众安西溪未来里

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 楼盘均价  22800 元/平方米 (有效期:20.8.4-20.9.3)

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 售楼处地址  [余杭]天目山西路和良睦路交叉口  查看地图
0571-88695997 扫码拨号 预约看房
最新开盘  2020-03-24 什么时候交房/交付时间  2021年12月    开盘消息通知我
开发商  杭州欣新房地产开发有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 53 条    查看点评
 

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众安西溪未来里成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88695997

 

你问我答 (5条) 查看5条问答>>

  • 距地铁口几米?
    1.4公里良睦路站
  • 下叠带地下室吗?花园有多大?
    你好 我们地下是停车位哦 景观园林的面积是70-200方左右
  • 有在建的地铁吗
    目前地铁3号线在建的
  • 众安西溪未来里售楼处在哪里?
    1.8公里
  • 目前开盘了吗,什么价位
    这个月底开叠墅均价28000

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  • 小户型洋房在市面上也是比较稀缺的产品了,西溪未来里本次加推40套洋房房源,其中28套83㎡户型,12套112㎡户型,目前公示方案未出,据称均价23000元/㎡,部分低总价房源170多万就可拿下。
    一般而言,洋房得房率比高层要高,居住舒适度也更高,预算不多又想入手洋房的购房者可以考虑。
    从板块配套而言,项目所处的闲林板块成熟小区众多,生活氛围较为浓厚,生活配套也相对齐全。
    距项目最近的地铁站为在建的地铁3号线高教路站,距离约2.1公里;商业配套有西溪欢乐城、西溪印象城等;除了距地铁站较远,其他配套还行。
    良睦路打通后,未来闲林去往北面的未来科技城也比较便利,可享受未来科技城核心区的配套。
    不过值得注意的是,由于面积较小,83㎡的洋房户型只有一个卫生间;而且,由于拿地时间比较久远,比起一般项目,西溪未来里减少了近20年的产权,如果打算入手,还需仔细衡量。
  • 一、小区体量小
    众安西溪未来里占地面积约1.9万方,地上建筑面积约5.5万方,总共才5幢小高层,难设计出大型中央景观,并且小区内部配套较少,仅跑道和儿童游乐区,夜晚散步没几步就能走到头。
    二、价格难成倒挂
    主要看最终的看盘价格,如果KFS企图突破限价,基本就难成倒挂。据悉,目前开发商甚至还在纠结要不要精装。。。如果精装的话,价格上去后也基本上没有了价格优势。
    从某壳的二手挂牌数据来看看,岸上蓝山挂牌均价单价在2.2w左右,闲林山水挂牌均价在2.1-2.7w之间。
    从成交来看,岸上蓝山近期成交均价在2.2w不到点,近日成交的一套93方均价2.35w,因此毛坯的未来里价格如在2万以上,基本无倒挂优势。
    三、无地铁
    基本上是闲林盘通病,同最近的3号线地铁高教路站道路距离在2公里以上。
    四、教育配套一般
    首先是余杭区固有的学区品质问题,周边2公里范围内学校有:杭州金成外国语小学、杭州市城西中学、闲林和睦小学、杭州育海外国语学校等。公办学校如闲林小学、闲林中学直线距离约3公里。
    五、开发商和物业口碑一般
    无品牌溢价,并且黑历史较多:众安白马山庄被爆有过质量维权以及物业矛盾等。
  • 众安西溪未来里周边的商业配套比较齐全,包括欢乐城、乐天城以及农贸市场都在附近,日常购物挺方便的。
  • 小区分化感觉很不错,行人、车辆安排的很安全,我觉得安全系数非常的重要,很符合我的预期70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
  • 工行、建行、中行、农村信用社等。",有银行能方便很多。周边有公交,出行很方便。
  • 性价比还可以,一分钱一分货有公交出门还挺方便,公交车也快,比自己开车省,出行成本低。
  • 交通方便是个很不错的亮点。现在看看是还好,不知道过几年怎么样
  • 房型比较满意,采光优秀,虽然牺牲了一个卫生间
  • 50年产权

楼盘介绍

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州欣新房地产开发有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
  • 绿化率/容积率
    30%/1.65
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    天目山西路和良睦路交叉口
  • 停车位
    400个
  • 装修情况/如何
  • 概况:众安西溪未来里,踞守天目山西路以南、良睦路以西,地处未来科技城与西溪湿地的资源共享区。项目近邻地铁3号线良睦路站(规划),无缝接驳未来科技城。天目山西路、良睦路交汇于此,瞬息可达西溪、黄龙、武林、未来科技城繁华商圈,另有便捷公交线路、火车西站(规划)、城西通用机场(规划)等多维公共交通咫尺可享。周边湿地山脉资源富足,是新城西难得一见的宜居宝地。 项目近距离奢享集食、学、养、购、娱为一体的醇熟高端生活圈。商业方面,近距离奢享西溪欢乐城物美超市、东影时代影院、缤纷餐饮、儿童主题乐园带来的便捷、丰盛的同时,更能优享城西体量**、商业**端的西溪印象城的繁华。同时,项目周边乐天城、赛银国际、海港城(建设中)、亲橙里等大型商业综合体不断涌现,更有自带的约7000方风情商业街,醇熟生活氛围十分浓厚;教育方面,约3公里范围内,坐享多所优质教育机构。闲林中心幼儿园、杭州职高教育集团附属幼儿园、康乔幼儿园环绕在侧,闲林小学、闲林中学、金成外国语小学、英特外国语学校举步即达;医疗方面,项目西北侧规划在建浙一医院余杭分院,预计2019年建成使用。同时叠加国家三级甲等西溪医院的医疗资源,为业主提供一站式健康服务方案。 作为众安集团深耕城西的又一高端力作,众安·西溪未来里集萃众安集团二十余年高端住宅开发经验,致力以醇熟低密、瞰景小高层、高端商业中心营造城西罕见低密理想栖居地,同时项目精研建筑面积约89-126㎡轻奢版华宅,以此匹配城市新贵菁英人居所需。

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