香港置地上河公元：北部新城土地详细规划图(高清版)免费获取

2024年04月19日楼盘：香港置地上河公元，周边房价参考：38000元/㎡，物业：怡置物业

（北部新城+运河新城+祥符东）

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局部细节：

香港置地上河公元简介：2019年9月10日，经过17轮竞价，杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司（香港置地）以总价150398万元竞得运河新城单元GS1202-R21-26宅地（杭政储出[2019]44号），楼面价20488元/㎡，溢价率12.74%。

香港置地运河新城宅地毛坯销售均价不高于34500元/平方米，且毛坯销售**单价不高于37950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米，即精装均价不高于38000元/平方米。

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香港置地上河公元

平均价格38000元/㎡

区域：拱墅区物业类型：住宅

开发商：杭州瀚置和悦实业发展有限公司

售楼热线：400-999-1021 转 9702 扫码拔号免费通话

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楼盘位置：拱墅区顾扬路与金昌路交口

小高层126方E-4室2厅2卫(建面)

小高层139方F-4室2厅2卫(建面)

高层129方C-4室2厅2卫(建面)

高层107方B3-3室2厅2卫(建面)

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2019年9月10日，经过17轮竞价，杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司（香港置地）以总价150398万元竞得运河新城单元GS1202-R21-26宅地（杭政储出[2019]44号），楼面价20488元/㎡，溢价率12.74%。根据要求，地块均需配建10%公租房。地块商品住宅毛坯销售均价不高于34500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于37950元/平方米，精装标准不高于3500元/平方米。即精装限价3.8万/平。就是这块地的竞价成功，才让香港置地有了真正意义上的“入杭首秀”，纯“香港置地”造。而这宗地块，从竞拍结果来看，加上公租房成本，其实际地价在23209元/㎡，和未来新房售价相比，还有很...
2020-08-18
(0)
香港置地上河公元占地约28234m²，容积率2.6，总建面约106682m²，绿化率35%以上。整体地块比较方正，由4栋8-10层小高层和6栋23-24层高层所构成（其中10#为公租房），规划总户数724户，配有车位798个。结合周边环境，考虑到南向是学校，不会有太高建筑，所以上河公元采用了南低北高的“高低配”设计。当然，这么做的主要目的是为了提高溢价率，不过整体还是比较和谐，增加了低密度产品的同时，也保证了高层区的采光和视野。外立面主体材料为铝板型材框加真石漆，采用了现代建筑风格，线条简洁大气，更是结合当地特色，融入了运河波纹的弧形线条设计，显得十分新...
2021-01-05
(0)
小区环境还可以，物业管理的也好。公交平时可以不坐，但是不能没有，给自己多一种出行选择
2021-02-28
(2)
国际化社区，每一席皆珍惜！
2020-12-18
(2)
户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。交房的时候带装修，自己省事儿，不操心挺好的。
2020-11-05
(2)
预计2023年6月交付，能按时交房是**了后期物业服务质量希望会好。
2021-03-28
(1)
据我们得到的最新交房信息是：预计2023年6月交付，比较期待小区环境不错，绿化率挺高，没事小区逛逛，缓解一天工作的紧张和疲劳，赞！
2021-03-14
(1)
107㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点
2021-01-13
(1)

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