德信阅湖之宸公寓

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 精装限价  30000 元/平方米

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开发商  杭州银嘉涵企业管理有限责任公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 6 条    查看点评
 

德信阅湖之宸公寓 2021-09-13 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层30000元/方
  • 楼栋 : 7#、8#
  • 面积 : 89方-59套,96方-29套,119方-29套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 首套80万,二套及一次性160万
  • 09.13
  • 预售时间
  • 9.16-9.18
  • 登记时间
  • 09.19
  • 补交资料
  • 09.20
  • 意向公示
  • 09.22
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 117 11 59 47
    入围条件 - - - -
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    摇中概率 74.1% 100% 100% 62.7%
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    • 阅湖之宸公寓位于余杭区乔司街道,规划冯金街以南,规划九华路以西。
      2020年5月7日,杭州银嘉涵企业管理有限责任公司(南京银城)以上限价格118587万元竞得杭州市数字商贸城单元JG1807-05地块,楼面价20717元/㎡,溢价率29.48%,未竞配自持面积。
      地块总用地面积26019㎡,总建筑面积84904.91㎡,其中住宅建筑面积56004.98㎡。容积率2.2,建筑密度19%,绿地率35%。
      根据规划公示,项目规划建造10幢12-15F高层商品住宅楼。
      所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米,且毛坯销售***单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
    • 先是龙湖天街如愿来了,前几天规划公式都已经出了。然后优势地铁四期环评公式,丰收湖板块将迎来地铁。
      龙湖天街预计3年时间,地铁等到年底规划通过预计也需要个4- 5年,也就是说5年后的丰收湖将大有不同。
      买房就要买这样的地方,概念期不确定性太大,成熟期早就没有入场的机会,丰收湖今年正是从概念期转入规划期的元年,这个阶段买是**的。
      当然龙湖天街的住宅肯定更有吸引力,但竞争肯定也比较激烈,阅湖之宸楼盘是此前推出的观湖之宸姊妹盘,离核心配套还算比较近的,总之剩余的也不多,而且丰收湖核心地段宅地并不多,珍惜机会吧。
    • 天街500m+地铁四期500m+丰收湖公园500m+长三角产业园700m
    • 真正的丰收湖核心,**楼盘,距离丰收湖和龙湖天街走路6-7分钟
    • 天街+地铁步行500m 板块内***无公租无自持—路之隔幼儿园+九年制学校
    •  丰收湖核心位置

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