龙湖唐宁one主打139方左右的大户型，户型兼具功能性及居住性。值得注意的是户型多为方正，利用率高，且都带大阳台和飘窗，光照充足且南北通透。从户型整体设计角度来看，满足客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
项目111方左右户型设计采取三房舒适设计，通过赠送设计平台改造书房增加生活便利度，增加居住空间，提高生活舒适度，户型的性价比相对较高。而139和165方的大四房设计则是追求大空间大尺度，三房或四房朝南带双阳台或大飘窗可谓是设计的一大亮点。综合看来，家里人口较多需要改善型客户可以考虑四房户型，整体性价都是比较高。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相应的装修配置。
该项目为毛坯交付产品，因此没有相应的装修配置。
龙湖唐宁one项目总占地面积约14401㎡，总建筑面积约4万㎡，容积率2.9，项目整体规划分二期开发，一期项目为2栋高层产品，目前还未开发完成，车位配比1:1.3。小区绿化率较高，益乐河穿小区而过，但小区园林绿化效果一般，有一个人工湖和凉亭。
小区绿化率较高，项目绿化率不高，绿化效果不明显，小区目前还在建设中， 规模还未成型，小区东侧为益乐河。从项目规划图中看，小区中心有一个人工湖，设有凉亭，种植大量的树木和花卉。项目注重水系和绿植的打造，强调景观的观赏性和居民的休憩乐趣。
龙湖唐宁one建筑外墙是石料和涂料的结合。外墙为涂料，整体感强，但防水性能差；石材质感最强、色泽鲜明、纹理丰富，抗压、耐磨、耐火、耐寒、耐腐蚀、吸水率低，但不易清洗，施工难度较大。
该项目公共部位并无特别之处。分析师从售楼处了解到1#楼A户型111方和112方户型楼栋为两梯四户设置，3#楼BC户型139平和165平都是两梯两户设置。考虑到8-10年后电梯进入维修期，届时两梯四户的楼栋比两梯两户的楼栋更易应对突发情况，因此建议，有老人的家庭优先考虑两梯四户楼栋的低层房源。
在龙湖唐宁one项目中，共有392个车位，对于1：1.3的车位比例略显不足，相当于一户没有配比上一个车位，会出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为龙湖物业。龙湖地产物业向来在业内外有口皆碑。自龙湖地产制定标准化的物业管理规则以来，龙湖地产物业服务所获荣誉数不胜数，其中全国荣誉获得23项、市级荣誉更是高达65项。
分析师作为拜访人员，亲自去了小区内体验：样板间的物品摆放有序，地面干净整洁，途中小区内工作人员正在做园林绿化，工作态度较好，小区入口处保安人员在岗服务，行人路过，保安会敬礼，态度热情，园区内随处可见无业人员在清理垃圾桶，落叶等，十分敬业。
龙湖唐宁one距上塘高架4km，距离不是非常近，但上塘高架贯穿西湖区，上城区和下城区，出行便利，值得注意的是上塘高速早晚高峰期较为拥堵，驾车出行要慎重考虑。
距离楼盘300米处，地铁2号线丰潭路口在建中。建成后，将大大方便居民的出行。
龙湖唐宁one地处西湖区城西，周边有地铁2号线和上塘高架，出行较为方便。位于西湖文教区，教育资源较为丰富。周边有大型超市，商业配套成熟。
该楼盘周边教育资源中小学资源充足，但是幼儿园和中学较为缺乏。大部分学校距离项目在1公里以内，住户子女出行上下学便利，基本上可步行或短距离驾车直达。但是值得注意的是，市重点、区重点等能级较高的学校较少，就中学一所。
小区出口前行180m就有医院，就医较为便利。但是1m以内无其他医院，医疗资源较少。
目前龙湖唐宁one周边小区较多，如嘉绿苑小区，世纪新城，毛家桥公寓等，已形成一套完整的商业体系。周边有如世纪联华、物美等的大型超市，还有如银泰城、国美电器等的大商场，满足人民生活的各种需求。
龙湖唐宁one周边的公共资源为嘉绿苑公园，是杭州十佳公园之一。此公园距离项目仅约200米，步行直达。公园内有健身器材等，业主闲暇时可以在景区散步、运动、游玩等。尤其是对于有养老方面需求的购房者来说，这是个值得考虑的地方。
1．项目占地面积14401方，总建筑面积4万方，共三幢楼，居住户数为303户，小区占地面积不大，内部商业配套较少。
2．小区3幢楼共设一个地下车库出入口，位于1#楼前方。今后项目交房，业主入住后，车流量较大，会对位于门口的1#楼带来一定的噪音影响。
由于项目周边地铁二号线正在建设中，路面行驶的工程车辆比较多，对交通安全有一定影响，而且施工扬尘也会有空气污染。
