滨江观翠揽月轩

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 精装限价  67500 元/平方米

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 售楼处地址  [上城区]昙花庵路与渡口路交叉口(栖江揽月轩售楼处)  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2025年3月31日    开盘消息通知我
开发商  杭州滨甬实业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

滨江观翠揽月轩 2022-08-16 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层67500元/方
  • 楼栋 : 5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#
  • 面积 : 144方-163套,172方-213套,198方-48套
  • 装修 : 精装6000
  • 冻资 : 预计无房无贷260万,其它520万
  • 08.16
  • 预售时间
  • 8.19-8.21
  • 登记时间
  • 08.22
  • 补交资料
  • 08.23
  • 意向公示
  • 08.25
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 424 63 127 234
    入围条件 - - - -
    报名人数 1695 13 293 1389
    摇中概率 25.01% 100% 53.69% 18.26%
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  • 省份分布
  • 滨江观翠揽月轩 1#、2#、3#、15#、16#、19#意向登记人群画像
  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 滨江观翠揽月轩一房一价 查看更多一房一价表>>

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    观翠揽月轩成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88816666

     

    观翠揽月轩你问我答 (2条) 查看2条问答>>

    • 开发商是哪家
      滨江房产
    • 多大户型
      144-245

    滨江观翠揽月轩点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2021年5月7日,楼面价***、未来售价也***的地块——政储出【2021】7号地块(四堡七堡单元JG1402-32地块)迎来出让。最终由滨江&融信竞得,成交总价约80.85亿,成交楼面价约44938元/平,溢价率约30%,自持高达17%。
      地块出让特殊要求:
      1、10%公租
      2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价6.75万/平(装标6k)。
      项目规划设计了14幢22~25F高层住宅+3幢自持+2幢公租,户型建面约144-172-198-245方,限价6.75万/平,主力总价约970万-1650万。
      周边配套:
      交通:机场快线和9号线一期的御道站直线约500米、杭州东站约2公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约300米等;
      学校:周边学校有御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校(就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地)。
      商业:约3公里范围内有:杭州国际金融中心(杭州IFC)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等;(观翠揽月比起栖江揽月,更靠近江河汇流域,商业配套也更强劲。)
      其他:邵逸夫医院(庆春广场站)约3公里、市民中心约4.1公里等。
    • 从某种意义上说,钱二就等于“江河汇配套豪宅区"”"。
      早上,从观翠揽月轩醒来,散步去汇东买杯咖啡,然后去写字楼办公。
      中午,去楼下商场的米其林餐厅吃午饭,吃完午饭,出门到东岸公园溜弯,然后穿过景观步行桥,来西岸公园转转。
      下午,在汇西的酒店有场工作会议,会议结束之后,下楼搭地铁转高铁,直奔上海正C和闺蜜约饭、逛街。
      从价格方面谈,周边没有太多的参照。留香园当年均价大概3.8万/m,而如今,二手房成交价已超11万/m。
    • 观翠揽月轩项目规划已经公示,设计了19幢高层。其中14幢21~25层可售住宅,部分楼幢下有架空层。精装限价6.75万/方。 从地理位置上看,观翠揽月轩直线距离新鸿基平安地块约2公里,向西跨过高架便是中海御道、绿城留香园等红盘,溢价的空间比较大。 距离9号线南段御道站(建设中)直线...
    • 大多数人对钱二的价值还在观望,现在上车观翠会比较容易。真的等到钱二配套成熟了,房子也早就卖完了。杭州豪宅盘卖一个少一个,何况是滨江造,且买且珍惜。
    • 观翠揽月轩精装限价6.75万/平(装标6k),目测总计有约700+套房源可售
    • 观翠揽月轩作为公认的钱二板块的IFC“平替",距离不远,配套同享,本月放出326套,其实是更多人“看得到,要得到,也摇的到”的宝藏平替。 “千鸟在林,不如一鸟在手”,只能说我们与其去摇万人空巷,十分难摇的IFC,不如去摇未来大有可为,同享配套的观翠揽月轩...

    观翠揽月轩楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州滨甬实业有限公司
    • 物业费/物业公司
      待定
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      普通商品住房用地70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.50
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至规划观潮路,南至凤起东路,西至钱江新城四堡单元(JG15),北至规划五堡路
    • 停车位
      0个
    • 装修情况/如何
      精装修
    • 概况:杭政储出【2021】7号地块(四堡七堡单元JG1402-32地块)迎来出让。最终由滨江&融信竞得,成交总价约80.85亿,成交楼面价约44938元/平,溢价率约30%,自持17%。 东至规划观潮路,南至凤起东路,西至钱江新城四堡单元(JG15)G22-1、2、3、4、5、6防护绿地工程,北至规划五堡路, 项目规划设计了14幢22~25F高层住宅+3幢自持+2幢公租:

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