古翠蓝庭

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 楼盘最低价  56000 元/平方米 (有效期:20.5.20-20.6.19)

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开发商  滨江,中铁建 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 10 条    查看点评
 

古翠蓝庭 2020-11-03 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层56000元/方 小高层58600元/方
  • 楼栋 : 2#、5#
  • 面积 : 高层106-138方,小高层120-125方
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 不少于100万
  • 11.03
  • 预售时间
  • 11.6-11.8
  • 登记时间
  • 11.09
  • 补交资料
  • 11.10
  • 意向公示
  • 11.12
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 137 27 28 82
    入围条件 - - - -
    报名人数 801 7 126 668
    摇中概率 17.1% 100% 32.6% 13.3%
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    古翠蓝庭你问我答 (4条) 查看4条问答>>

    • 物业费多少?
      滨江物业,五块九
    • 单价多少吗?
      高层56000,洋房61600
    • 106的得房率多少
      83%左右
    • 什么学区啊
      最近的学校是翠苑二小和翠苑中学

    古翠蓝庭点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 项目由滨江集团和中国铁建联合打造,北临余杭塘河,是滨江集团在西湖区***住宅新盘。
      项目由打造武林壹号、凤起潮鸣等高端豪宅的设计师蒋愈,亲自操刀建筑设计。
      规划3幢25层高层和3幢8-11层小高层,整体采用行列错落、板点结合的布局方式,同时考虑沿余杭塘河景观,前后错开,增大建筑通透率。
      外立面则采用近年流行的银灰色色调,简约大气,相对于黄龙云起的高总价,古翠蓝庭上车更为友好。
    • 拿地价格:楼面价36100元/㎡(溢价率22.6%)。
      拿地时间:2019年1月29日
      开盘时间:预计2019年元旦左右
      周边配套:铂澜大象城700M、物美大卖场1KM、浙江省立同德医院1.7KM、大悦城2KM、城西银泰城3.2KM、EAC3.4KM、远洋乐堤港3.8KM、黄龙体育中心4kM、地铁10号线翠柏路站(在建)约1KM。
      另外新房无学区,根据就近分配原则。小学距离翠苑第二小学最近(约400M左右),中学距离杭州市翠苑中学(翠苑校区)最近(约500M左右),总体教育水平一般。
      关于中铁建滨江古翠蓝庭首开户型,古翠蓝庭明明有售价更低的高层,却选择了首开1号楼洋房及6号楼高层,建筑面积约120-179 ㎡臻稀洋房,106-139 ㎡亲水阔景高层建筑面积约116㎡、128㎡、139㎡,臻稀洋房建筑面积约120㎡、125㎡以及8套179㎡顶跃。
      轨道交通:古翠蓝庭位于古翠路与规划宋苑路交叉口(翠苑三区北面)与各主干道无缝对接,西侧的古翠路路、东侧的莫干山路及南面的文一路地下隧道可方便通达全城,到黄龙、武林仅3-5公里,也可便捷到达钱江新城、滨江等地,余杭塘路直达未来科技城等地。除此之外,项目周边有地铁2号线、5号线、在建10号线(直线距离700米),古翠蓝庭的业主未来将享有多元化的出行方式。 
      商业配套:整个区域汇集了大悦城、城西银泰城等多个综合体,总体量近200万方。黄龙、申花、桥西等三大商圈左右逢源,便捷抵达黄龙饭店、EAC、黄龙体育中心;印象城、城西银泰城;大悦城、乐堤港等商业综合体。
      其他资源:文教板块辐射范围内,杭十三中、学军小学、学军中学、文三街小学等学校林立;更有同德医院、浙江图书馆、浙江音乐厅等医疗、文化配套,一应所需皆可近距离触及。
    • 公租房是否共享小区配套资源?跟商品房怎么分隔?业主高房价+高物业费买这里,处理不好日后肯定会爆发矛盾冲突。
    • 非常不错的一个小区,自住是非常不错的选择,环境好,配套成熟,设计合理。西湖区,一次选择,喜爱终身
    • 堵得要死 喜欢老破小氛围的可以去 宁可买的在北面一点三宝郡庭的二手房都比这强 地铁直线很近 七拐八拐把没啥优势 ***的优势就是市区中心了 翠苑不拆这块档次上不去
    • 项目由绿城设计院蒋愈设计大师亲自操刀设计建筑,武林壹号、凤起潮鸣等高端豪宅就是其经典代表作。

    古翠蓝庭楼盘介绍

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      滨江,中铁建
    • 物业费/物业公司
      滨江
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      30%/2.70
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      西湖区古翠路与规划宋苑路交叉口(翠苑三匹北)
    • 停车位
      743个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:十年文教,精粹一席。坐落于古翠路余杭塘路的古翠蓝庭,是由滨江集团与中国铁建地产双强联合缔造的优雅大作。为了匹配文教居住格调,gad建筑设计合伙人蒋愈亲自参与项目的建筑设计;同时全球知名景观设计公司贝尔高林,用细腻手法还原梵高的《星空》,以星月夜为景观脉络布局,规划了六大功能空间。

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