新希望锦翠栖源府

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 精装限价  31350 元/平方米

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新希望锦翠栖源府 2022-01-27 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 小高层31500元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、3#、4#、5#
  • 面积 : 245方
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷250万,二套500万,—次性830万
  • 01.27
  • 预售时间
  • 1.31-2.2
  • 登记时间
  • 02.03
  • 补交资料
  • 02.07
  • 意向公示
  • 02.09
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 102 10 51 41
    入围条件 - - - -
    报名人数 40 2 4 34
    摇中概率 100% 100% 100% 100%
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  • 除了浙江,外省前五名
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  • 浙江省内
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    锦翠栖源府你问我答 (1条) 查看1条问答>>

    • 户型都有几种平米的呀?
      就一个户型245的、户数只有102

    我要提问(如:该 楼盘怎么样?开发商实力好不好?)

    新希望锦翠栖源府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27850元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于30640元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。
      容积率不大于1.8,相对低密。
      建筑限高36米。意味着该小区无法建设高层,一定是小高层、洋房类的偏低密项目。
      周边配套情况:
      交通:地铁6号线象山美院站直线约1.3公里(隔了一个美术学校,步行绕行约1.8公里),自驾方面有杭州绕城高速公路、紫之隧道等,可通勤至未来科技城、紫金港等地。
      学校:转塘第二幼儿园一路之隔、西湖区转塘幼儿园约180米、杭州市学军之江小学约400米、上泗中学约650米、中国美术学院创新设计学院一路之隔、中国美术学院象山校区约500米、杭州市西湖职业高级中学约700米、浙江音乐学院约1.4公里等;
      关于学区:新房无学区,需等待交付后教育部门统一划分,一般会按照就近原则。从2020年的学区分配来看,项目所在地块被分到了杭州市之江小学学区范围内,初中则为上泗中学。
      杭州市之江小学为学军教育集团旗下,教学质量不用多说,有保障。
      商业:邻里商业中心斜对面(有农贸市场)、之江购物商厦约250米等;
      产业:艺创小镇约2.6公里等;
      医疗:西湖区转塘街道社区卫生服务中心约500米、杭州市枫上医院直线约1.2公里、浙江省人民医院望江山分院直线约1.5公里等;
      其他:西湖国际高尔夫乡村俱乐部直线约660米、宋城约2公里等;
    • 这个楼盘位于西湖区转塘,之江转塘这块地方称得上是风景优美又配套齐全,而且价格也不算高,但经常被大家忽略。
      新希望锦翠栖源的小高层精装限价31350元/方,比较偏刚需的价格,却坐了245方的大面积户型住宅,套均总价高达800万级,也是比较出人意料的。
      从整体区位来看,这个楼盘位于三江汇北入口,未来将会受到规划利好的辐射;与此同时,蚂蚁总部落户之江,也使得板块热度大幅提升。
      配套方面,整体比较齐全,教育资源充沛,距离学军之江小学仅约400米。但比较遗憾的是,地铁比较远,直线距离目前最近的6号线象山美院站约1.3公里,步行需要差不多20分钟了。
    • 项目最受关注的是它的倒挂。新希望锦翠栖源府的精装限价是31350元/㎡,与周边二手房有着18000元/㎡左右的倒挂价差。这样一个本身产品还不错,倒挂价差又大的项目,无疑是市场上的焦点
    • 西湖区。3字头,容积率1.8,限高36米!
    • 在交通方面,地铁6号线象山美院站直线约1.3公里,自驾有之江大桥、紫之隧道等,可便捷通勤至滨江、紫金港等地。 在教育方面,距离转塘第二幼儿园仅一路之隔、西湖区转塘幼儿园直线约180米、杭州市学军之江小学直线约400米、上泗中学直线约650米(注意新房无学区,待交付后划分)、中国美...
    • 南立面是大面玻璃窗,现代高级灰风格,还是很漂亮的
    • 项目400米就是学军小学之江校区,东北侧就是规划中的幼儿园

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