，酒店式公寓位于商业上方，后期可能会产生一定影响，购物较为便利。酒店式公寓共计约631户，面积包括35-100㎡，酒店式公寓。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
项目的物业类型为酒店式公寓，仅四幢楼栋，小区绿化仅为道路周边的数目和草地。
向江来时代中心位于钱江新城，采用建筑外立面为玻璃幕墙，外表较为高端大气，当然，玻璃幕墙极易蒙尘纳垢，所用材质低劣，施工质量不高，就会出现色泽不均匀，波纹各异，由于光反射的不可控制性，导致了光环境的杂乱问题。
项目正处于施工建造阶段，公共部位还未建好，在售楼部现场所了解到入户大堂为装修成品，每个单元为门禁入户，整体较为开阔大气，目前项目楼栋还处在施工中.
在向江来时代中心项目中，共有车位631个，车位比为1：0.87，一户不足一个车位，交付入住后或许会出现停车紧张的现象，而且项目为综合体，购物中心较大，车位的需求量也较大。因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿城物业，物业费为4.2元/平方米·月。绿城物业在杭州一直有很好的口碑。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为绿城物业，绿城物业在杭州一直有很好的口碑。
项目距离艮山西路约450米，自驾出行便利，可通过艮山西路前往市中心方向，
亦可通过艮山西路自驾前往火车东站/九堡客运中心方向。
项目距离地铁1号线火车东站站直线距离约1.25km，距离地铁4号线新塘站直线距离约1km，距离均较远，轨交出行可作为项目辅助交通出行方式。
项目位于江干区钱江新城板块，位于塘工局路与严家弄路交叉口，地处武林商圈与城东新城交界处。目前周边以小型商业为主，业态比较落后。目前大型优质配套依靠4km外的火车东站综合体。这个板块尚处于大力开发阶段，且项目交通较为便利，距离地铁1号线彭埠站约1km，距离火车东站4km，导致该区域受到很多新杭州人关注。
项目周边教育资源不足，资质佳的小学及中学稀缺，且项目周边1公里范围内无成熟小学资源。
项目周边1公里范围内多为社区卫生服务站，广仁医院及爱达康复医院为该区域范围内仅有的医院，广仁医院为男科妇科医院，而爱达康复医院为康复医院，不能够满足基本的医疗需求。解放军117医院机场路院区，是目前距离项目最近的三甲医院为，直线距离约2.3km。总体而言，项目周边医疗资源较为稀缺，且医疗资源资质均较差。
项目周边为基础物业，周边成熟社区带有基本商业配套，能满足居住需求。且周边2公里范围内含有多个购物中心以及农贸市场，生活配套比较齐全。但大型商服配套比较欠缺，目前主要依赖钱江新城的成熟配套。
项目周边一公里范围内仅含有一个皋塘社区公园，但项目周边有河流景观，河水已经过治理，目前景观效果较佳，可以弥补项目周边缺少公共资源带来的不足，在一定程度上提升了项目的居住环境。
项目交付后，其自带商业的运行，会有较多的餐饮，会产生油烟、噪音、排污等影响，紧邻楼栋的舒适度会大大降低。
据分析师现场调研，项目周边的不利因素主要有：
1、项目临近京杭大运河，运河上船舶较多，对西边地块楼栋有一定的噪音影响；
2、项目临近铁轨，铁轨对东边地块楼栋有噪音影响。
