建发华发江华玺云用户点评-杭州看房网

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建发房产入杭6载携手华发股份于杭州“中央高改区”钱江新城二期，打造的城市未来封面建面约139-199㎡新中式大宅，一场东方屋檐、园林之境与钱江新城国际时代前沿的决定性相逢，为杭州钜献品质新著。

交通配套：9号线五堡站。

商业配套：杭州国际金融中心（杭州IFC）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇等。

周边教育：御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校。

周边医疗：邵逸夫医院。

2022-10-08
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建发华发江华玺云精装限价66000元/㎡，与栖江揽月轩一致。不过***的优势是该项目没有公租，没有自持，改善居住更纯粹。

项目规划13幢13-16F高层，层高为3.1米，楼幢均设置架空层。所有楼幢均设计中式飞檐造型，园区内规划有一个中式庭院景观，包含水池、观景台等规划，新中式韵味十足。

地铁1、9、19号线都在周边有站点，商业、教育、医疗配套也都不缺，改善族可以关注。

2022-10-01
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项目限价均价66000元/㎡，跟栖江揽月轩是一样的价格。就66000元/㎡的价格来说基本属于杭州新房限价的***梯队了。如果跟目前的新房市场比，他的性价比不算高，IFC比建发华发江华玺云贵了3800元/㎡，但是2个楼盘的差距肯定是要大于3800元/㎡。大家中天云翠金澜府直线距离建发华发江华玺云900米左右，价格却便宜了22000元/㎡，这2个楼盘真的有22000元/㎡的差距吗？也未必。还有一点，五煲的沿江TOD地块在本月也要出让的，限价是65800元/㎡。这是我比较纳闷的事情，在钱江新城二期的限价体系中，并不是沿江或者TOD的限价***，而是由西向东阶梯降低限价。这些因素都反衬了建发华发江华玺云比较一般的性价比。但是跟目前有价无市的二手房价格相比，66000元/㎡还是很香的。

2022-10-08
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附近有地铁9号线五堡站，目前看直线距离约600米，因为整个钱二板块的道路还在建设当中，所以无法预估出步行距离和时间，但是从地图上看，道路建成后步行距离差不多也是600米左右，也就是7、8分钟可以走到。驾车出行有钱塘快速路、彭埠大桥连接着杭州的几个主要高架、高速和隧道，还是比较方便的。教育上，附近有天长观潮小学，未来大概率在该学区范围内。其实我觉得教育这一块钱二板块不用担心，本身上城区就是教育强区，更何况是重点发展的钱江新城二期，肯定是集中**的资源的。

2022-10-08
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建发华发江华玺云在目前钱江新城二期的新房里面已经算是**的了，而且又有建发漂亮的中式园林加持，对6W-7W均价购买力的房票吸引力还是很大的。而且它还有一个天生的优势，没有自持也没公租。但是未来钱二板块好的地块源源不断，五堡沿江TOD地块也会在本月出让。所以如果你钟意钱江新城二期，可以从建发华发江华玺云开始摇，摇中了开心，摇不中后续地块则会更好。

2022-10-08
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这个地方6.5，IFC难道不应该8.8?

2022-10-08
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江华玺云位于改善热门的钱江新城2.0板块，旁边就是售罄的红盘观翠，精装限价6.6万/㎡。附近有杭州IFC，对面就是规划中的文体公园，居住纯粹，舒适度高。项目户型建面约137㎡起步，属于近几年钱二出让项目中，户型起步门槛比较友好的楼盘，价格有一定优势，再加上建发在杭州掀起的中式潮流分，后期产品呈现非常值得期待！

2022-10-08
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钱江新城2.0核芯，均价6.6w无公租自持，约300米天长小学，137-199㎡全系新中式大宅

2022-10-01
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楼间距多少啊，感觉太密了

2022-08-29
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