赞成翠悦半岛用户点评-杭州看房网

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【建筑面积】 6.11万㎡

【业态分布】约148㎡半岛叠墅约103/107/113/121㎡湖湾洋房

【总户数】 548户

【车位数量】 628个

【产权年限】 70年

【装修情况】洋房和叠墅都是精装交付（装标4500元/平）

【交房时间】2023年5月31日

【容积率】2.2（稀缺低密住区）

【绿化率】 30%

【建筑密度】 30%

【价格】洋房均价36900元/平方叠墅均价39600元/平方

交通配套

三横两纵双铁双高速

三横约1000米至金城路（萧山主城核心轴线）

约1500米至彩虹快速路（ 2021年贯通，约15分钟车程直达滨** ）

约20米至萧绍东路（萧山绍兴双城主脉）两纵通惠路（北接通城高架，直达钱江新城）

新城路（经新城隧道接驳通城高架）

南站新城枢纽：赞成翠悦半岛位于整个萧山区域的南面，也是现在炙手可热的火车南站枢纽板块的1公里核心区，是真正意义上的枢纽芯。杭州火车南站是杭州第三座中央交通枢纽，是2022年亚运会重要的交通要塞，也是杭州向南发展、拥江发展重要的一步。

尤其是南站新城未来将建成20平方公里，集交通枢纽、科创商务、智慧物流、国际贸易、商务办公、文化创意等功能于一体，总商业开发面积高达34.3万方。

约500米地铁5号线：

距离杭州地铁换乘***地铁5号线双桥站仅500米左右，速达杭州主城各板块核心。

商业配套

南站钱塘西街、万象汇、银隆百货、恒隆广场、旺角城、银泰城（在建）等

教育配套

商城幼儿园、回澜小学、城东小学、萧山第三高级中学等

医疗配套

萧山***人民医院（通惠院区）、杭州市萧山区中医院、浙江萧山医院等

2022-04-08
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高层面积约90-117-129方，洋房面积约103-107-113-121方，叠墅面积约148-167方。

赞成翠悦半岛项目于2019年6月24日出让，即萧政储出[2019]20号地块，成交总价100822万元，楼面价16496元/㎡，溢价率29.90%，竞配自持:15%（8709.6㎡）。

项目规划建设17幢楼，其中有12幢是7层的洋房，4幢14-17层的高层，1幢2层高的配套商业。高层中14#楼为公租房，16#楼2-5层是自持用房与物业经营用房等，17#楼全部自持。小区中心有小型运动场地规划。

【交通】：杭州南站（直线约1km），地铁5号线双桥站（直线约900m），附近彩虹快速路在建，通城高速可抵达萧山机场等杭城重要区域。

【商业】：银泰城（约3km）,另有万象汇、旺角城、银隆百货、恒隆广场等在5km左右。

【医疗】：萧山***人民医院（通惠院区，约2.5km）、杭州市萧山区中医院（约2.6km）、浙江萧山医院（约4.4km）等。

【教育】：附近有城东小学（步行约1km），萧山第三高级中学（约1.9km）、新桐初中（约2.4km）、回澜初中（约2.4km）等。

【自然景观配套】：项目三面环河，距离河边有20500方的代建绿地公园，距离江寺公园约3.2km，北山公园约3.6Km。

2021-05-12
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杭州南站新城5号地铁旁、岛居繁华里一墅揽湖湾，湖湾洋房半岛叠墅

2022-10-07
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位踞杭州南站板块，距5号线双桥站仅500米，也是南站枢纽核心最后的住宅，坐拥***交通枢纽，承千年运河水系，三面环水，规划以半岛叠墅、湖湾洋房及滨水高层的低密墅质住区。

2022-10-07
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同时能享受地铁、高铁、快速路的滨河洋房，拥有三面环河的开阔视野。周边配套不全是无伤大雅的小问题，不过楼盘附近的界面一般，是一个硬伤。

2022-04-08
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这个项目就是慢，19年拿地，对面的众安荷源府，同一天拿地，上半年已经清盘了，而且还要23年才能交付。项目周末目前还比较荒，不过三面环水的确不多见。优势在于距离南站比较近，后期南站新城发展红利有望最先辐射到。但是对于刚需来说，选择万科彩虹天空之城性价比或许更高一些，如果是改善的话，项目的叠墅板块内还是比较稀缺的。

2022-04-08
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项目的景观设计理念为：营造园林式的花园住宅，各建筑的错动布局，为景观营造提供了开阔和充裕的空间。项目总体布局体现为“一环、两轴、三围合”的设计构思。一环”是指连接小区主次入口的主环道以及形成小区中央的大花园，“两轴”是指贯穿小区东西和南北两条相交的主要景观轴线，“三围合”是指小区南侧有50米城市绿化带，东侧和北侧均有20米城市绿化带，三面均被景观绿化带和东侧的长山直河、南侧的官河，北侧的郎家浜河所环绕，自然景观俱佳。

2021-01-12
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