上海恒文璞悦江南府

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 精装限价  23000 元/平方米

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 售楼处地址  [临平]东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 11 条    查看点评
 

上海恒文璞悦江南府 2022-06-27 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层23600元/方
  • 楼栋 : 5#、6#、7#
  • 面积 : 89方-102套,96方-17套,105方-36套,116方-54套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 首套60万,其它120万
  • 06.27
  • 预售时间
  • 7.1-7.3
  • 登记时间
  • 07.04
  • 补交资料
  • 07.05
  • 意向公示
  • 07.07
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 209 41 105 63
    入围条件 - - - -
    报名人数 549 1 234 314
    摇中概率 38.07% 1000% 57.69% 23.25%
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  • 省份分布
  • 上海恒文璞悦江南府 1#、2#、3#、8#、9#、10#、11#、12#意向登记人群画像
  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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  • 登记家庭
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    上海恒文璞悦江南府成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-89732888

     

    你问我答 (13条) 查看13条问答>>

    • 预计多少一平?
      板块均价:23600(含3000精装修)
    • 装修标准怎么样?
      精装修标准限价3000
    • 周围有地铁规划吗
      地铁有15号线,直线项目约800米;
    • 户型得房率多少?
      户型很好,得房率很高,达到了82%左右
    • 周边有无商业?
      项目旁边就是上亿广场,四层商业综合体,加下去周边还要再建两个大型商业综合体

    上海恒文璞悦江南府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 璞悦江南府就位于崇贤新城核心区,紧邻崇贤新城规划的CBD、未来社区。而规划的地铁15号线站点就有可能设置在崇贤新城CBD。而杭州地铁四期规划中的地铁15号线,起终点站即位于崇贤街道(具体站点位置未公布)。
      在崇贤新城的南侧即是目前火热的板块运河新城,西侧即是北部新城中央商务区,秋石高架和上塘高架一左一右打通崇贤进城大通道,13公里即可抵达市中心!
      项目建筑面积约12万方,共规划了12幢高层住宅产品,其中4号楼为公租房,可售的住宅部分为11幢18F的高层,约771套房源,有89㎡、105㎡、116㎡、120㎡四个主力户型。
      项目外立面整体以灰白色为主色调,自带1600㎡的社区底商,公共园区配套和集中绿地景观,部分高层底层局部架空。
      整个楼盘以刚需为主,建面约89㎡内的房源足有400多套,按照销售限价计算,总价基本200万出头。面积小总价低,对于想在杭州首次置业的购房者来说是相当友好。
    • 2018年7月11日,余政储出【2018】23号地块迎来出让,由上海恒文投资有限公司拿下,成交总价约10亿,折合楼面价12208元/㎡,溢价率40.88%。(非双限地,拿地时崇贤新房售价2.13万/平,目前崇贤新房限价2.3万/平)
      位于临平区崇贤板块崇昌路和南至洋湾路交叉口(即西房拱宸外滩南面),是崇贤项目中距离主城区距离最近的待售住宅。
      200万级“限售五年”板块,89-120方,771套!
      项目规划设计了12幢高层,其中11幢共771套可售,户型建面有约89、96、105、116、120方
      交通:四期地铁规划中,杭州绕城高速崇贤枢纽等;
      学校:良山学校约350米、崇贤中学约1.1公里、崇贤一小(陆家桥校区)约2.3公里等;
      商业:上亿广场约700米、崇贤农贸市场约1.2公里等;
      医疗:杭州市第一人民医院集团崇贤分院约1.3公里等;
      其他:卧龙浜公园约400米、康乐园约600米、向阳文体公园约900米等;
    • 优势:价格低,绕城内,主力户型89方。可能会有地铁(规划中)
      缺点:周边住宅小区较多,商业较弱,最近的就是上亿广场,
    •  2018拿地,当时房子卖2W左右,现在新房限价23000,这楼盘到底卖多少?
    • 样板房只做了:89和105方的,其他户型没有
    • 崇贤“绕城内均价2万+刚需板块”的标签在对标隔壁运河新城板块北部康桥3.3万/㎡的精装修限价

    楼盘介绍/售楼电话:0571-89732888

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      上海恒文投资(集团)有限公司
    • 物业费/物业公司
      绿城物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      住宅70、商业40年
    • 绿化率/容积率
      30%/2.30
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带
    • 停车位
      938个
    • 装修情况/如何
      装修房
    • 概况:璞悦江南府即崇贤新城向阳B-17地块东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带。地块出让面积36576㎡,可建面积84124.8㎡,容积率1.2-2.3,起始楼面价8666元/㎡,起始总价72903万元,上限楼面价12992元/㎡。 该地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%的公租房,配建的公租房由受让人同步建设,符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。

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