西房宸鹭晴语轩

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 精装限价  47000 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]长浜路595号  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  预计2025年6月    开盘消息通知我
开发商  杭州鑫鹭置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 8 条    查看点评
 

西房宸鹭晴语轩 2023-04-07 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层47000元/方
  • 楼栋 : 4#、5#、6#、7#、8#
  • 面积 : 139方-24套,179方-120套
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 无房无贷150万、其它200万
  • 04.07
  • 预售时间
  • 4.10-4.12
  • 登记时间
  • 04.13
  • 补交资料
  • 04.14
  • 意向公示
  • 04.16
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 144 21 43 80
    入围条件 - - - -
    报名人数 694 8 80 606
    摇中概率 20.75% 100% 60.44% 14.46%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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    西房宸鹭晴语轩动态

    新动态消息更新最新消息动态>>
    • 动态 西房宸鹭晴语轩:十一月工程进度(2023)
      致亲爱的宸鹭晴语轩业主: 时间走至初冬,美好家园盛绽临近。从蓝图到实景,从泥泞到美景,家的轮廓日渐清晰,一砖一石,一草一木,您的家园在季节交替间加速成长 我们深知您对家的期盼和牵挂,也珍惜您的信任和陪伴。在此为您奉上11月家书,最新工程进度邀您共鉴,愿您收获一份喜悦

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    宸鹭晴语轩成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-87099000

     

    宸鹭晴语轩你问我答 (7条) 查看7条问答>>

    • 西房是三面涂料?
      玻璃+底部石材+画框式铝板+涂料
    • 什么时候交付
      楼盘预计交房时间2025年6月
    • 几T几户?
      一梯一户
    • 是人车分流嘛
      人车分流
    • 洗手间和厨房铺了地暖吗?
      卫生间和厨房地暖没有,其他都有地暖的

    西房宸鹭晴语轩点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 新天地旁、地铁直线约160米
      西房宸鹭晴语轩规划已出
      9幢高层围合式布局,限价4.7万/平
      西房东新新天地项目,宸鹭晴语轩共规划了9幢13-16F高层,围合式布局,园林中带景观水池。
      项目整体容积率为2.2,在市中心属于较好。
      周边配套:
      交通:轨道交通方面:3、4号线新天地站直线约160米、5号线西文街站直线约950米等;地面交通方面:直线距离约1.2公里左右,有留石高架路、秋石高架路等,可通达至杭州各地;
      学校:边上就是杭州市胜蓝实验中学、安吉路教育集团新天地实验学校(九年一贯制),杭州东新实验幼托园直线约570米、杭州市观城实验学校直线约800米、杭州***机械技工学校直线约350米等;
      商业:斜对面就是杭州新天地购物广场,西联广场直线约650米、银泰百货直线约900米、距离嘉里城(在建中)直线约2.6公里等;
      医疗:周边直线约1公里范围内有杭州求是医院、杭州中西医结合医院、树兰(杭州)医院等;
    • 整个项目共9幢楼,开发商给每个开窗的立面空间,套上了设计感很强的暖金色粗画框铝板,仿佛绅士穿上复古西装,有奢侈品酒店的气场。
      这样的风格也延续到了楼盘的园区入户大门,人行入口与车行入口做了一体化设计,造型像是一双舒展的翅膀——
      园区景观设计层面,宸鹭晴语轩也能一下子让人对它印象深刻:它的中央花园里,铺着一座「钢琴形态」的异形景观水池。
      整个项目都是「类1梯1户」设计。
      一层只有两户人家,中间有走道门隔着,相当于拥有了独门独户的电梯厅。不仅有专属的尊贵感,而且邻里相处更自在。
      「1梯1户」格局,现在放在全杭州高端住宅中都是稀缺物种,但西房还是坚持。很多人说,「1梯1户」会牺牲室内格局,公摊变大,但在西房强大的户型设计面前,是可以做到二者兼得的。
      这样一套约176㎡,总价大约800万出头。宸鹭晴语轩隔壁的万家星城,一套建面约139㎡的三室格局二手房,总价也要700万上下了。
    • 新天地“正C位”出场的宸鹭晴语轩,是西房继香栖天第、宸鹭香舍后,深耕迭代的新天地第三子,也是西房在武林外滩十年后,于武林核芯诞下的又一封面标杆。
    • 西房项目品质一直很稳咯
    • 拱墅区三地铁、新天地附近、安吉路实验学校旁,9幢高层围合式布局,精装限价4.7万/平!
    • 地铁距离确实近,走路也就几分钟
    • 武林真改善 当然一梯一户,139/176方 户户边套, 无公租,无自持。4.7万/平方米

    宸鹭晴语轩楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州鑫鹭置业有限公司
    • 物业费/物业公司
      杭州西宸物业服务有限公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.20
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      长浜路595号
    • 停车位
      446个
    • 装修情况/如何
    • 概况:2022年6月30日,经过14轮竞价,东新单元XC0603-R21-13地块(杭政储出[2022]48号)报价达到中止价145979万元,楼面价33250元/㎡,溢价率9.78%。 共1家单位参与一次性报价,收到报价1份,是杭州西湖房地产集团有限公司(146979)。最终杭州西湖房地产集团有限公司(西房)以总价146979万元竞得该地块,楼面价33478元/㎡,溢价率10.53%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/㎡,且毛坯销售**单价不高于46750元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价47000元/㎡。

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