龙湖武林九里是龙湖在丁桥长木板块打造的继名景台之后又一住宅项目。社区三分之二都为花园洋房，一梯一户设计，楼栋多为独立单元分，配置116方、118方、132方三种户型，一楼带花园，户型南北均较为通透，注重功能性及采光，兼具功能性及舒适性。另外小高层配置89方两卫设计，得房率80%，整体采光效果较佳。对于预算充足的购房者来说，花园洋房是一步到位改善的不错选择。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本项目高层主力户型为89方，功能间布局略有不足：次卧北向，舒适度不高；厨房位于中间，有油烟干扰；卫生间紧邻主卧，主人私密性受到影响。花园洋房118方户型三房朝南，南向采光面大，两卫均为明卫，但儿童房朝北邻厨房，家中小孩年幼照顾起居稍有不便。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
武林九里项目为毛坯交付，进入实地观看后，样板间体检感觉较好，样板间设置在实体楼内，分析师从样板间内勘察，窗户密封性较好，品质感较强，门为防盗门，从产品品质上看整体符合项目定位。
该楼盘为毛坯交付，入户门选用也比较用心，防盗门质感较好，从现场观察，门质地较为厚重，窗为中空玻璃，安全性，密封性和强度上都比较好，隔音效果明显，经分析师实地查看，整体建筑品质较好，满足业主居住需求的同时，提升了舒适度，可以满足中端客群的居住需求。
龙湖武林九里地处同协路与华丰路交叉口，位于德胜北板块。周边商业、生活、交通配套完善、生态资源丰富。自驾通过秋石高架、同协路等城市主干， 快速通达东站、武林、钱江新城。 项目总建面积约18万㎡。社区规划有高层产品和洋房产品两类，主力面积段均为89—139㎡。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
社区景观由原本的“五重景观体系”已然升级，武林九里是龙湖在杭州运用“五维景观体系”造景的社区。所谓“五维景观体系”，可以解释为“设计美学”、“生态美学”、“可持续性”、“人性化”、“场所精神”五个维度。简单地概括，就是景观开始为生活服务。景观注入了大量的人性化关怀。
本项目外立面采用新古典主义风格设计，材质为市场普遍采用的真实漆。项目现场楼栋均在建，仅有样板房外立面效果图可供参考。
该项目公共部位目前正在建中，电梯间尚未开放，具体性能不明，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。
社区内部规划有1714户人家，配置有1960个车位，平均每户人家1个车位的配比，对比周边竞品项目的车位配比，车位较为充足。车位位于地下一层，地面人车分流。车库出入口位于项目的南侧及东侧，减小了对行人出入带来的安全隐患。
项目物业公司为龙湖物业管理有限公司，可参考名景台的物业费，预计约2.8元/㎡·月，能耗费0.4元/㎡·月，与同区域的楼盘相比，物业费高于平均水平。同时，龙湖在杭州有较多的普通住宅物业服务经验，物业服务口碑相对较佳。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
物业服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目西面为同协路，自驾出行可经同协路上石大快速路或秋石高架，前往市中心方向，亦可直通钱江新城，且同协路道路路况较佳，自驾出行不拥堵，自驾出行较便利。
目前项目周边是暂无地铁。
龙湖武林九里位于同协路与华丰路交叉口，地处丁桥长睦，德胜北板块。周边商业、生活、交通配套完善、生态资源丰富。周边有中大银泰城、杭州新天地、华丰汇、新世纪国际广场、长三角国际商务城、华润万家欢乐颂购物中心等12大综合体，还可通过秋石高架、同协路等城市主干， 快速通达东站、武林、钱江新城。
项目北侧约50米为采荷一小教育集团丁信校区，已于15年9月招生并已开学。因期房不划分学区，若比较关心学区的客户可以追踪关注。
项目东北侧在建的市中医院分院为三级甲等医院。周边没有药店，医疗资源相对匮乏，看病买药需驾车或通过公交前往丁桥一期或半山。
项目周边目前商服配套比较欠缺，主要依赖丁桥一期和华丰板块的成熟配套。
项目周边5公里范围内有丰富的公建配套，包括半山公园、虎山公园、龙山公园、建塘公园等， 另外还规划了市民中心和文体中心，建成将为本区域带来很大的便利和人气。
目前可见的社区内疑似不利因素的主要为社区行车带来的噪音污染。社区车库出入口处车辆的行驶易对附近楼栋的低层住户带来噪音及灯光干扰，夜间易影响低层住户的休息。
项目周边不利因素较多，潜在噪音影响大。主要有：
1、项目周边有较多的未建地块，未来地块施工会带来噪音及粉尘影响；
2、地铁3号线及新世纪广场均规划在项目附近，未来动工后会带来噪音粉尘影响，同时影响道路的畅通；
3、同协路作为未来的交通主干道，全线开通后车流量将增大，会对临近同协路的楼栋带来噪音影响。
