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西房宸鹭晴语轩
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 精装限价  47000 元/平方米

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最新开盘   什么时候交房/交付时间  预计2025年6月    开盘消息通知我
开发商  杭州鑫鹭置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 8 条    查看点评
 

西房宸鹭晴语轩 2023-04-07 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层47000元/方
  • 楼栋 : 4#、5#、6#、7#、8#
  • 面积 : 139方-24套，179方-120套
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 无房无贷150万、其它200万
  • 04.07
  • 预售时间
  • 4.10-4.12
  • 登记时间
  • 04.13
  • 补交资料
  • 04.14
  • 意向公示
  • 04.16
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
    • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 144 21 43 80
    入围条件 - - - -
    报名人数 694 8 80 606
    摇中概率 20.75% 100% 60.44% 14.46%
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    摇号中签人群画像 省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明：数据仅供参考，最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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  • 登记家庭
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    • 西房宸鹭晴语轩一房一价 查看更多一房一价表>>

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    西房宸鹭晴语轩户型图/房型

    西房宸鹭晴语轩动态

    新动态消息更新最新消息动态>>
    • 动态 西房宸鹭晴语轩:十一月工程进度(2023)
      致亲爱的宸鹭晴语轩业主: 时间走至初冬,美好家园盛绽临近。从蓝图到实景,从泥泞到美景,家的轮廓日渐清晰,一砖一石,一草一木,您的家园在季节交替间加速成长 我们深知您对家的期盼和牵挂,也珍惜您的信任和陪伴。在此为您奉上11月家书,最新工程进度邀您共鉴,愿您收获一份喜悦

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    宸鹭晴语轩成交低价查询

    成交低价，是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-87099000

     

    宸鹭晴语轩你问我答 (7条) 查看7条问答>>

    • 问
      什么时候交付
      答
      楼盘预计交房时间2025年6月
    • 问
      洗手间和厨房铺了地暖吗？
      答
      卫生间和厨房地暖没有，其他都有地暖的
    • 问
      西房是三面涂料？
      答
      玻璃+底部石材+画框式铝板+涂料
    • 问
      几T几户？
      答
      一梯一户
    • 问
      楼盘只建十几层是有什么考虑吗
      答
      拿地时候限高的，不超过54米

    我要提问（如：该 楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

    西房宸鹭晴语轩点评/该楼盘怎么样？ 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 新天地旁、地铁直线约160米
      西房宸鹭晴语轩规划已出
      9幢高层围合式布局，限价4.7万/平
      西房东新新天地项目，宸鹭晴语轩共规划了9幢13-16F高层，围合式布局，园林中带景观水池。
      项目整体容积率为2.2，在市中心属于较好。
      周边配套：
      交通：轨道交通方面：3、4号线新天地站直线约160米、5号线西文街站直线约950米等；地面交通方面：直线距离约1.2公里左右，有留石高架路、秋石高架路等，可通达至杭州各地；
      学校：边上就是杭州市胜蓝实验中学、安吉路教育集团新天地实验学校（九年一贯制），杭州东新实验幼托园直线约570米、杭州市观城实验学校直线约800米、杭州***机械技工学校直线约350米等；
      商业：斜对面就是杭州新天地购物广场，西联广场直线约650米、银泰百货直线约900米、距离嘉里城（在建中）直线约2.6公里等；
      医疗：周边直线约1公里范围内有杭州求是医院、杭州中西医结合医院、树兰（杭州）医院等；
    • 项目亮点很足，主要体现在3方面：1、园区布局规划；2、别具一格的美学设计感；3、户型产品定位。
      首先，项目整体采用聚宝盆式的大围合布局方式，拔掉了原本可以放置于中央的一栋楼王，整体造型如一颗璀璨的钻石。
      这样布局的优势有：1、景观平权，所有楼幢都能享受到中央景观，户户瞰景；2、每一幢的采光都不受遮挡，楼间距设计***化，7号楼与2号楼的楼间距甚至超过90米；3、这种大围合的设计私密性和安全性更强。
      此外，项目为全架空层配置，架空层高约4-4.5米，与园林景观呼应，设计涵盖健康、娱乐、会客、教育等功能的主题泛会所空间。
      布局上还有一些贴心的小巧思，比如为了与邻近的双地铁口以及学校无缝接驳，宸鹭晴语轩采用北门和西门双入口设置，既方便归家、接送孩子，也比在大主干道上开出入口多一份安全保障。
      与生活息息相关的细节，宸鹭晴语轩都一一考虑周全。
      北门主入口还设计成星级酒店式长廊，有一个非常好听的名字——“天使之翼”，造型十分吸引眼球。
      而整个小区里最亮眼的恐怕就是园区中间令人印象深刻的景观水池，约5600方浩瀚的中央花园中，镶嵌着一个钢琴形态的露天景观水池，边上还连缀了一条C型廊架。
      观赏、休憩、会客，不惧风雨，不吝阳光，宸鹭晴语轩的“楼下”像足了一个让人舍不得离开的度假高奢酒店。
    • 武林真改善 当然一梯一户，139/176方 户户边套， 无公租，无自持。4.7万/平方米
    • 西房项目品质一直很稳咯
    • 新天地“正C位”出场的宸鹭晴语轩，是西房继香栖天第、宸鹭香舍后，深耕迭代的新天地第三子，也是西房在武林外滩十年后，于武林核芯诞下的又一封面标杆。
    • 地铁距离确实近，走路也就几分钟
    • 拱墅区三地铁、新天地附近、安吉路实验学校旁，9幢高层围合式布局，精装限价4.7万/平！

    查看8条点评写点评赢红包，我要点评

    宸鹭晴语轩楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州鑫鹭置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      杭州西宸物业服务有限公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率／容积率
      35%／2.20
    • 售楼部位置/路线/在哪里？
      长浜路595号
    • 停车位
      446个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2022年6月30日，经过14轮竞价，东新单元XC0603-R21-13地块（杭政储出[2022]48号）报价达到中止价145979万元，楼面价33250元/㎡，溢价率9.78%。 共1家单位参与一次性报价，收到报价1份，是杭州西湖房地产集团有限公司（146979）。最终杭州西湖房地产集团有限公司（西房）以总价146979万元竞得该地块，楼面价33478元/㎡，溢价率10.53%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价47000元/㎡。

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