建发华发江华玺云：6-8幢，选房时间自2023年1月16日10:15开始

2023-01-15 楼盘：建发华发江华玺云，周边房价参考：66000元/㎡，物业：华发物业

建发华发江华玺云位于东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。,电杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。

江华玺云轩6-8幢本次开盘的网上视频选房活动签到时间定为2023年1月16日（周一）8:00-10:00，正式选房时间自2023年1月16日（周一）10:15开始，按先后顺序依次选完或90套房源全部选完结束，根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

建发华发江华玺云样板间

近期摇号预售时间:2023-01-06

价格 : 高层66000元/方

楼栋 : 6#、7#、8#

面积 : 176方-30套，199方-60套

装修 : 精装6000

冻资 : 无房无贷300万，其它400万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	90	13	27	50
入围条件		-	-	-
报名人数	162	-	14	148
摇中概率	55.56%	100%	100%	51.35%

01.06

预售时间

1.9-1.11

登记时间

01.12

补交资料

01.13

意向公示

01.14

摇号时间

待定

选房时间

建发华发江华玺云周边楼盘

保利滨江·栖江揽月轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层195方C-5室2厅3卫高层165方B2-4室2厅3卫更多

房价： 栖江揽月轩12幢一房一价表栖江揽月轩11幢一房一价表更多

地址：杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口查看地图

开发商：杭州滨铭企业管理有限公司

66000元/㎡查看详情

钱江新城二期的还有两个门槛，也是目前全杭州**的：**：TOD的密集程度。目前的杭州，没有哪个板块连续规划了5个大型TOD项目：三堡站、御道站、五堡站、六堡站和红普南路站（原名七堡站）。杭州目前的几个重量级TOD，如信达中心、万象城、天空之城、杭珹未来中心等，都是优质商业加高端住宅...

潮观揽月轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层175方B-4室2厅3卫高层172方A-4室2厅3卫更多

房价： 潮观揽月轩10幢一房一价表潮观揽月轩3幢一房一价表更多

地址：昙花庵路与规划御五路交叉口查看地图

开发商：杭州滨隆房地产开发有限公司

66000元/㎡查看详情

项目位于昙花庵路与御五路交汇，杭州天长观潮小学北侧。项目规划10幢15-20层高层住宅，从规划图中推测全为两梯两户，预计套数338套，精装限价6.6万。项目距离杭州IFC直线距离约2公里，未来这里将建设地标摩天轮，这座超大型综合项目，还将融汇购物消费，旅游休闲，文化娱乐等功能；4公里范围...

潮映华岸府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层-A-208方高层-B2-258方更多

房价： 潮映华岸府5幢一房一价表潮映华岸府4幢一房一价表更多

地址：东至绿化，南至规划江湾路，西至规划御塘路，北至规划钱江东路。查看地图

开发商：坤和

65800元/㎡查看详情

揽涛彼岸轩地块总建设用地面积23179㎡，总建筑面积62208㎡，其中地上计容建筑面积46358㎡，地下建筑面积15850㎡，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度：住宅建筑高度不小于24米，建筑高度控制线以西区域建筑高度不大于60米，以东区域不大于40米。地块规划2幢12F、2幢15F、1幢17F住宅。

滨江观翠揽月轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层248方D1-5室2厅4卫高层172方B2-4室2厅3卫更多

房价： 观翠揽月轩14幢一房一价表观翠揽月轩13幢一房一价表更多

地址：东至规划观潮路，南至凤起东路，西至钱江新城四堡单元（JG15）,北至规划五堡路查看地图

开发商：杭州滨甬实业有限公司

67500元/㎡查看详情

观翠揽月轩5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日开盘。

大家中天·云翠金澜府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：A-110方三室两厅两卫B-138方四室两厅两卫更多

房价： 大家中天·云翠金澜府8幢一房一价表大家中天·云翠金澜府7幢一房一价表更多

地址：红建街天达大厦北侧约80米查看地图

开发商：

44400元/㎡查看详情

2022年4月25日，杭政储出[2022]7号牛田单元R21-11地块次高报价为334492万元，共有11家房企摇号。最终杭州市城建开发集团有限公司（大家）竞得，楼面价27456元/㎡，溢价率12%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售**单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装...

建发华发江华玺云位于东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。,由杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。

专家点评

2022年4月25日，四堡七堡单元JG1402-22地块迎来出让，吸引了滨江、华发、建发、中铁、招商、坤和、保利等，共计9家房企报名竞价，最终由建发以4.532万/平的楼面价，溢价11.99%竞得。

地块位置：上城区钱江新城二期昙花庵路和明月桥路交叉口

特殊要求：设置居委会1275㎡。配套公建不大于5%。

住宅限价：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售**单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.6万/平。

根据规划来看，项目拟建造13幢13-16F高层建筑。

项目四周由北至西分别为钱塘路—东御路—昙花庵路—明月桥路，内部有多处集中绿地、文化活动场地、室外活动场地等，配套还是比较丰富的。

周边配套

交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里（步行约1.5公里）、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等；

学校：周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。

商业：约3公里范围内有：IFC（在建中）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等；