融信天阳云澜天第府/杭州融信天阳云澜天第府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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楼盘均价 38000 元/平方米 (有效期：21.3.29-21.4.28)

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融信天阳云澜天第府 2021-05-20 查看历史摇号中签率>>

价格 : 高层38000元/方

楼栋 : 5#

面积 : 106-136方

装修 : 精装

冻资 : 首套120万、二套及一次性240万

车位 : 时间：2021-05-30 ,价格：38万左右

05.20

预售时间

5.23-5.25

登记时间

05.26

补交资料

05.27

意向公示

05.29

摇号时间

05.30

选房时间

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	95	14	9	72
入围条件	-	-	-	-
报名人数	4123	61	1065	2997
摇中概率	2.3%	24.9%	2.6%	1.8%

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摇号中签人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

意向登记表人群画像 省份浙江省内杭州市区家庭/单身

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	178	27	18	133
入围条件	-	-	-	-
报名人数	2803	68	736	1999
摇中概率	6.4%	44.0%	7.0%	4.8%

融信天阳云澜天第府一房一价查看更多一房一价表>>

融信天阳云澜天第府资讯/新闻

动态融信天阳云澜天第府：北部新城土地详细规划图(高清版)
（北部新城+运河新城+祥符东）高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：北部新城微信公众号：杭州看房神器局部细节：2020年6月23日，经过33轮竞价，杭州和茂房地产开发有限公司（融信）以上限价格180372万元竞得运河新城单元GS1202-R21-39地块（杭政储出[2020]42号），楼面价23558元/㎡，溢价率29.42%，自持... 阅读全文

云澜天第府楼盘资料

融信天阳云澜天第府户型图/房型

融信天阳云澜天第府动态

新动态消息更新最新消息动态>>

动态 融信天阳•云澜天第府:4123户购房意向家庭，中签率约2.3%
融信天阳云澜天第府5#共95套房源，公示期结束后，共有4123户购房意向家庭，其中高层次人才无房家庭61户，无房家庭1065户，摇号时间：2021年5月29日9点30分，摇号地点：杭州市国立公证处二楼8号办证室（杭州市狮虎桥路5号），中签率约2.3%。

周边楼盘动态

周边 滨江华润建杭·映运轩:5幢，摇号方案 2024-04-25
本次销售项目为映运轩5幢，共1幢，房屋套数80套，总建筑面积861...
周边兴耀玉珊瑚:预计5月份开盘3,5,6幢，高层均价36000元/方 2024-04-25

常用购房工具

杭州云澜天第府相册/图片更多图片>>

云澜天第府成交低价查询

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成交低价，是目前该住宅房价已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动，具体在售楼栋及销售价格等均价信息，请报名团购获取，同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 转 9630

云澜天第府你问我答 (3条) 查看3条问答>>

问
客厅有落地窗吗
答
客厅是6米6的飘窗加6米6的半落地窗
问
楼间距是多少啊？
答
楼间距约66-68米，1#4#6# 是21层的， 3#5#7# 是25层的，西侧就是主运河。二开的6#是1:1以上的楼间距了。7#一楼是有一些商铺、物业用房，是局部架空层
问
客厅有落地窗吗
答
半落地的，有大飘窗

我要提问（如：该楼盘怎么样?开发商实力好不好？）

融信天阳云澜天第府点评/该楼盘怎么样？查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

融信天阳云澜天第府2020年06月23日，经过33轮报价，由竞买人融信以180372万元总价竞得，楼面价23558.02元/平方米，溢价率29.42%，自持2%。

挂牌备注：公共租赁住房不少于10%（7656.5m²）；配套公建不大于10%；本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
融信天阳云澜天第府，位于运河新城板块，依着运河而建，直线距离仅约136m，保留了大家喜爱的“江南气息”。

就算抛开沿河宜居这一方面因素不谈，纵观海内外城市，不论是伦敦、巴黎，又或者是上海、深圳，沿河（江）的地方，发展总比其他区域要强劲些，未来可期。

运河新城板块介绍：

该板块是目前整个杭州主城区内，少有的整拆整建区域。这样的特质，让运河新城板块比起其他周边区域，更贴近市中心的丰富资源，比起已经发展醇熟的市中心，它又有更多的空间做城市更新。

所以这2年，运河新城板块规划了诸多明星配套项目，有：运河湾国际旅游休闲综合体历史年轮带、大运河博物院、炼油厂文化地标等。一旦这类配套项目全部建成，也就意味着板块价值从0-1的进化，完成了真正意义上的“打新股”。

综合以上，其实也就不难看出，为何这么多人看好运河新城板块。

既然区位优势已经有了，那就更需要一些能够匹配这样地段的配套来一起形成并进的势头。
看电影购物，这个小区离商场还挺近的，比较方便。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

(1)
3.25元/㎡·月元一个月，同地段都差不多吧公交车有点少，希望多增加几条线路

(0)
距离公交站还需要一段路程，希望以后路尽早修通吧物业费大概多少钱一平？

(0)
新小区有商场，这个挺不错的。交通配套还不错，配套也挺好的。

(0)
据我们得到的最新交房信息是：预计2023年10月，比较期待挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便

(0)
这个项目的开盘时间待定，楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。

(0)
新小区有商场，这个挺不错的。小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。

(0)

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云澜天第府楼盘介绍

房子类型

住宅
哪个开发商

融信天阳
物业费/物业公司

融信世欧物业
交通状况
产权/房产证年限

70年
绿化率／容积率

30%／2.50
售楼部位置/路线/在哪里？

拱墅区运河新城丽水街与候圣街交叉口东南角
停车位

761个
装修情况/如何

精装
概况:云澜天第府，天阳深耕运河13载宝贵经验倾注，天阳TOP级产品系——天第系，融信新兴 “澜系”共同赋能，向心怀”运河情结“的城市倡议经典的居住方式。项目总占地30626平方米，总建面10.31万平方米，规划有1幢6F自持用房（8#楼），1幢22F公租房（2#楼），6幢21-25F高层住宅，建筑立面为现代风格，建筑外形、结构简练大方，立面色彩淡雅，给人现代简约、艺术高雅的印象，小区东侧设有主入口及次入口，景观方面，由木杉景观领衔设计，秉承“温暖（中心花园、邻里花园、共享花园）、活力（康体休闲，健康加油站，儿童活动区、活力跑道）、自然（阳光草坪、林下休憩、芳草沁园）”理念，打造“一轴一环三园”（小区影逸走廊为轴，归家动线为环，三大组团空间（山水涧、林中壑、花里隅）对应共享花园、中心花园、康体乐园）。 9630

周边楼盘

中海河映云集

38000元/㎡

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28000元/㎡拱墅区
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35000元/㎡ 拱墅区
滨融府
54000元/㎡ 拱墅区
华发联发·悦望荟
33200元/㎡ 拱墅区
运河清正源府
25000元/㎡ 拱墅区
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38333元/㎡ 萧山
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40000元/㎡ 西湖区
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38000元/㎡ 萧山
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37000元/㎡ 萧山
杭州壹号院
36500元/㎡ 滨江
望朝中心
40000元/㎡ 萧山
众安嘉润公馆
35500元/㎡ 萧山

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