本案梯户比为2:2，因此所有户型均为南北通透，通风效果较佳，但同时本案户型南向采光面较小，而进深较长，导致了户型整体采光较差。且90方户型两卧朝北，降低宜居性，厨房临近主次卧，易对起居室带来油烟影响。大户型功能性良好，但有一卫设计为暗卫。总体来看，本案较适合首套房及首改的购房者考虑。
本项目户型虽是户户南北通透，但短面宽、长进深的设计会让居室的采光欠佳。主力
户型为90方中间套，功能间布局不合理：次卧北向，舒适度不高；厨房位于中间，有
油烟干扰；卫生间紧邻主卧，主人私密性受到影响。118方户型两卫有一卫为暗卫，138方户型三房朝南，南向采光面大，两卫均为明卫，但客卫朝北邻厨房，导致南向次卧及书房起居不便。
本项目为毛坯交付。
本项目为毛坯交付。
龙湖名景台项目共有两期组成，一期为普通住宅与别墅组团，二期为普通住宅。二期楼栋呈包围式分布，8号楼为中央楼王，保证了楼栋间的楼间距与采光，也同时保证了每栋楼能够最大限度地享受到中央景观的绿化资源。
龙湖名景台一期已建成，目前已有成型的景观，可作为二期景观实景效果参考。总的来说，龙湖以五重景观闻名，一期现场景观效果整体较佳，但夏天蚊虫也相对较多。
本项目外立面采用新古典主义风格设计，材质为市场普遍采用的真实漆。项目现场楼栋军在建，暂未成型的外立面，仅有外立面效果图可供参考。
暂无公共部位展示。
项目采用全人车分流，车位配比为1:0.96，基本保证了每户人家能够买到一个车位的配比；相比周边竞品项目翡丽湾车位配比1:0.87，城仕公馆配比1:1，本案车位配比值与周边竞品相当，并无明显优势。车位租售形式目前尚未确定。
项目物业公司为龙湖物业管理有限公司，龙湖物业费用2.8元/㎡·月，能耗费0.4元/㎡·月，与同区域的楼盘相比，物业费高于平均水平。同时，龙湖在杭州有较多的普通住宅物业服务经验，物业服务口碑相对较佳。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为龙湖自己的物业。龙湖物业服务包括基本服务内容，但具体服务内容以合同为准
项目靠近同协路，自驾出行可经同协路上石大快速路或秋石高架，前往市中心方向，亦可直通钱江新城，且同协路道路路况较佳，自驾出行不拥堵，自驾出行较便利。
目前项目周边是没有地铁的，不过项目西侧有规划中的3号线同协路站点。
项目行政上隶属于江干区，位于华中路与大农港西路交叉口，处于政府规划中央居住
区的核心位置。地块均处于丁桥二期，毗邻华丰区块，也是整个丁桥板块离市中心最
近的一个单元。
项目处于下城区、拱墅区、江干区边界，同时享有现有的华丰板块、田园板块成熟配
套以及未来丁桥二期的配套；同协路效应，直达城东新城、钱江新城、主城区都十分
便捷；华丰板块旧工厂已基本完成拆迁工作，周围多为新兴创意产业企业，不用担心
污染。
项目已签约采荷一小丁信校区，项目北侧为配套幼儿园，入学方便。采荷一小为采荷教育集团旗下的学校，目前采一集团丁信校区将于今年9月招生，5月网上预登记正式启动，符合入学条件的子女可在6月报名入学，龙湖名景台一期业主今年可参与报名。
项目东北侧在建的市中医院分院为三级甲等医院。周边没有药店，医疗资源相对匮乏，
看病买药需驾车或通过公交前往丁桥一期或半山。
项目周边目前商服配套比较欠缺，主要依赖丁桥一期和华丰板块的成熟配套。分析师
从售楼处了解到在距离项目500米的地方规划了新世纪国际广场商业综合体，建成后
能为业主生活提供更多便利，不过目前还未确定具体建成时间。
项目周边5km范围内有丰富的公建配套，包括半山公园、虎山公园、龙山公园、建塘
公园等， 另外还规划了市民中心和文体中心，建成将为本区域带来很大的便利和人气。
目前可见的社区内疑似不利因素的主要为社区行车带来的噪音污染。社区车库出入口处车辆的行驶易对附近楼栋的低层住户带来噪音及灯光干扰，夜间易影响低层住户的休息。
项目周边不利因素较多，潜在噪音影响大。主要有：
1、项目周边有较多的未建地块，未来地块施工会带来噪音及粉尘影响；
2、项目临近幼儿园及小学，学校对临近楼栋带来较大的噪音影响；
3、地铁3号线及新世纪广场均规划在项目附近，未来动工后会带来噪音粉尘影响，同时影响道路的畅通；
4、同协路作为未来的交通主干道，全线开通后车流量将增大，会对临近同协路的楼栋带来噪音影响。
