东原·印虹滨府用户点评-杭州看房网

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印江滨距人民广场仅4公里，是萧山区政府东延伸，尽管不是大红大紫，但也小步快跑，目前也只剩最后4幢可售。

楼盘定位刚需，由于交通条件便利，滨江、萧山、乃至萧山老城区都可以作为居住选择，板块又有优越的规划配套，市场板块潜力较好，边际效应强，户型得房率高，装修标准高于同档次定位，不限售也是个优势。

一、板块发展潜力：如《南站控规》所言，现状是半城镇化、郊区化特征明显；未来定位是“金南翼枢纽新城，大湾区之窗”，通过落实规划、功能定位提升，利用水脉自然资源和轴线，打造国际门户，引入社区配套，形成南站新城CAZ（活力社区）。正因为现状与未来的巨大差异，板块面貌大提升可期，边际效应会非常大。

二、资源与配套：房子的价值在窗外，就在于城市配套，得益于南站的整体规划，印江滨的生活配套很完善，丰富的商业业态、商务产业机会、生态公园、滨水景观等，关键是都在步行可及的范围内，这一点是绝大多数楼盘都不具备的资源。

三、得房率高：印江滨户型设置上只有89㎡与106㎡，分别做到3房两卫与4房两卫，户型设计在当前有较大优势，得房率都接近90%。相比改善楼盘，得房率在刚需楼盘更加重要，

四、品质：尽管户型和单价都是刚需定位，但印江滨无论装修用材还是园林设计布局都有相当的水准。

刚起步的南站新城在江南楼市中的存在感一向不算强，原因就在于板块处于起步期，南站新城面临着和所有起步初期的新生板块同样的难题，受传统的城市认知所质疑。

但对于买房，核心板块起步初期的低成本期却是建仓和介入的**时机，这也就是为什么板块拓荒者往往能够吃到板块发展的全部红利，而这部分人却极少的，敢于下注和城市共生长的人太少了。

所以判断目标板块能否成长起来便格外重要，如今新生的南站新城亦是如此。

在现在看来南站新城无疑占尽天时地利，聚合超高规格的板块定位，大基建先行，傲人区位优势的南站新城明确性非常强。

2021-09-05
(0)
预计2023年7月交付交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

2021-03-21
(2)
视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。

2021-01-27
(2)
比较看重户型、采光，喜欢全南的户型环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑

2020-11-21
(2)
新小区有商场，这个挺不错的。后期物业服务质量希望会好。

2021-02-09
(1)
规划的配套还可以，希望早日可以使用到视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

2020-12-17
(1)
南站新城核心地段，即将首开

2020-11-16
(1)
小区应该会规划幼儿园吧？离新塘幼儿园、娃哈哈幼儿园；城东小学、萧山第三中学小学和新塘幼儿园、娃哈哈幼儿园；城东小学、萧山第三中学中学也不远，如果是这样，以后孩子上学就很方便了。70年大产权有保证，买着才放心

2021-03-07
(0)
看好这个地段，很有发展潜力。小区绿化率很高啊，像个小公园似的。

2020-12-30
(0)
这个项目的开盘时间待定，带装修是这小区所有的装修风格都一个调调？那多没个性。

2020-10-24
(0)
现在这个价格应该差不多了吧产权是70年的小区

2020-10-23
(0)