滨江华家池项目位于浙大华家池校区内，地处艮山西路与凯旋路交叉口，项目南面为浙大华家池校区。项目规划由7幢高层、3幢酒店式公寓和8套别墅组成，主力户型为125-220㎡，适合再改及高端改善客户。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
滨江华家池项目户型设计大多都是以中等偏大户型为主的，整体户型的设计上比较注重户型的功能性，通过分析师对样板间的观察，项目整体使空间感充足，且功能性较为齐全，舒适度较高，大部分户型均有阳台设计，提升空间感。户型设计了125㎡舒适三房以及158-188㎡四房，三开间朝南，双飘窗南向阳台，动静分区，适合高端改善性客群。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
经分析师实地调研，本项目为装修房源，样板房，主要装修材料TOTO、大金和BOSCH等品牌，属于国国际主流装修品牌。
作为本土品牌房企，滨江集团已成为全国民营企业500强，中国房地产企业50强。本项目是滨江集团继金色家园、金色海岸、阳光海岸和城市之星之后在钱江新城的第5个豪宅项目。论品牌影响力，在杭州，滨江和绿城一直是价值的保证。但是分析师还是提醒提醒业主在收房时做好验房手续，避免后期质量问题引发不必要的矛盾。
滨江华家池项目总建筑面积27万方，由7幢高层、3幢酒店式公寓和8套别墅组成，主力户型为125-220㎡。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
项目注重水系和绿植的打造，强调社区景观的观赏性，绿化、花卉较多，而且树木均为全冠移植，成林期比较短，预计业主入住时树木就会成形。小区道路沿线和中心景观处摆放有很多盆景花卉。
该项目外立面为石材、玻璃幕墙、金属线条的结合，干挂石材的外立面在一定程度上提升了社区的档次，同时干挂石材的外立面较为美观。但干挂石材的外立面未来保养较为不便，若是石材质量不佳，在使用多年后易脱落墙体。
该项目公共部位处于在建状态，电梯间尚未开放，具体性能不明，电梯配比为一梯一户或一梯两户，电梯配置值较为充足，可以保证在电梯维修时仍可正常出入。
本案 1：2.3的车位比例，能够保证一户人家配备2个车位，符合项目本身高端楼盘的定位，满足改善型客户对于车位的需求。目前车位价格尚未公布。
滨江物业所负责的楼盘有滨江房产大楼、新城市广场、庆春发展大厦、金色家园、金色海岸、阳光海岸、万家星城等一大批杭州地区知名度较高的高档写字楼、住宅小区和综合性楼宇等。
项目物业公司为滨江物业，服务包括24小时维护，访客及来访车辆的询问和登记、消监控室内密切关注物业情况 等，物业服务内容为现场置业顾问提供，具体服务内容以最终合同签订内容为准。
项目北面为艮山西路城市交通主干道，自驾出行便利。可自驾经艮山西路直达武林商圈，亦可自驾经艮山西路通过上塘高架、秋石高架或杭甬高速通往杭州各个城区及多个城市节点。
项目距离北向的地铁1号线闸弄口站直线距离约1公里，同时东向1公里到达地铁4号线景芳站，另有在建的地铁2号线庆菱站，轨交出行可作为辅助出行的公共交通方式。
华家池公寓地处江干区华家池地块，地理位置优越。项目周边已形成良好的居住氛围，且项目东南面为浙大华家池原址，自然及文化气息浓厚，增加了区域的居住氛围及价值。项目东北面800米左右为艮秋立交桥，南面为浙江大学华家池校区，东面700米左右为涛北路；距离秋石高架出入口约200m，自驾出行便利。公交线路遍布杭城，公共交通出行便利。
项目周边学校教育资源充足，有多家江干区办学较久的中学、小学，师资力量及教育教学水平相对较高，期房目前暂时无法确定项目学区问题，但本着就近入学的原则，项目学区极有可能划入附近小学。同时，该地块还规划有幼儿园，可保证业主孩子的就近入学。
项目周边医疗资源较为充足，2公里范围内含3家三甲医院，且周边社区带多家社区内卫生服务中心。不过靠近医院的区域意味着人流量和车流量会比较大，出行时需注意。
项目周边2公里范围内大型商业配套主要是庆春银泰，且项目周边已形成较为成熟的居住氛围，基本商服配套较为齐全，能够满足业主基本生活需求。同时本案也包含有自带商业项目。
项目周边1公里范围内公共资源丰富，本案业主可享受免费享受这些公园资源。
项目交付后，社区东面有少量底商运营，邻近楼栋的舒适度会大大降低。另外社区社区的车行、人行主入口位于东面，部分楼栋会受到车辆灯光影响。
项目北面为艮山西路及秋石高架，车流量较大，且艮山西路道路正在建下穿隧道和紫之隧道，马路较为拥堵，自驾出行略有不便。
