建发华发江华玺云:预计12月开盘6,7,8幢，户型176方、199方

2022-12-18 楼盘：建发华发江华玺云，周边房价参考：66000元/㎡，物业：华发物业

建发华发江华玺云位于东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。,电杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。

预计价格：高层66000元/方

预计开盘：2022-12

销售楼栋：6#、7#、8#

户型面积：176方、199方

房源套数：90套

房源层高：3米-3.1米

交房时间：2025年12月30日

历史中签率：30.77%

以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

建发华发江华玺云效果图

近期摇号预售时间:2023-01-06

价格 : 高层66000元/方

楼栋 : 6#、7#、8#

面积 : 176方-30套，199方-60套

装修 : 精装6000

冻资 : 无房无贷300万，其它400万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	90	13	27	50
入围条件		-	-	-
报名人数	162	-	14	148
摇中概率	55.56%	100%	100%	51.35%

01.06

预售时间

1.9-1.11

登记时间

01.12

补交资料

01.13

意向公示

01.14

摇号时间

待定

选房时间

建发华发江华玺云周边楼盘

保利滨江·栖江揽月轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层195方C-5室2厅3卫高层165方B2-4室2厅3卫更多

房价： 栖江揽月轩12幢一房一价表栖江揽月轩11幢一房一价表更多

地址：杭州市上城区明月桥路与昙花庵路交叉口查看地图

开发商：杭州滨铭企业管理有限公司

66000元/㎡查看详情

栖江揽月轩住宅房源已于6月20日收官。

滨江观翠揽月轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层248方D1-5室2厅4卫高层172方B2-4室2厅3卫更多

房价： 观翠揽月轩14幢一房一价表观翠揽月轩13幢一房一价表更多

地址：东至规划观潮路，南至凤起东路，西至钱江新城四堡单元（JG15）,北至规划五堡路查看地图

开发商：杭州滨甬实业有限公司

67500元/㎡查看详情

观翠揽月轩5、8-14#，共424套房源已于2022年8月27日开盘。

大家中天·云翠金澜府楼盘航拍土拍摇号数据

户型：A-110方三室两厅两卫B-138方四室两厅两卫更多

房价： 大家中天·云翠金澜府8幢一房一价表大家中天·云翠金澜府7幢一房一价表更多

地址：红建街天达大厦北侧约80米查看地图

开发商：

44400元/㎡查看详情

预计价格：高层44400元/方预计开盘：2022-12销售楼栋：4#、7#、8#户型面积：110方，138方，168方房源套数：约160套房源层高：3米交房时间：2025年6月历史中签率：73.06%

中海御道路一号

户型：中海御道路一号户型图 A3户...中海御道路一号户型图 B户型...更多

地址：江干钱江新城之江路与御道路交汇处查看地图

开发商：杭州中海宏鲲房地产有限公司

待定查看详情

中海御道路一号位于钱江新城之江路与御道路交叉口,仅188平米大户型在售,均价48000元/平米,具体优惠需到案场了解。项目距离钱塘江大约100米,从御道路一号出发,距离武林、西湖、萧山国际机场都不远。

中海钱江湾楼盘航拍

户型：138方3室2厅2卫1厨更多

房价： 中海钱江湾4幢一房一价表中海钱江湾5幢一房一价表更多

地址：钱江新城之江路与塘工局路交汇处查看地图

开发商：杭州中海宏鲲房地产有限公司

46000元/㎡查看详情

中海钱江湾目前在售D区少量房源,在售主力户型建筑面积165-240㎡,只剩下几套现房,均价约45000-50000元/㎡,具体一房一价。项目还剩下5#楼约100来套房源未售,主力户型建面约178-207㎡,具体加推时间待定,主要位于一二楼。以上信息仅供参考,详细信息请咨询售楼处。

建发华发江华玺云位于东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。,由杭州兆欣房产有限公司开发,物业是华发物业。

专家点评

2022年4月25日，四堡七堡单元JG1402-22地块迎来出让，吸引了滨江、华发、建发、中铁、招商、坤和、保利等，共计9家房企报名竞价，最终由建发以4.532万/平的楼面价，溢价11.99%竞得。

地块位置：上城区钱江新城二期昙花庵路和明月桥路交叉口

特殊要求：设置居委会1275㎡。配套公建不大于5%。

住宅限价：本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售**单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。即精装限价6.6万/平。

根据规划来看，项目拟建造13幢13-16F高层建筑。

项目四周由北至西分别为钱塘路—东御路—昙花庵路—明月桥路，内部有多处集中绿地、文化活动场地、室外活动场地等，配套还是比较丰富的。

周边配套

交通：机场快线和9号线一期的御道站直线约1.1公里（步行约1.5公里）、9号线五堡站直线约1.3公里、杭州东站约1.8公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约400米等；

学校：周边学校有江干区御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校（就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地）。

商业：约3公里范围内有：IFC（在建中）、连堡丰城（在建中）、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等；

其他：邵逸夫医院（庆春广场站）约3公里、市民中心约4.1公里等，距离上都是7号地块更近。

确认

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建发华发江华玺云

平均价格66000元/㎡

区域：上城区物业类型：住宅

开发商：杭州兆欣房产有限公司

售楼热线：0571-89986777 扫码拔号免费通话

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一房一价表

楼盘位置：东至规划东御路，南至昙花庵路，西至明月桥路，北至规划钱塘路。

高层137方A1-4室2厅2卫(建面)

高层139方A2-4室2厅2卫(建面)

高层174方B-4室2厅3卫(建面)

高层176方C1-4室2厅3卫(建面)

所前楼盘

新塘楼盘

华润楼盘

杭州融信楼盘楼盘

建发华发江华玺云:预计12月开盘6,7,8幢，户型176方、199方

周边板块

一房一价表

楼盘总汇

100 元神秘礼包大放送

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