万科大都会79号项目目前在售的是位于2#楼的1、2单元，其中1单元为超高层，2单元为小高层产品，大都会79号由于其自身的外立面，项目户型种类丰富，据悉有100种以上的不同户型，其中以163、196平米左右的户型为主。得房率在80%。项目为改善，一梯一户的设计，保证了居住的私密性。因此，户型三面采光，南北通透，且南向多为三房朝南，采光面大，户型兼具空间尺度及功能性，居住舒适度较高。（样板房实拍）
项目以四居室大户型为主，户型面积在163、196方左右，三开间朝南，南北通透，通风及采光效果均较佳。其中163方位主次卧及客厅朝南，南向采光面近12m，但其客卫为暗卫，且次卧及书房朝北临近厨房，相对影响了部分居住空间的舒适度。196方三间卧室均朝南，且客厅连接西向大飘窗，三面采光的户型设计，无论在采光及通风上均更加，居住舒适度更高。本案为定位为改善的户型，且总价段相对较高，符合改善型购房者的置业需求。
万科大都会79号为定位为改善的精装修住宅，配置有新风系统、中央空调系统、全屋地暖系统等，厨卫配置品牌均为西门子、松下、BOSCH等一线品牌，总体来看，项目装修品牌配置齐全，细节设计合理，整体装修风格及细节贯彻了万科一贯的装修风格。（上述品牌为样板房的装修品牌）。
万科大都会79号为万科装修项目，具体装修报价暂未对外公开，装修标准中配置了中央空调系统、新风系统、全屋地暖系统、直饮水系统及可视对讲系统等，屋内注重细节设计及人性化设计，品牌采用市场常用品牌，整体装修符合项目对外改善住宅定位。
项目总占地面积2.19万平方米，总建筑面积7.67万平方米，项目容积率较周边竞品项目均较高（通常容积率越高，居住舒适度越低）。项目由4栋36层的超高层住宅及2栋小高层住宅组成，小区为包围式排布，围绕中央景观，为全封闭式社区，社区仅有一个出入口进出，社区居住私密性较高。楼栋1-2层规划为底商，社区规划有1.5万方体量的商业盒子配套及会所配套，自身配套较为齐全。
目前项目仍在建中，社区景观仅有沙盘效果图。据分析师现场了解，项目社区内部绿化率较低，园林景观较小，本案社区绿化包括了社区内部绿化及社区周边的公共绿化部分（公共绿化部分为项目承建），总体来看，社区内部景观设计较为简单。售楼处包含多个水景资源，目前暂不确定交付后是否保留使用。
万科大都会79号纯干挂石材外立面。
项目正在建中，主体楼栋还未完工，公共部分暂未对外公开。电梯采用广州日立品牌，其余公共部位品牌配置信息暂未知。
万科大都会79号项目车位配比根据户型面积段有所不同，根据不同物业类型也有所不同（商业及普通住宅），项目定位的客群大多已经拥有1辆及以上的私家车，对比东方御府1户2个车位的配比，本案1户不到2个的车位配比值相对偏低。
项目物业公司为万科物业，是国家一级资质物业，目前，物业费用暂未对外公开。万科物业无论在服务资质及口碑均较高，以其“三好”服务著称。目前万科物业在杭州服务过万科紫台、万科草庄、金色家园、魅力之城等住宅项目，普通住宅的物业服务经验极为丰富，物业服务资质及口碑均比其他物业服务企业佳。
万科物业服务内容细致、丰富，物业服务及时，除了常规的物业服务，万科物业还会根据不同项目，提供不同的物业服务内容。大都会79号为住宅项目，万科物业还将提供及维护会所服务。
万科大都会79号临近之江东路及杭海路，自驾经杭海路可通过凤起东路前往庆春商圈，也可经之江东路前往钱江新城一期区域，即市民中心所在区域。但由于项目周边多为规划在建地块，周边工程车辆会相对较多，自驾出行需注意。
一万科大都会79号距离地铁2号线钱江路站约1.9公里，出行主要还是依托公交及自驾，地铁可作为辅助出行交通工具。
万科大都会79号地处江干区钱江新城板块，位于钱江新城一期区域，项目临近钱塘江，部分楼栋可观江景资源，但该区域配套资源少，暂未形成良好居住氛围。区域有良好的规划，目前，这些规划暂时还没有落地，预计实现区域的规划建设仍需要较为漫长的时间。
项目周边2公里范围内有5所幼儿园、2所小学及2所中学。
项目周边1公里范围内医疗资源较少。
万科大都会79号项目所在区域仍处于规划状态，还没有形成成熟的商业居住氛围。未来交付入住后将主要依靠周边社区的基本商业配套、自带底商及自带商业15000㎡小型商场，大型商业则主要依靠庆春商圈以及市民中心所在区域的商业配套。
项目所在区域周边暂无规划在建或已投入使用的公园等公建配套设施，但由于项目临钱塘江，为江景房，江景资源丰富，弥补了公建配套不足的缺陷，提升了项目的档次。项目未来交付后，业主可享受江景资源及江边绿化。
万科大都会79号社区为全封闭式社区设计，车辆直接经地下车库出入口入库，社区内部并无明显不利因素。但社区楼栋1-2层带有底商，可能对低层住户有一定的噪音影响。
万科大都会79号项目周边多为规划在建道路及空地，工程车辆较多，自驾出行存在安全隐患。总的来说，项目所处环境较差，与项目自身定位不相符合。
1、杭海路及塘工局路路段仍在修建中，路况较差。
2、项目周边多为规划在建空地，工程车辆多，未来粉尘及噪音影响大。
3、项目周边临时高压线路较多，杭海路道路竣工方拆除临时高压线，临时高压线目前距离北侧楼栋较近，存在安全隐患。
