经建绅士世郡主打改善客群，独栋别墅250 -320㎡ ，赠送面积多，功能空间大，得房率高，另有高层及小高层户型主力88 ㎡ 两房、130 ㎡ 三房，137㎡四房，从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。
本案88方户型仅为2房设计，南北两个卧室的面宽都有3.5m，空间尺度大，比较适合一家三口居住。而138方的四房设计，朝南2个卧室飘窗较小，使得采光不足，但户型整体南北通透。综合看来，刚需客户可以考虑88方两房户型，C、D户型方正，首改客户考虑138方户型，A户型南北通透。
毛坯交付，无具体品牌配置
项目为毛坯交付产品，因此没有相关的装修分析。
分析师通过周边调研发现：该楼盘紧邻藕花大街（连通星桥与临平的主要道路），双向4车道来往车辆较多。针对该楼盘的规划，分析师提醒各位购房者留意：项目南侧为车辆的主要出入口，与藕花大街仅绿化带之隔，因此该区域居住需要多家注意，注意避让来往的车辆。
小区园林景观由多个主题形成，有小桥流水，原生态的景观广场、喷水景墙等等，社区景观与别墅的私家花园无缝对接，整体设计充分考虑了小区原生态的自然环境，层次错落的绿化景观有白玉兰、金桂、银杏等名贵树种，以及大面积常绿草坪，并有主轴景观水系一字贯穿整个住宅小区。
由于项目正在施工当中，从实际查看情况来看，1层为干挂石材，2层以上涂料与面砖，坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，但时间长后，面砖易松动脱落，存在安全隐患，而且面砖贴墙后，如出现外墙渗水，极不易维修，靠内墙维修效果不好。
公共部位交付标准尚未公布
项目未采用人车分流，车位配比1:0.95, 社区内部完全人车分流，车库出口和入口位于小区主入口旁边，车辆入户后可以直接进入地下车库，然后电梯直接入户，方便且安全。目前本案车位的租售形式以及价格目前尚未确定。
本案物业公司为金都物业，属于国家一级资质物业公司。排屋物业费较高含能耗为3.0元/平米/月，住宅物业费用为1.68元/平米/月，依据户型面积不同，物业费用从1174元/年至3246元/年不等。在同类产品中属于正常收费水平。金都物业所负责的楼盘有杭州金都新城、新金都城市花园、金都华庭、金都华府、余杭金都雅苑、铭雅苑等一大批杭州地区知名度较高的高档写字楼、住宅小区和综合性楼宇等。
项目物业公司为金都物业，服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
早晚高峰往返市区路线车流较多，车行缓慢，且距离市区车程约30min，在市区上班的业主应控制好时间避开早晚高峰出行。
项目距离地铁临平站约3.4km，公交车5站可直达，换乘地铁半小时可以到达杭州市区的多个商圈，地铁出行目前仍不便，但周边规划有地铁3号线，未来地铁建成后将进一步加强该区域的交通便利性。
经建绅士郡地处余杭区临平板块，位于星桥与临平主城之间，又同时享有临平老城和新城的成熟配套，项目近水景公园、临平山等，非常适宜居住，且周边已形成一定的居住氛围。并且项目周边规划有3号线地铁，未来地铁建成后将进一步加强该区域的交通便利性。
该楼盘周边教育资源充足，小学初中只需一趟公交直达。而且临平一小和一中属于余杭区办学最久的学校，整体教育资源水平较好，如果比较重视学区房的购房者在置业时可以多加关注。
该楼盘周边医疗资源充足，项目距第一、第五人民医院及妇幼保健医院都超过3km，自驾10-15分钟内就有2所重点医院，业主就医条件较好。
该楼盘周边商业配套成熟，沿藕花洲大街往东步行15分钟即可抵达沃尔玛商圈，车程10分钟即达临平老城北大街银泰百货商圈，而在建的理想银泰城等综合体也在项目3公里辐射圈内，能满足业主生活的基本需求。
该楼盘周边公共资源丰富，东南面是9万余方的水景公园，而北面即是临平山及规划中的大型生态休闲公园，对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
项目与藕花大街仅绿化带之隔，临街的1#、2#楼栋同时也是小区的主出入口会有噪音、入库车辆灯光等影响，居住舒适感会降低舒适。
由于藕花大街是连通星桥和临平的主要道路，来往车辆较多，因此会对交通安全有一定影响；项目北面1km内有一个石油加油站，会存在一定的安全隐患及环境污染。
