联发溪语宸庐

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 楼盘价格  待定 (有效期:20.5.20-20.6.19)

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 售楼处地址  [拱墅区]桃源街与观桃路交叉口  查看地图
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建筑类型  住宅        用户点评  共 14 条    查看点评
 

联发溪语宸庐动态

新动态消息更新最新消息动态>>

大事件

  •  
    2020年下半年最新
    预计2020年底交付1、2、3、4、5、7号楼入住
  •  
    2020年06月
    预计6月一次性推出1、2、3、4、5、7号楼房源开盘
  •  
    2020年06月
    联发溪语宸庐项目预计5月底或6月左右首开,推出1、2、3、4、5、7号楼,共320套房源全部推出开盘
  •  
    2020年05月
    预计2020年5月开盘开盘
  •  
    2019年下半年
    预计下半年开盘开盘

联发溪语宸庐户型图/房型

 

杭州联发溪语宸庐相册/图片 更多图片>>

联发溪语宸庐成交低价查询

成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88567666

 

联发溪语宸庐你问我答 (8条) 查看8条问答>>

  • 摇号需要冻结多少资金?
    销售方案未定。暂时未确定金额以及是否冻结资金
  • 怎样判断联发溪语宸庐的劣势?
    判断联发溪语宸庐的劣势,首先看联发溪语宸庐的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看联发溪语宸庐的周边治安好不好;最后要看联发溪语宸庐质量是否有问题等。所以建议在选购联发溪语宸庐房屋之前,要对联发溪语宸庐相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
  • 联发溪语宸庐地处位置好不好?
    联发溪语宸庐地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且联发溪语宸庐周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,联发溪语宸庐地处位置是非常好的。
  • 联发溪语宸庐社区环境怎么样?适合一家五口住吗?
    联发溪语宸庐位于桃源街与观桃路交叉口,绿化率为30.0%,容积率为2.8,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。联发溪语宸庐户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
  • 联发溪语宸庐住房的维修基金怎么算?
    联发溪语宸庐房屋维修基金主要有两种算法;1、按照联发溪语宸庐购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照联发溪语宸庐建筑面积来算的。联发溪语宸庐商品住房在销售时,购房者与联发溪语宸庐售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按联发溪语宸庐购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

联发溪语宸庐点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 联发溪语宸庐规划为7幢高层,共计7幢420套,户型有115方、127方、139方,可售320套。地块出让时的楼面价19137元/㎡,溢价率70%,并且带20%自持。
    联发溪语宸庐胜在毛坯现房销售、交付在即、看得到的立面品质和良好的周边界面等,亏就亏在联发在杭暂无交付的代表作,于杭州人属新面孔之列。不过目前联发重仓了桃源,其桃源的另一宗地块早已出了规划(8幢高层,精装限价
    项目周边环境较好,水系环绕,东面紧邻桃源中央公园,两面为住宅区。(对面就是融创金成臻蓝府,已清盘,2019年售价毛坯2.7-2.8w)
    距离在建的4号线二期桃源站直线距离不到200米,项目还是个妥妥的地铁盘。
    2020-04-20
  • 联发溪语宸庐的优势还是很多,难得的非高低配,便捷的位置交通、优越的自然环境、以及可期的配套规划和智慧网谷的产业加持,加上现房销售,对购房者来说算是显性红利,购房时观感更直接,且自住的购房者能早日入住,投资者能早日出手,不像期房一样,现房省去了等待的成本,直接看得到的品质,一手交钱一手拿货的流程,对于很多购房者来说,买这类房子更安心。
    地铁交通:直线距离地铁四号线二期桃源站约150米,地铁四号线在彭埠站可换乘地铁一号线,工作生活出行极为便利。地面交通通过沈半路可直达留石快速路、秋石快速路,短时可到达钱江新城,抵达市中心各区域。
    教育方面:桃源幼儿园、12班幼儿园(在建)、福山外国语小学、48班小学(在建)、桃源中学(在建);
    医院:市一医院(城北分院)、邵逸夫医院(大运河分院)、杭钢医院、浙江肿瘤医院、树兰杭州医院;
    购物:缤纷百货;星河链盟·家博汇;春之然百货;中大银泰城、宝龙城市广场(在建)、中豪桃源国际(在建)、杭钢站BMW综合体(规划);
    公园:桃源中央公园;康桥村公园;丹心坪;共青团生态林;永丰公园;半山;独城生态公园;杭州半山国家森林公園;皋亭坝公园;同心文化公园;
    随着杭钢的搬迁、地铁4号线的建设,以及一些商业配套入驻、幼儿园学校的建设,以及距离项目东南侧约1km的智慧网谷小镇,新浪,联想,58同城,顺丰,奇虎360等这些龙头企业已入驻,未来的发展值得期待。
    据了解周边二手房价格,广宇公园里高层成交均价32310元/㎡,广宇锦绣桃源高层挂牌均价36421元/㎡,距离项目对面的臻蓝府19年高层卖2.8万/㎡,当然作为现房销售的联发溪语宸庐,价格自然也会存在差异。
    2020-04-20
  • 出门就是公交站点,路线也多。大产权,70年的,放心买。
    2020-05-01
  • 地铁现房 错过不再有
    2020-04-29
  • 有医院,看病就在跟前,挺好。毛坯房,可以按自己的想法进行装修,只是相比麻烦一些。
    2020-04-18
  • 买房还是得看地段,地段好了,房屋增值自然不用担心;再有就是看区域规划。这里应该是没错的。小区附近公交线线路少,出行较为不方便,适合开车一族。
    2020-04-05
  • 不错哦,拱墅区桃源板块地铁口现房,周边环境优美,配套完善,后期发展空间大,真正的地铁口现房
    2020-04-01
  • 配套正在完善中绿化率不是很高,这样夏天蝉鸣就没那么吵了,我倒是能接受。
    2020-03-23
  • 能按时交房就好。小区绿化还凑合,美观度舒适度总感觉差点。
    2020-03-09

楼盘介绍/售楼电话:0571-88567666

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    联发集团
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
    70年
  • 绿化率/容积率
    30%/2.80
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    桃源街与观桃路交叉口
  • 停车位
    0个
  • 装修情况/如何
  • 概况:联发|溪语宸庐项目由世界500强企业建发集团旗下核心企业——联发集团独资打造,择址桃源新区核芯,总占地17783㎡,总建筑面积约8万方,由7幢17—29层现代简约风格景观高层组成,外立面由全铝板及干挂石材打造,全现房峰立,品质立等可见。项目直线距离地铁四号线二期桃源站约150米,地铁四号线在彭埠站可换乘地铁一号线,工作生活出行极为便利。地面交通通过沈半路可直达留石快速路、秋石快速路,短时可到达钱江新城,抵达市中心各区域。项目周边的杭钢站地铁将上盖超大型BMW综合体(规划中)、桃源街地铁站上盖宝龙城市广场(规划中),中大银泰城大型商超等满足业主休闲娱乐需求。同时,杭钢遗址大型国际公园(规划中)、智慧网谷小镇等配套未来将为项目带来巨大升值潜力。项目紧邻大运河双水系,推窗即河景,周边四大公园环绕,且社区内部呈现Villa度假式园区景观,环境宜人。联发在秉持一贯的以品质为核心理念基础上,致力于打造全优人居产品。

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