东海闲湖城锦绣湾用户点评-杭州看房网

写点评赢红包，我要点评

东海·闲湖城北面直线距离约3.5公里处，就是正在建设的绿汀路TOD和未来科技城中心。绿汀路TOD本身就是地铁3号线、5号线、16号钱的交汇站，很快还要竖起一座万象综合体，成为未来科技城的新地标；隔壁的公共中心则承载了大量功能，科技馆、文化馆、美术馆、图书馆、博物馆、星级酒店…… 它们共同组成了未来科技城的又一个引擎，也是未来科技城接下来的重心之一。等到这些地标一个个建成，未来科技城的核心能量也会进一步往南面拉伸。换句话说，东海·闲湖城所在的区域，也会自然而然融进核心区，近距离享受这些高能级的城市配套。现在的未来科技城，除了积累多年的雄厚产业基础，还朝着「城市感」大举发力—— 沿着绿汀路一路向北，有三甲医院浙一，有即将投用的杭州西站，有中环的「首发段」运溪高架，有很厉害的云城……它们有的已经兑现，有的正在赶来的路上。闲湖城锦绣湾户型面积103-169㎡，主力户型是以103-130㎡的刚改户型为主。从现场看，锦绣湾建筑主体虽然已经结顶，但工程进度相较于悦汀蓝慢了许多，预计要到2023年底交付。

2022-09-09
(0)
每一个楼盘都具备两重价值——“产品价值”与“资产价值”。成熟的城市界面、丰富的园区配套、“长板”明显的户型，锦绣湾俨然兑现了优秀的产品力，这也促使其资产价值不断上升。

虽然价格还未公示，但从该区域平均限价可以推测，房源毛坯价格大约在2万元/㎡上下。

这是什么概念？放在杭州限购区来看，差不多价位的产品中，锦绣湾的环境界面、生活氛围已属前列。更重要的是，它与在售新房、二手房均有较大价差！

锦绣湾与杭珹未来中心直线距离仅3公里，后者精装限价36100元/㎡，剔除4000元/㎡的装标，驾车10来分钟的路程，单价差达到12000元/㎡！

二手房方面，“手边买房”APP显示，今年8月6日一套闲湖城90㎡的中间楼层房源以总价320万成交，折合单价35465元/㎡。而同小区高层整体均价约3万元/㎡出头，与锦绣湾倒挂已在万元以上。

2022-09-09
(0)
这个地方二手房都要三万出头。确实很便宜啦。不知道未来有没有地铁

2022-09-20
(1)
***次看到拿绿化说楼盘的，闲林两万，或者说杭州两万的价格去哪里找?余杭没有，临平都找不到了，最多富阳临安看看!你们这些人啊，忽悠劝退别人别买，自己***个冲上去!我是没机会了，这个盘我当时等不到，买了别的。现房毛胚，两万限价，要什么自行车?

2022-09-20
(0)
103平的的书房旁边可拓展空间是干嘛的，装修时能不能敲掉和书房连一起，书房3.5平米能干嘛，仓储室???

2022-09-20
(0)
自住没问题，投资没花头。优势就是价格和景观，劣势产品太老又是毛坯房

2022-09-20
(0)
二手房也就2万出头，户型还没有之前交付的好

2022-09-20
(0)
户型还是差了些，实地看了感觉到处是房子，密密麻麻的感觉，太压抑压抑

2022-09-15
(0)
这房子为啥造的这么密啊，这对前业主真是伤害，拉低了房价

2022-09-09
(0)
东海·闲湖城距离未来科技城公共中心直线距离约3.5公里，悸动着世界杭州无限延伸的未来。此次的一线湖景新品组团——建筑面积约103-169㎡的锦绣湾高层产品

2022-09-09
(0)
外立面全用涂料，难怪那么便宜

2022-09-05
(0)
3年前就这个价，现在还是这个价，这盘妥妥的亏钱

2022-09-04
(0)