天阳凤起由6栋小高层建筑组成（1幢18F;2幢11F;3幢17F;4幢18F；5幢12F；6幢18F ），主推89㎡紧凑三房及133㎡舒适四房，整体来看，89㎡户型三房两卫设计，布局舒适合理，133㎡四房户型，餐客厅一体且客厅方正大气，采光通风较佳。户型兼具功能性及居住性。此次户型设计最大的亮点是89㎡套房设计带走入室衣柜，另133㎡东边套舒适三房设计，可变空间大。从户型整体设计角度来看，首次周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。
天阳凤起项目89㎡户型三方两明卫，主卧套房设计，包含两卧朝南及主卧、客厅朝南设计户型，主卧及客厅朝南户型南向采光面相对更大；118㎡边套户型四方两明卫设计，两卧朝南设计户型，南向采光面极大，居住舒适度更高；133㎡户型四房两卫设计，对比118方户型，各空间尺度略大，居住舒适度相对更高。
项目整体为精装交付，3000-3500元/㎡标准，原材料上采用国际大牌和国内一线品牌，厨卫品牌一体化，西门子、摩恩、toto组件等；加之独特新风系统，其装修品质得到了保障。但请购房者注意，精装交付并非是指交房时和样板间一模一样，通过购房者与开发商签订的合同可知，后期精装品牌并不确定，仅知道大致品牌。购房者需知道，品牌不确定，样板间的各个软装也是交房时不具备的，包含能移走的家电、家具等，所以在购买精装房的时候，希望购房者能够仔细阅读交付合同并与自身具体情况结合
项目门采用的是高档防盗门，材质相对较好，重量扎实；窗为格屋品牌门窗，双层铝合金，后期遮光、防尘、防噪音效果较好。整个项目采用同层排水系统，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患。
项目位于景芳与三堡的过渡地段，凤起路是贯穿城市东西的交通要道，天阳凤起距离钱江新城核心区1.8公里，距离刚开通的秋石高架入口1.6公里，距离地铁4号线景芳站直线距离约600米，出行极为便捷。目前，项目西侧700米即是天虹购物中心，1.5公里便是庆春银泰，另外有钱江新城的万象城、来福士、高德置地广场等高端商业。该项目占地1.39万方，总建筑面积约3.48方，由6栋11-18层的小高层电梯公寓组成，是繁华中心内极稀缺的纯居住地标豪宅。
主要绿化带以植物种植为主，整个园林景观干净、简洁。整体以中轴对称布局、围合式庭院、逾120米中轴景观带。景观包含中庭中轴景观以及以及小区内道路旁景观，总体来说后期景观亮点较少，但能满足业主后期基本需求。
项目外立面以真石漆为主，公建部分采用石材，真石漆外立面相对涂料较好，易清洗，防火性更强，本项目外立面的设计符合同类产品外立面的同等水平，品质较高。
该项目公共部位目前正在建中，电梯间尚未开放，具体性能不明，大堂具体装修情况及配置品牌目前不详。基本以精装修大堂入户，大堂会客区布置温馨，舒适感和体验感较高。
项目车位配比1:1.22，车位比例适中，相当于每户人家可以配比上一个车位，但是后期交付会南面出现停车紧张的现象，因此，分析师认为有车位需求的客户需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。本案小区人车分流，小区内部无行车路线，可以保证以后孩子和老人在园区内的安全，设计人性化。
根据现场销售人员介绍，该楼盘物业公司为天阳自持物业管理公司。根据分析师对天阳物业的了解，本项目物业费为4.0元/㎡*月。项目区域内其他竞品楼盘相比，物业费处于同等水平。天阳物业在杭州负责的楼盘天阳尚城国际、天阳尚景国际、天阳晴朗、天阳明朗等。由于天阳开发的项目暂未交付，故物业的服务水平、服务质量还有待市场的检验。
项目为天阳自持物业。整体物业服务包含公共区域清洁、绿化物日常维护、治安管理、水电管理以及资金安全等方面。从售楼处的现场看，售楼处置业顾问介绍清楚，整体可全面了解该项目。自身售楼部大气，为玻璃幕墙及真石漆结合的设计，门外有岗亭且警卫态度较好，且客户停车时敬礼、指挥倒车以及引领进入售楼处，整体服务舒适得体。
项目位于凤起东路与三新路交叉口，自驾可经由凤起路-凤起东路-景御路，东西出行主轴线；景芳路出行辅线； 三新路南向，联通钱江路、杭海路、富春路、之江路，辅助出行。但凤起路与庆春路为城市主干道，车流量较大，早晚高峰较为拥堵。
一般把距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。天阳凤起项目距离地铁4号线景芳站站点直线距离约600m，步行时间在15分钟以内，项目为近地铁盘。项目距离地铁较近，地铁可作为辅助交通工具出行，且经地铁4号线然后换乘1号线约15分钟即可直达武林商圈，轨交出行也极为便利。
项目位于凤起东路与三新路交叉口，钱江新城一期北面，距离钱江新城核心区直线距离仅1.8公里。整体定位改善，产品定位全精装。附近有万象城、庆春银泰、天虹商业中心三大商圈。 周边生活居住氛围浓厚，学校、医疗、商业等配套成熟完善，能满足日常所需。
项目周边学校教育资源充足，有多家江干区办学较久的中学、小学，师资力量及教育教学水平相对较高，期房目前暂时无法确定项目学区问题，但本着就近入学的原则，项目学区极有可能划入附近小学。区域内包括采荷二小、四季青小学、景芳中学等在内的全年龄段优质学区。
项目周边3公里范围内有邵逸夫医院（三甲），红会医院，基本医疗资源相对较为充足，且均距离项目较近，业主看病较为便利。总体来看，项目周边医疗配套相对较为完善，自驾5分钟即可解决日常的看病就医问题。
项目的西侧700米，是家门口的大型MALL——天虹购物中心，1.5公里范围内，庆春银泰，钱江新城的万象城、来福士、高德置地广场等高端商业项目。此外，项目距运河仅百米，附近还有规划在建中的渔人码头综合体（约2km）。
项目所处景芳与三堡的过渡地带，不但可近享景芳公园和景湖公园，同时出门就是三堡公园，可谓三园环绕，闹中取静，生态环境舒适，是业主茶余饭后休闲的好去处。
1. 车库出入口位于2、3号楼之间，易对楼栋特别是低层住户带来噪音影响，夜间带来灯光干扰；
2. 社区底商对楼栋低层住户有一定的噪音影响，且底商更换频率较高，装修店面噪音影响较大。
项目西侧及南侧为三新路与凤起东路，日后三新路将扩充车道，是来往周边老小区及社区业主进出的必经道路，难免车流量较大，且与周边道路仅有绿化带之隔，一定程度上影响了居住的微环境。
