未来城二期是万科良渚文化村未来城的升级版，是万科在良渚板块又一新项目。项目体量为35万方，是真正的大盘之作。此次采用高低配的形势，小区最南面为排屋，命名为桂语里，中间为10幢18层的小高层，外围为 10幢30-32的高层，户型主打83方左右的三房户型和130方的四房户型，户型兼具功能性及居住性。从户型整体设计角度来看，首次刚需置业客户和周边有改善性需求的购房者可以考虑购买。（报告中涉及方、平米、平方米、㎡，均为建筑面积）
本案较为突出的户型为83方左右小户型，设计为三室两厅一卫，设计考虑到面积有限，通过赠送露台和设备间的改造缓解了整体户型设计的紧凑感，增加居住空间，提高生活舒适度，同时也把利用率提到最高，户型的性价比相对较高。而130方的四房设计则是追求大空间大尺度。值得注意的是，未来城二期户型融进了大飘窗的概念，83方主卧南向飘窗达3米，130方四房户型飘窗在西面，面宽近6米，提高整个房屋的采光面，增加居住的舒适度。综合看来，刚需、分巢客户可以考虑90方三房户型，整体性价都是比较高。
该项目为全装修交付产品，具体情况未告知。
该楼盘位于余杭良渚，古墩路与疏港路交叉口，项目体量较大， 占地面积为99814平方米， 建筑面积为35万平方米，是万科良渚文化村未来城的升级版，容积率为2.5。项目采用高低配的形势，小区最南面为排屋，命名为桂语里，中间为10幢18层的小高层，外围为10幢30-32的高层，整个小区成高层半合围式。
该楼盘景观设计比较精细，目前未成型，但从项目的规划图和沙盘中可以看出，树木和花卉较多。景观以步行小道和花坛为主，闲暇时散步遛狗等还是不错的。
项目主体仍在建设中，无法直接了解到项目的公共部分，仅能从现场销售了解到部分信息。
在未来城二期项目中，小区车位数有500个，其中地上有少量车位，车位比例为1：2，相当于一户配比上两个车位，家里有两辆及以上的客户，需要多加留意小区车位出售情况，及时入手，避免出现入住无处停车的窘境。
根据现场销售员介绍，该楼盘物业公司为万科物业，为开发商自有物业。物业费用暂定为2.90元/平方米?月，与周边在售项目物业费用相比，物业费相对较高，这也跟物业品牌有关，万科、滨江物业服务品质较优，口碑较好，物业费用相对较高。
未来城二期周边交通网发达，靠近杭州绕城高速，可通向省内省外，古墩路可通往市中心，居民驾车出行方便，但早晚上下班的高峰时段，往返于市区路线的车流量较大，且车行缓慢。另外，项目距离市区较远，在市区上班的业主花费的交通成本会比较高。
目前项目周边无轨交
项目位于余杭区良渚板块，地处良渚新城核心区域，在古墩路与疏港路交叉口向北300米。项目临近上塘高架，距离古墩路约200米，经上塘高架到绕城高速可到省内省外，经交通主干道可直达市区，自驾出行十分便利。由于项目距离市中心较远，公交车多有不便，所以出行基本依靠自驾。项目周边现有的配套主要依靠良渚，但未来会发大型商场，能满足基本的生活需求。
该楼盘周边教育资源中，幼儿园资源充足，但是小学和中学只比较缺乏。幼儿园为玉鸟幼儿园和英联幼儿园，其中安吉路良渚实验学校九年一贯制学校，解决未来居民子女上下学问题。学校距离项目在2公里以内，住户子女出行上下学便利，基本上可步行直达。但小编实地调研得知，项目周边有学校分布，但无资质较优学校资源，但项目可享受良渚文化村内教育配套。
未来城二期周边的医疗条件相对较弱，距离项目390米是杭州市余杭区良渚医院，距离项目383米为良渚街道社区卫生服务中心勾庄院区，能满足日常的就医条件，但想要更加完备的医疗设施需要驾车去市中心。
未来城二期周围没有大型成熟的商业区，周边只有小型的配套，可供日常消费，满足生活基本需求。
项目周边1公里以内没有公共资源，需要去公园散步得到2公里以外的良渚生态园或勾庄公园，较为不便。
1. 由于项目周边正在发展建设中，因此项目周边还有诸多工地正在施工，路面行驶的工程车辆也比较多，因此会对交通安全有一定影响，而且施工扬尘也会有空气污染。
