东海闲湖城锦绣湾

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 高层  20243 元/平方米

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建筑类型  住宅        用户点评  共 12 条    查看点评
 

东海闲湖城锦绣湾 2022-09-09 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层20243元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#
  • 面积 : 103方-298套,105方-60套, 137方-178套, 138 方-32套,139方...查看更多
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 无房无贷55万,其它110万
  • 09.09
  • 预售时间
  • 9.14-9.16
  • 登记时间
  • 09.17
  • 补交资料
  • 09.18
  • 意向公示
  • 09.20
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 740 74 370 296
    入围条件 - - - -
    报名人数 1789 11 845 933
    摇中概率 41.36% 100% 58.12% 25.50%
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  • 除了浙江,外省前五名
  • 制图由:www.kan3721.com 提供
  • 免责声明:数据仅供参考,最终所有数据以相关政府部门/公正处公示数据为准。
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  • 浙江省内
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  • 杭州市区
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  • 东海闲湖城锦绣湾一房一价 查看更多一房一价表>>

    楼盘资料

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    东海闲湖城锦绣湾成交低价查询

    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:0571 -88697333

     

    你问我答 (9条) 查看9条问答>>

    • 交房的时候产权只有48年了
      02年拿的地
    • 锦绣湾容积率多少
      我们闲湖城整盘的容积率是1.27
    • 精装修?
      毛坯
    • 有那些户型呀?有没有小户型?
      103-169方
    • 24年还叫准现房吗...
      锦绣湾预计23年10月交付,房子已经结顶,算是准现房了吧

    东海闲湖城锦绣湾点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 东海·闲湖城北面直线距离约3.5公里处,就是正在建设的绿汀路TOD和未来科技城中心。 绿汀路TOD本身就是地铁3号线、5号线、16号钱的交汇站,很快还要竖起一座万象综合体,成为未来科技城的新地标;隔壁的公共中心则承载了大量功能,科技馆、文化馆、美术馆、图书馆、博物馆、星级酒店…… 它们共同组成了未来科技城的又一个引擎,也是未来科技城接下来的重心之一。等到这些地标一个个建成,未来科技城的核心能量也会进一步往南面拉伸。 换句话说,东海·闲湖城所在的区域,也会自然而然融进核心区,近距离享受这些高能级的城市配套。 现在的未来科技城,除了积累多年的雄厚产业基础,还朝着「城市感」大举发力—— 沿着绿汀路一路向北,有三甲医院浙一,有即将投用的杭州西站,有中环的「首发段」运溪高架,有很厉害的云城……它们有的已经兑现,有的正在赶来的路上。 闲湖城锦绣湾户型面积103-169㎡,主力户型是以103-130㎡的刚改户型为主。 从现场看,锦绣湾建筑主体虽然已经结顶,但工程进度相较于悦汀蓝慢了许多,预计要到2023年底交付。
    • 每一个楼盘都具备两重价值——“产品价值”与“资产价值”。成熟的城市界面、丰富的园区配套、“长板”明显的户型,锦绣湾俨然兑现了优秀的产品力,这也促使其资产价值不断上升。
      虽然价格还未公示,但从该区域平均限价可以推测,房源毛坯价格大约在2万元/㎡上下。
      这是什么概念?放在杭州限购区来看,差不多价位的产品中,锦绣湾的环境界面、生活氛围已属前列。更重要的是,它与在售新房、二手房均有较大价差!
      锦绣湾与杭珹未来中心直线距离仅3公里,后者精装限价36100元/㎡,剔除4000元/㎡的装标,驾车10来分钟的路程,单价差达到12000元/㎡!
      二手房方面,“手边买房”APP显示,今年8月6日一套闲湖城90㎡的中间楼层房源以总价320万成交,折合单价35465元/㎡。而同小区高层整体均价约3万元/㎡出头,与锦绣湾倒挂已在万元以上。
    • 这房子为啥造的这么密啊,这对前业主真是伤害,拉低了房价
    • 东海·闲湖城距离未来科技城公共中心直线距离约3.5公里,悸动着世界杭州无限延伸的未来。此次的一线湖景新品组团——建筑面积约103-169㎡的锦绣湾高层产品
    • 户型还是差了些,实地看了感觉到处是房子,密密麻麻的感觉,太压抑压抑
    • 这个地方二手房都要三万出头。确实很便宜啦。不知道未来有没有地铁
    • 103平的的书房旁边可拓展空间是干嘛的,装修时能不能敲掉和书房连一起,书房3.5平米能干嘛,仓储室???
    • 二手房也就2万出头,户型还没有之前交付的好
    • 第一次看到拿绿化说楼盘的,闲林两万,或者说杭州两万的价格去哪里找?余杭没有,临平都找不到了,最多富阳临安看看!你们这些人啊,忽悠劝退别人别买,自己第一个冲上去!我是没机会了,这个盘我当时等不到,买了别的。现房毛胚,两万限价,要什么自行车?

    楼盘介绍/售楼电话:0571 -88697333

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州东海春房地产开发有限公司
    • 物业费/物业公司
      杭州东海物业有限公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      35%/1.25
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      余杭路天目西路277号
    • 停车位
      955个
    • 装修情况/如何
      毛坯
    • 概况:项目规划6幢高层住宅+1幢商业,其中住宅为1-6幢共740户。 1-3幢:1个单元、两梯四户; 4幢:1个单元、两梯三户; 5幢:1个单元、两梯两户; 6幢:2个单元、每个单元两梯四户。

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