新城龙湖?湾上风华规划14栋住宅，本次首推2#、3#，皆为17层小高层，主力户型89方三房及120方四房，户型整体方正，南北通透。
项目户型方正。南北通透，采光通风良好
本案为毛坯交付，无品牌配置。
本案为毛坯交付，降低了置业的总成本，但装修需谨慎
新城湾上风华位于华鹤街与天山路交叉口西侧，是新城控股入主杭州城北公园住区的第二个项目，也是新城深耕杭城的第九个项目。项目总建筑面积124436.67平方米，容积率为2.2，总户数912，于湾流之畔，项目复刻美国褐石住区生活方式，从规划之初，就引入“国际、风尚、艺术、活力”为主题的创意铺陈，立志打造成为武林北的当代风尚魅力街区，创造一座城市的无限可能。项目更引入新城百年住宅品牌think芯六大主张，为客户提供全生命周期的建筑、空间、生活、服务的居住体验，践行幸福生活、向上兼容未来的世界理想。
该小区景观设计布局整齐，植物种类以树木为主，目前尚未成型，景观以步行小道和花坛为主。
项目采用采用简洁高雅而和谐的新古典主义风格，外立面材料为干挂石材。
小区除1#两个单元外其余楼幢均为两梯四户设计。大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。
项目规划车位955个，其中地下车位877个，地上车位78个，车位比1：1.04，后期可能会出现车位不足的现象。
项目物业公司为为新城悦物业，国家一级资质，在业界备受赞誉，物业物业费3.2元/m2/月（包含0.5元/m2/月能耗费）
常规的物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
天鹤路和半山东路直通秋石高架；临丁路，贯通主城与副城，丁兰路和机场路，直达武林市心；同协路，连接杭州东站。
项目周边暂无轨交，但规划建设地铁3号线（天丰路站）。
新城湾上风华位于华鹤街与天山路交叉口西侧，地处丁桥长睦，周边商业、生活、交通配套完善、生态资源丰富。周边有中大银泰城、杭州新天地、华丰汇、新世纪国际广场、长三角国际商务城、华润万家欢乐颂购物中心等12大综合体，还可通过秋石高架、同协路等城市主干， 快速通达东站、武林、钱江新城。
浙江师范大学附属丁蕙实验学校（丁蕙一小）、丁慧二小、浙江大学附属中学丁兰校区（高中），另在项目东南面规划有一所30班的中学。
项目周边有杭州市中医院丁桥分院（在建）、浙江省肿瘤医院、杭州绿康老年康复医院、三义社区卫生服务站等。
项目东面800米规划36万方商业综合体；丁兰街道核心区有新城广场、丁兰广场，均已开业，金色大唐城（11万方，在建），人气日盛，；石桥大润发（开业）、中大银泰（30万方，开业）和杭州新天地（180万方，在建）。
项目临河而建，毗邻皋亭山国家级风景区，另有半山国家森林公园、上塘古运河在侧，景观资源丰富。
项目设有底商，会产生油烟、噪音、排污等影响，紧邻楼栋的舒适度会大大降低。
项目周边道路为华鹤路、天山路等，可能有噪音、粉尘、灯光等污染。项目西侧临近绕城高速，最近距离为100米，距离高速路引桥20米，可能存在噪音、尾气、灯光等污染。
