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 楼盘均价  45000 元/平方米 (有效期:21.3.31-21.4.30)

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 售楼处地址  [下城区]下城区香积寺东路与费家塘路交汇处向北200米  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  23-3-31    开盘消息通知我
开发商  杭州嘉佑置业 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 38 条    查看点评
 

香栖天第摇号登记 2021-04-13 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层45000元/方
  • 楼栋 : 5#、6#
  • 面积 : 99、105、128方
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 无房无贷130万,其他情况为260万。
  • 04.13
  • 预售时间
  • 4.16-4.18
  • 登记时间2021-04-16 09:00
  • 04.19
  • 补交资料
  • 04.20
  • 意向公示
  • 04.22
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 100 15 10 75
    入围条件 - - - -
    报名人数 336 - 67 269
    摇中概率 29.8% 100% 38.4% 27.6%
    ×

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    香栖天第线上登记

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    香栖天第动态

    新动态消息更新最新消息动态>>
    • 动态 香栖天第:整个项目清盘 2021-05-19
      香栖天第位于香积寺路与长浜河下路交叉口向北200米,由杭州嘉佑置业有限公司开发。香栖天第5、6#共100套房源,户型建面约99、105、128方,均价约45000元/平,截止登记期满,共有336户家庭登记,其中无房家庭67户,整体中签率为29.76%,...阅读全文
    • 动态 香栖天第:5、6#已于4.24选房结束 2021-05-06

    大事件

    •  
      2020年12月最新
      登记时间:12.25-12.27开盘
    •  
      2020年09月
      预计9月加推5、7#开盘
    •  
      2020年08月
      预计加推99、128方户型新房源开盘
    •  
      2020年07月31日
      预计七月底开盘1幢、3幢开盘
    •  
      2020年06月下旬
      预计6月底首开小高层开盘

    常用购房工具

           
     

    香栖天第成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9711

     

    你问我答 (3条) 查看3条问答>>

    • 已经摇完了吗
      恩恩 是的 已经开完了。
    • 什么时候交房
      好像是二三年中旬吧
    • 二期有吗?大概什么时候推出?
      没有二期的,就一期可售6幢楼

    香栖天第点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 香栖天第限精装均价约4.5万元/㎡,约99㎡、约105㎡、约128㎡户型对应的套售价分别为约445万、约470万和约576万。
      约4.5万元/㎡的价格,倒挂红利微乎其微。
      周边的东新、三塘板块,价格最高的二手楼盘为滨江万家星城。
      万家星城拥有安吉路新天地实验学校学区,咫尺中大银泰城和新天地商业综合体,又有滨江品牌加持,种种优势汇集在一起,目前小区均价也仅约4.4万元/㎡,约89㎡户型成交单价约4.3-4.6万元/㎡。因此香栖天第倒挂空间稍小。
      而项目中长线升值空间,则主要依赖安吉路实验学校分校能否如期落地,武林新城规划、配套能否兑现,以及远期地铁8号线站点优势是否实现。
      上述影响因素中,关键是学校和地铁。
      如果地铁和安吉路实验学校教育资源能够如期兑现,辅以武林新城后续持续的城市更新,加上小户型低总价优势,项目中长线可有价值成长期待。
      项目位于武林新城东新单元,北邻新天地综合体,南近三里亭和城市之星综合体,东侧为高铁线路。
      地铁5号线香积寺路站位于香积寺东路上,从香栖天第出发,沿费家塘路-香积寺东路西行约1.3公里可到达。
      如果未来长浜路上地铁8号线二期站点落地,项目的地铁出行便利性会有所改善。
      沈家路-高铁线-德胜路-长浜路围合而成的居住片区,向西与东新园小区、三塘居住区共同构成大型住宅区。
      该居住片区偏居板块东隅,地段优势不明显,德胜高架、高铁线路更造成了与周边区域的割裂感。
      但长浜路未来可直通南侧的城市之星,为融入城市之星创造了一定的交通条件,在一定程度上减弱了德胜高架与高铁线路带来的割裂感。
      一条长浜路,一所未来可能落地的安吉路实验学校分校,一个远期地铁8号线站点规划,成为该片区可以期待的成长价值点。
       
      2020-08-08
    • 之前陪朋友去看过,附近有3KM 范围内有中大银泰城、新天地中心、西狗茂三大商业综合体,这个楼盘的周边配套还是不错的,居住起来应该很方便。好的开发商最大的价值就是让你更省心,因为你挑了开发商,小区内外的质量配套都不用担心
      2020-09-18
    • 物业管理好,环境也好,小区品质不错。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
      2020-08-07
    • 这个楼盘周围有几所不错的学校,草庵幼儿园、胜蓝实验小学、胜蓝实验中学、草庵小学(在建),而且小孩上学也方便项目体量很大,整个规划也挺好的,周边配套能够进一步完善的话就更好了
      2020-05-04
    • 这个项目的开盘时间待定,物业费4.5元/㎡·月元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。
      2021-04-01
    • 很看好这个地段,未来发展的黄金地带。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
      2021-04-01
    • 各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好交通方便是个很不错的亮点。
      2021-03-18
    • 这个项目的开盘时间待定,4.5元/㎡·月元一个月,同地段都差不多吧
      2021-02-19

    楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9711

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州嘉佑置业
    • 物业费/物业公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      30%/2.10
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      下城区香积寺东路与费家塘路交汇处向北200米
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装(5000装标)
    • 概况:项目北侧约1.2公里是约180万方的杭州新天地,西侧约1.1公里是下城区重点项目城市之星综合体,东南侧约700米则是约31万方的城市厨房综合体。除了丰富的高端商业综合体,香栖天第的交通配套同样优越,北侧是地铁3、4号线交汇站东新东路站,西侧步行约1公里可达5号线香积寺路站,不仅是换乘之王,还规划成地铁上盖商业用地。 整个小区由6幢13-14F小高层组成,西临长浜河、北面庙港桥,L形水道环抱两侧,蜿蜒出了市中心非常稀缺的双水岸住区,约4000㎡的景观绿地宛若业主的私家花园。内部园区景观上,则规划了约350米健康环形慢跑道,在社区便可轻松享受有氧运动。 更难得可贵的是,香栖天第还做到了全架空设计,在每一幢的一层都做了约3.6米架空,分别设置了书吧主题、健身主题、童玩主题等,未来将带给业主私人会所式的精彩生活。

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