合生创展名邸

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 高层  33400 元/平方米

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400-999-1021 9695 扫码拨号 预约看房
最新开盘   什么时候交房/交付时间  2023-12-31    开盘消息通知我
开发商  合生创展集团有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 41 条    查看点评
 

合生创展名邸 2021-09-30 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层33400元/方 小高层34900元/方
  • 楼栋 : 1-6#、10-20#
  • 面积 : 89-135方
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 首套90万,二套180万,全款300万
  • 09.30
  • 预售时间
  • 10.4-10.6
  • 登记时间
  • 10.07
  • 补交资料
  • 10.08
  • 意向公示
  • 10.10
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 904 90 452 362
    入围条件 - - - -
    报名人数 2029 28 719 1282
    摇中概率 44.6% 100% 73% 27.4%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9695

     

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    • ,开盘了吗
      预计**季度末开盘,您可以预留下您的电话,方便**时间通知
    • 均价多少?
      价格未出,等预售证审批。
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      样板房全部做好了,马上会开放您可以预留下您的电话,**时间通知您
    • 在杭州上大学的学生可以买吗?
      可以的,如果是集体户口的话
    • 均价多少?
      预计均价38000,具体价格以预售证出来实际备案价为准。

    我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

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    • 合生创展名邸由合生创展,在去年8月从新城手中收购而来,收购价约13.64亿元。
      合生创展起家于广州, 1998年即登录港交所上市,21世纪初进军长三角,07年通过协议拿下商业项目合生国贸中心,曲线入杭。此后直到收购新城住宅地块前,再无市场布局动作。
      因此收购新城地块是合生创展第二次在杭州拿地,但属首次进军住宅领域。
      合生创展的住宅交付口碑及物业品质如何,需待2022年上半年交付后的检验,我们先来看看它的产品规划。
      合生创展名邸占地约48953㎡,容积率2.3,建筑密度28%,绿地率30%,限高50米,规划为17幢可售小高层(8-11F)、高层(15-17F),以及2幢公租房。
      配套、地段解读
      合生创展名邸属于九堡街道,九堡中心单元板块,德胜高架和杭海路交叉口,日常生活配套依赖九堡中心单元提供。
      项目北约40米为一排高压线,再往北约10米是德胜高架,未来高压线可能会走地下,和德胜高架的中间地段会改建为绿化带。
      项目东侧是杭海路、老小区晨光绿苑以及北辰聆潮府;
      西侧规划建设一所幼儿园、一所36班九年制学校,往西跨过九年制学校是东方电子商务园;
      项目南邻正在拆迁的九堡新天地,和建设中的九沙里路
      九堡新天地拆迁后规划为何项目,目前暂未知,但据了解土地商业性质不改,因此取代九堡新天地的可能是另一个商业项目。
      目前来看,项目周边约50米范围的城市界面、配套较陈旧。
      距离项目最近的地铁站点为地铁1号线九堡站,位于杭海路与九和路交叉口,最近的购物中心为九堡站口的金海城。从项目南侧的九沙里路出发转到杭海路上,步行约619米即可到达。因此出门坐地铁以及日常购物较方便。
    • 在园区景观设计上小区采用组团式主题景观设计为理念,采用大面积中心景观轴和丰富的园林树种搭配,除打造前后两条中轴景观设计外,每个楼栋之间都有不同的主题景观组团布局。
      以科技为中心,音乐,戏剧,绘画,雕塑中心等呈现多样生活景观体验。真正做到一步一景一天地。另外小区还有多功能活动草坪,青年健身区,休闲活动及儿童娱乐场地。
      为年轻一代打造一站式城市生活平台。
      价格与区位值得选择:地铁一站倒挂9000元/㎡,艮北超高性价比,周边配套醇熟,即住即用
      户型设计人性化:不论是稀缺的89方,还是改善的128/139方,都能够满足您的需求
      交通出行便利:地铁300米,学校、医疗、体育中心、商业综合体等均在步行范围内
      一次性推盘优势:此次推盘,一次性904套全部推出,由于推出套数较多,很大概率不会触发社保,社保幼子也有机会摇号
    • 客厅带大飘窗,同时还有5米多的南阳台
    • 看看这几年的城市规划,这个地方肯定能升值。这边交通欠发达,还得发展一段时间吧。不过前景挺好的,还是能期待一下。
    • 一共有8个户型,面积有89-139㎡,我比较喜欢最小的。出门有好几路公交车,感觉去哪里都挺方便的。
    • 合生创展和北辰,我选择北辰!毕竟合生创展在杭州也没什么名气,北辰是已经有交付项目了!
    • 位置很不错,在九堡地铁站旁边,小区旁边还有在建的幼儿园和九年一贯制中小学,配套也很齐全交通也便利。
    • 主推户型是 139.00㎡(4室2厅1卫),128.00㎡(4室2厅1卫)开发商之前没有了解,不过是牌子,我觉得没错。
    • 客厅带大飘窗,并且还有南阳台,飘窗不记产权面积。

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