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龙湖天瑄城
商业不限购 住宅限购

龙湖天瑄城:1、4、6#预售证公示

2022-06-17   楼盘:龙湖天瑄城,周边房价参考:33400元/㎡ ,物业:龙湖
龙湖天瑄城位于杭州市上城区九环路与三胜街交叉口南侧,由杭州旭卓置业有限公司开发,物业是龙湖。
6月17日,天瑄城1、4、6#预售证公示,证号杭售许字(2022)第000044号。共计240套房源,户型建面约98-128㎡,精装均价33400元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
龙湖天瑄城效果图
龙湖天瑄城效果图
近期摇号 预售时间:2022-06-17
  • 价格 : 高层33400元/方
  • 楼栋 : B1#、B6#、C4#、C6#
  • 面积 : 98方-120套,100方-90套,128方-30套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷90万,二套180万,一次性300万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 240 24 120 96
    入围条件 - - -
    报名人数 842 10 302 530
    摇中概率 28.5% 100% 49.05% 15.45%
  • 06.17
  • 预售时间
  • 6.20-6.22
  • 登记时间
  • 06.23
  • 补交资料
  • 06.24
  • 意向公示
  • 06.26
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 龙湖天瑄城位于九环路与三胜街交叉口南侧,由杭州旭卓置业有限公司开发,物业是龙湖。

    大神点评
    杭州的第八座龙湖天街·实地去看了一下·目前还是地·不过已经在施工了·分享一下我看到的吧·
    地块还是挺大的·一路之隔是丰收湖公园·公园已经开放了·还挺好看的·可能地图上还不一定直接搜得到项目·搜中南春溪集就行了·地块就在旁边·被围挡起来的就是龙湖丰收湖综合体项目了。
    周边目前看起来还是比较荒的·因为这里是上城九堡跟临平乔司的交界处·中南春溪集和德信观湖之宸是旁边两个在建的新房·其他就是安置社区了。
    东城实验学校也在旁边﹒这是一所九年一贯制·生源目前主要都是来自于周边的安置社区·科城街有一座庙·可能风水上有点不太好的意味·龙湖丰收湖是属于上城区的·所以比起一路之隔的德信观湖之宸限价要贵出3000多·**的感受就是政府还是很想围绕丰收湖再打造一座新城的·除了引进了龙湖天街·旁边的长三角科创园也是比较重要的产业配套·当然还有地铁四期的规划·按照此前的环评公示·预计丰收湖综合体会有站点
    刚需自住肯定是没有什么问题·毕竟配套都基本实现了·如果地铁四期一来那就更完美了·不过也有一些不好的因素:周边界面完善仍需一定时间;目前地铁有点距离;公租·自持·商业混在—起·居住不够纯粹;附近安置房较多;西南面有寺庙;离筑桥机场比较近·
     
    用户点评
    • 楼盘位于丰收湖板块核心。丰收湖板块是一个全新规划板块,城市规划也比较合理,有交通、产业、住宅,甚至自然景观都有。 其中,丰收湖公园占地205亩,是金沙湖后杭州又一个人工湖。 另外,地铁四期规划也有一条南北快线穿过这里,站点大概率会设在天街附近。楼盘周边抖音电商直播基地、中国杭州算力小镇都落户于此。 天瑄城的规划上有比较明显的特点:上班+住宿+生活一条龙。项目分为四个子地块设计;住宅、商业办公、自持公租都在一起,生活氛围浓厚。
    • 楼盘附近有规划的18号站点,直线距离240米,未来交通还是比较便利的。目前所在的历史学区属于杭州师范大学东城实验学校东润小区,2公里左右还有东城实验小学小学部、初中部,这个是市重点学校。所以整体教育配套上品质较好。除了自身规划的丰收湖天街外,楼盘附近2公里范围内还有宜家家居商场、四季青、华荣城、中润中心,购物消费这方面没的说,很成熟。 医疗整体一般,距离较远,旁边的丰收湖公园平时可以出去踏青~
    • 这个价位上城区除了丁桥没得选了啊·要认清楚自己的定位·有钱么当然往钱江新城拥江去了咯·最近的钱塘云庄也要四万了呀·下沙核心也要3.75·有钱么再等等·没钱么差不多就得了·这不行那不行的
    • 上城区城东的丰收湖板块,作为钱江新城二期往北的外溢之地,是城市向东发展的重要桥头堡。 板块内最核心的地块:“丰收湖综合体”,于2021年5月7日迎来出让。 经过78轮报价,龙湖以总价约52.5亿竞得丰收湖TOD地块,成交楼面价约14776元/平,溢价率约30%,自持比例高达19%。 住宅部分限价情况:本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米,且毛坯销售***单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方...
    • 杭州的第八座龙湖天街·实地去看了一下·目前还是地·不过已经在施工了·分享一下我看到的吧· 地块还是挺大的·一路之隔是丰收湖公园·公园已经开放了·还挺好看的·可能地图上还不一定直接搜得到项目·搜中南春溪集就行了·地块就在旁边·被围挡起来的就是龙湖丰收湖综合体项目了。 周边目前看起来还是比较荒的·因为这里是上城九堡跟临平乔司的交界处·中...
    • 天垣城的房子同时包含了住宅·商业·自持·公租多种性质·外立面为涂料·层高2.9米·由于开发商利润薄的问题所以精装品质可能也不会太好·而且楼盘附近有一座庙宇·离觉桥机场也比较近·因此可能会有噪音问题·天珀城本次首开仅有98方和128方两种户型·不过含赠送得房率都在88%以上·且两个户型的高低层住宅日照都普逼在6小时以上·设计上没有太大的bug总的来说·作为主城为数不多的3万+大型综合体的楼盘·天垣城的综合评分还是挺高的·适合刚需人群...
    • 拿地回顾 “丰收湖综合体”于2021年5月7日迎来出让。 经过78轮报价,龙湖以总价约52.5亿竞得丰收湖TOD地块,成交楼面价约14776元/平,溢价率约30%,自持比例高达19%。 项目共规划了13幢可售15-16F高层住宅、6幢自持住宅、3幢公租房、14幢办公,以及最令人期待的一座龙湖天街。 地段及配套情况:丰收湖公园隔壁,刚好位于上城区 交通:乔司南站地铁直线约1.2公里,交通方面杭州轨道交通四期规划透露出的轨道交通南北快线32号线在板块内...
    • 天暄城属丰收湖板块,周边产业一般,比较有名的是区域网红孵化园区的入驻。但是大型企业不多。8公里内上市公司仅10家。 1公里内有个算力小镇和丰收美地产业园,都是比较大的,在30万方以上。所以小范围内产业还可以。 属于上城区,享受主城配套,所以配套还行。商业有自带的天街,200米左右也有规划的地铁18号线,未来也算的上是地铁盘,周边的学区有杭州师范大学东城实验学校和很多规划学校,建设完成后也有了一定提升,医疗上杭州城东医院、市一医...

    楼盘最新动态

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    预计价格:高层33400元/方, 预计开盘: 2024-04, 销售楼栋: 4#、 5#、10#、18# , 户型面积: 105方、 128方、 139方, 房源套数: 192套, 交房时间: 2026年6月30日。

    万科朗拾湖著2024-03-20

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    滨江越秀·澜映悦城2024-03-18

    本次销售项目为澜映悦城8幢、12幢、15幢、20幢,共4幢,房屋套数183套,总建筑面积21762.46平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约105平方米-139平方米房源183套,均价33,512.99元/平方米(含装修价格3500元/平方米)。 线上登记时间: 2024 年3月17日 9 点至 2024...

    绿城汀桂里2024-03-16

    本次预售项目为汀桂里13幢,共1幢,房屋套数33套,总建筑面积4124.23平方米,房源装修情况为精装毛坯。小高层约122-128平方米房源33套,整盘均价不高于28940元/平方米。交付样板房位于:7幢203室,交付样板房的交房时间须满足“自全装修商品房交付消费者之日起不...

    滨江春曼雅庐2024-03-16

    滨江春曼雅庐已领1#、14#、 15#、 17#共60套房源的预售证,临平房预许字(2024)第00081号,房源均价32640元/平米。

    滨江越秀·澜映悦城2024-03-15

    滨江越秀·澜映悦城已领8#、12#、15#、 20#共183套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00076号,房源均价33400元/平米。

    紫棠园2024-03-14

    紫棠园8幢11幢,根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    保亿沁东润府2024-03-14

    保亿沁东润府6,8,9,13,14,17幢,根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。

    绿城汀桂里2024-03-13

    绿城汀桂里已领13幢共33套房源的预售证,临平房预许字(2024)第00066号,房源均价28940元/平米。

    中建潮阅尚境府2024-03-13

    中建潮阅尚境府已领17#共96套房源的预售证,临平房预许字(2024)第00067号,房源均价26600元/平米。

    滨江春曼雅庐2024-03-13

    滨江春晏雅庐7幢10幢12幢18幢根据购房登记汇总表结果显示,截止登记期限届满,共有0户家庭进行了购房登记,未达到可售房源总数,无需摇号。  

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    赞成学仕府低密墅质洋房, 刚需的价格,改善的品质, 买房送车位再送家装包, 高标准精装修交付。

     
     
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