融创悦融湾「全新信息」-萧山党湾融创悦融湾楼盘房价-杭州看房网

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楼盘均价 13667 元/平方米 (有效期：20.11.30-20.12.30)

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最新开盘 2020-06-25	什么时候交房/交付时间 2022-7-30 开盘消息通知我
开发商萧山城区建设有限公司	优惠哲扣房价优惠变动通知我
建筑类型住宅	用户点评共 65 条查看点评

融创悦融湾 2020-11-26 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层13667元/方

楼栋 : 8#、12#

面积 : 105-139方

装修 : 毛坯

冻资 : 10万

11.26

预售时间

11.29-12.1

登记时间

12.02

补交资料

12.03

意向公示

12.04

摇号时间

待定

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	105	21	53	31
入围条件	-	-	-	-
报名人数	177	-	100	77
摇中概率	59.3%	100%	72.7%	41.9%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	120	24	60	36
入围条件	-	-	-	-
报名人数	298	-	161	137
摇中概率	40.3%	100%	53.1%	25.2%

悦融湾楼盘资料

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9901

悦融湾你问我答 (33条) 查看33条问答>>

问
7年前老家买过一套房贷款一年以后全部还清现在杭州买房算首套还是二套
答
**套有过贷款几率就算二套
问
有人回答问题嘛
答
有的，请问你需要问什么呢
问
外地人可以买吗？
答
外地户口需要近三年内交够连续两年社保的，欢迎随时咨询??
问
7年前老家买过一套房贷款一年以后全部还清现在杭州买房算首套还是二套
答
只要有贷款记录，算二套
问
长辈买了一套，现在自己名下买算二套吗
答
自己名下无房，算首套的

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

融创悦融湾点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

融创悦融湾位于萧山区党湾镇党湾***小学对面，党湾镇镇政府东南面，北靠文化路，西临党山湾，由融创中国&萧山交投强强联合打造。

总建筑面积约18.2万㎡，占地面积约6.6万㎡，精研18幢13-16层高建筑面积约89-139㎡高层产品，共1159户，车位数1212个。预计2022年7月30日毛坯交付，物业为浙江卓越物业。

交通配套，项目紧邻红十五线、梅林大道，通达全城；驱车即达大江东高铁站、萧山国际机场，占据杭州东交通枢纽。

教育配套，项目周边教育资源雄厚，约300米党湾镇中心幼儿园、党湾***小学，1.5公里左右党湾初级中学，满足全龄化教育教学。

商业配套方面，距项目约500米左右步行街、超市、综合市场满足生活所需。路程约15分钟四大商业中心（义蓬购物中心、空港新天地、瓜沥购物中心、七彩小镇）；路程约30分钟三大商业综合体（大江东宝龙城市广场、大江东龙湖天街、融创城商业街区）满足您日常高档消费。

同时值得注意的是，项目将集聚高端交通产业，打造萧山东部交通小镇集群、成为未来交通产业创新要素集聚区。

未来交通小镇将打造完整高端智慧交通产业链，形成交通产业集群高地。将着力推进汽车制造业、轨道交通先进制造业、信息技术产业、自动驾驶服务领域建设，以交通产业发展引领区域。承担未来交通研发制造、体验、检测功能，集“智造、研发、平台、服务”为一体，推进智慧枢纽、无人驾驶、智慧停车、智慧轨道交通等领域建设。促进萧山东部地区区域一体化，推动产业、交通、空间协同发展，形成引领未来交通行业的区域典范。

智慧交通小镇项目占地7平方公里，需要在悦融湾大面积征用土地，一期用地根据规划图，大致上是南至兴乐路，北到红十五线，东到党山湾，西至梅林大道。一经开发，开启党湾高速发展。
悦融湾总建设用地70788.4平方米，高层住宅面积122920.3平方米，商业面积5050平方米，配套面积4115.7平方米，地下建筑面积52980.3平方米（包含机动车库、非机动车库及通讯机房）。小区绿地率达30%，总住宅户数1154户，其中89平户型464户，106平户型330户，126平户型300户，139平户型60户。

未来，交投集团将以悦融湾项目为起点，一方面将积极探索“镇街+平台”模式，与开发区管委会和党湾镇联合打造党湾智慧交通小镇，形成优势互补，强化产业基础，提升产业能级，实现创新发展。另一方面将继续开拓交投+知名房企合作模式，致力于打造标杆性精品楼盘。
物业费还可以，基本都差不多，一个月2.7元/㎡·月小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。

(0)
这个楼盘的开盘时间为2020-08-31，刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！

(0)
旁边镇政府和学校，等开盘

(0)
这个楼盘位置还可以，门口就是幼儿园和小学，有条河就在旁边，环境还可以，听说要摇号，就是不知道能不能摇中

(0)
各项配套都比较完善，而且位置优越，投资自住都挺好楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。

(0)
楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。毛坯房自己按照自己的选择来装修

(1)
预计2022年交付，希望按时交房，早日搬新家~毛坯房，可以根据自己的意愿和设计来装修，我认为很好啊

(1)

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悦融湾楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

萧山城区建设有限公司
物业费/物业公司
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／2.00
售楼部位置/路线/在哪里？

党湾·文化东路（党湾镇政府东南面约50米）
停车位

0个
装修情况/如何

毛坯
概况:悦融湾，萧山交投、融创地产强强联合之作，项目位于钱塘新区南，抢占未来交通小镇价值高地。项目配套繁华，义蓬购物中心、龙湖天街（在建）、宝龙城市广场（在建）、融创城商业街（在建）等百万方商圈环伺；紧邻红十五线、梅林大道，通达全称；驱车即达大江东高铁站、萧山国际机场，占据杭州东交通枢纽；学府林立，教育氛围浓郁；综合性医疗资源体系，为健康保驾护航。 18幢现代高层，以现代都会建筑勾勒城市人居标杆，以“一心、两轴、两环、五园”立体化景观、多元人性化设施，创造交互性园林，洞察时代审美趋势。建筑面积约89-139㎡融光美学作品以前沿都会华宅，开创品质人居，敬献城市菁英圈层，敬请期待！

购房意向

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28000元/㎡ 西湖区
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26000元/㎡ 上城区
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25000元/㎡ 余杭
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159******95 已领取
138******28 已领取
153******60 已领取
135******59 已领取
133******79 已领取
150******76 已领取
157******05 已领取
183******58 已领取
135******77 已领取
131******84 已领取

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