中国铁建国际花园仅主力户型89方及115方，南北通透设计，兼具功能性及居住性。值得注意的是，边套的书房离厨房较近，日常看书工作或拓展成卧室舒适感欠佳。但从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户的购房者可以考虑购买。
项目的户型设计以满足基本居住功能为主，均为三房两卫设计，89方功能空间充足，三开间朝南，采光通风佳，舒适度高。115方户型两房朝南，边套户型采光充足，但进深过长会影响通风。
本案为毛坯交付，无品牌配置
本案为毛坯交付，降低了置业的总成本。
社区共有8栋16层的小高层住宅，楼栋呈错落式分布，保证了楼栋间距及采光。小区人车不分流，车行通道与人行通道出入口在同一个大门。社区地上规划有临时停车位，社区内部有部分行车路线。项目南面带2500㎡底商，对于低层楼栋有噪音影响。
中国铁建国际花园社区内景观绿化率为30%，景观是依托后面自然河流结合社区的围合式的景观，以林木、大草坪、花园、喷泉、跌水等元素，通过连廊、栈道、凉亭、座椅等休闲观景场所组成的，除小区中央的中庭景观以外，围绕小区还设置专门的主题景观组团，如沿河设置的休闲小憩区，主题景观区的儿童游乐园等。
项目外立面材料为真石漆，真石漆的具体品牌不明。外立面材料与周边竞品项目相差不大。真石漆外立面材料较干挂石材外立面相对成本更低，工艺更简单，对于项目楼栋并无明显的档次提升。
公共部位还没有完全展示出来，电梯部分也尚未展示，因此无照片展示。大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。
项目的车位配比为 1:0.89，平均到每户人家车位不足一个，考虑到部分购房者有不止一辆车，需要车位的购房者需尽快入手。项目所在区域车位配比值均不足1，本案较周边竞品项目车位配比值略高，并无明显优势。目前本案车位的租售形式以及价格目前尚未确定。
项目物业公司为铁建物业，属于一级物业服务资质，物业品质及口碑均较佳，主要服务开发商自主开发的项目。项目物业费用为2.5元/平米·月，不包含能耗费，与周边项目物业费用相比，物业费用相当。项目为开发商自持物业，故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小。
项目物业公司为铁建物业，服务包括24小时维护，垃圾清理、卫生服务等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目临近德胜快速路，自驾出行便利。自驾经德胜高架20分钟内直达武林商圈。由于德胜高架为贯穿城市东西向的主要高架，早高峰会出现拥堵现象。总体来说，在市区上班的业主上下班应控制好充裕的时间。
项目距离地铁1号线堡站仅1000余米，距九和路站700余米，经分析师现场测距，步行时间约15分钟，可算作准地铁盘。
中国铁建国际花园位于江干区城东新城板块普福单元，区域处于初步发展阶段，距离火车东站约4公里。区域整体生活氛围较差，配套多处于在建状态，配套建设进度跟不上居住需求。项目临地铁1号线九和路站直线距离约800m，可享受地铁带来的交通便利，同时轨交的通行为区域带来利好。
项目西面地块规划为幼儿园及小学，目前已处于在建状态。项目目前暂未划定学区，本着就近入学的原则，未来社区的学区极有可能划入该规划小学。
项目周边1公里范围内医疗资源为社区卫生服务站以及药店，而距离本案最近的三甲医院为直线距离约6公里的解放军117医院机场路分院。项目周边医疗资源配置较少，项目交付后不足以满足基本生活需求。
项目周边无成熟的大型商业配套满足居住需求，位于地铁1号线七堡站的七堡车辆段综合体正在建中，暂未投入使用，目前本案需要依赖周边社区基本配套满足基本生活需求，项目交付后自带底商可提升项目配套品质，满足社区业主需求。
项目周边3公里范围内无公园等配套设施，距离本案最近的公园为位于临平的水景公园，距离约3.8km，项目所在区域自然环境较差。
1、地下车库出入口位于1、8号楼边，对于该楼栋的低层住户有噪音影响，夜间车辆进入时，还会有灯光影响。
2. 社区东面、南面均规划有底商，暂未确定是否会引进餐饮商铺，底商对于低层住户有噪音影响，若是餐饮商铺，则会对楼栋有油烟影响，降低空气质量，同时长时间的油烟会破坏楼栋外立面的美观性。
3. 社区地面分布少量机动车位，未来交付入住后，家里有小孩及老人的业主需注意社区内行驶车辆。
1、项目临近规划幼儿园及小学，未来项目交付入住学校投入使用后，来自学校的噪音对3、4、5、6楼栋的住户有较大的影响。
2、周边项目交付时间接近，装修带来的噪音、粉尘影响较大。
