金隅会潮悦府

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 精装限价  46500 元/平方米

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 售楼处地址  [上城区]环站东路与环站南路交叉口  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  预计2025年上半年,具体以合同为准    开盘消息通知我
开发商  金隅悦潮(杭州)房地产开发有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 18 条    查看点评
 

金隅会潮悦府 2022-06-10 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层46500元/方
  • 楼栋 : 4#、5#
  • 面积 : 135方-190套
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 无房无贷188万,其它376万
  • 06.10
  • 预售时间
  • 6.13-6.15
  • 登记时间
  • 06.16
  • 补交资料
  • 06.17
  • 意向公示
  • 06.19
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 190 28 57 105
    入围条件 - - - -
    报名人数 846 - 161 685
    摇中概率 22.46% - 46.29% 16.84%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571-88387766

     

    你问我答 (14条) 查看14条问答>>

    • 项目离地铁口大概多远呀
      距离6号线元宝塘站270米
    • 毛坯还是精装
      精装的
    • 面积多大的呀?
      面积分135中间套,135边套,和165边套
    • 165—共多少套?
      126套,其中165的32套。共16层,两梯两户,32套
    • 艮山西路吵不吵
      基本不吵的,第一有50米的绿化,第二我们前面房子做了特殊隔音处理,所以不影响的

    金隅会潮悦府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 项目本身采用了现代化风格设计,灰色系配色搭配大面积玻璃,营造出出色的视觉效果。
      在业主的归家动线上,通过酒店式落客入口、队列式迎宾树阵和水景、精装单元入户大堂三重归家仪式景观,融入度假酒店式社区归家体验。正中央是一个约500方的度假式户外戏水池。金隅在园林方面似乎更注重于林下空间的打造,其在园区北部就打造了一个约400方的阳光草坪景观带,园区东部打造了一处艺术花园,细节处更是巧妙地利用了微坡景观与艺术类造型相搭配,为园林营造高级仪式感的同时将更多的森林感融入到小区业主户外生活中。
      室外布局约500㎡户外景观水系,植入人文关怀;并继承了金隅·学府与都会森林两大豪宅的生活理念。
      公共及自驾交通:
      【地铁】地铁6号线【元宝塘站】步行约270m即达,约800m内地铁1、4号线与机场快线环绕周边,2站江河汇(三堡站)、3站亚运村、5站万象城(江锦路站);
      【快速路】项目南侧紧邻艮山西路,无界纵横路网,掌握出行先机;
      【高铁】亚洲最大高铁交通枢纽之一——火车东站,地铁6号线一站直抵,拉近城市间的时空距离。 
      商业配套:直线距离约1KM范围内,万象汇、环翼城、三花国际、西子国际四大商业环绕,2.5km江河汇商业体,地铁4号线5站直达来福士、万象城等大型商业。
      医疗配套:邵逸夫医院与浙二城东医院等
      自然环境:市心稀缺千户大盘,全高层精筑,纯改善住区,聚焦高净值人群
      金隅·会潮悦府于市芯珍贵地段,规划全精装平层宅邸954户,打造杭州高净值圈层峯交流私域。
      ✦产业规划:江河汇直线距离约2.5KM潮奢生活圈,未来杭州顶流富人区 
    • 杭政储出[2021 ]28号彭埠地块在2021年10月12日,由金隅以总价381818万元竞得,楼面价30409元/m,溢价率7.9%。
      项目体量较大,清—色改善户型,和钱江新城二期仅一路之隔,与佳兆业棹月雅府隔铁路对望。距离地铁6号线元宝塘站直线距离约300米,属于城东新城地铁盘了。
      值得注意的是项目绿化率35.0%,在同期产品里绿化条件还是不错的,对改善家庭很友好。
    • 这个楼盘的位置很好了,跟钱二的位置还是比较近的,刚改的是可以考虑的。
    • 地铁方便,主要这个价格离江河汇也近
    • 江河汇、2站IFC,地铁270m
    • 楼盘限价 46500,带装修,6号线元宝塘地铁270米.预计5月底开盘,面积135-165方。
    • 这里地段嘛还是可以的,就是配套还不太好,界面比较老了。
    • 作为北京国资委旗下的国企,金隅已经深耕杭城15余载,鸟巢、水立方、人民大会堂等国家重点工程的建材产品供应商,是中国500强(A+H上市大型国有控股集团)企业。毕竟在当下的经济形势下,选择国企,也是选择了一种心安,何况金隅本身就很注重自己的产品力。
    • 就在地铁站边上,不过绕了一圈才到售楼部

    楼盘介绍/售楼电话:0571-88387766

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      金隅悦潮(杭州)房地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
      金隅物业
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/2.40
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      环站东路与环站南路交叉口
    • 停车位
      1063个
    • 装修情况/如何
    • 概况:项目位于杭州市上城区城东新城板块。2021年10月12日,由金隅以381818万元总价竞得,楼面价为30409元/㎡,溢价8%。新房精装限价46500元/㎡。 该项目总用地面积为52317㎡(约78亩),总建筑面积为178660.8㎡,地下建筑面积为53100㎡,地上计容建筑面积为125560.8㎡,建筑密度22%,容积率2.4,绿地率35%。 根据公示,规划18幢住宅。 地块距离地铁6号线艮山西路站站约280m,周边配套完善。周边教育配套有夏衍第二小学、杭州夏衍教育集团夏衍初级中学等;商业配套有港龙城、德信杭州之翼、华润万象汇等;医疗配套有浙大二院江干院区等。

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