禹洲滨天地用户点评-杭州看房网

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项目位于政府重金打造的之江新城核心区，之江大桥桥头堡的位置，行政划分隶属于杭州西湖区，地处钱塘江畔，是杭州最宜居板块。

环境价值：我们所处之江国家旅游度假区，居住环境优越，空气质量良好，多个豪宅都相继来到之江（九溪玫瑰园、高尔夫别墅），离钱塘江近在咫尺；

交通价值：交通配套非常完善，项目北侧即为之江大桥，从项目开车到达滨**区域（网易、阿里巴巴、海康威视等所在地）约13公里，通过之浦路可直达紫之隧道，从项目开车至西溪国家湿地距离约16公里；项目周边的高速路网也十分发达，开车约3公里可到达杭州长深高速入口，与省内外交通无缝对接；另外项目周边，地铁6号线在建中（通车时间以政府公告为准）可与1号、4号、5号、7号线无缝换乘，地铁交通网络通达全城；

配套价值：商业配套也是非常完善的，自带约8000方商业，不出小区就可以满足日常所需，周边还有在建的80多万㎡的杭州金融会展中心和恒大水晶国际广场，已经成熟运营的转塘核心商业圈，有金街美地，象山国际广场，江口大厦等多个综合体。

在教育资源方面也拥有得天独厚的优势，区域内有四馆两院（四馆即浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江非物质文化遗产馆和浙江文学馆），在建设之中；（两院即中国美院，浙江音乐学院）均坐落于此。

医疗配套方面，项目周边就有一所三甲医院-浙一医院之江分院（在建中），为您的健康保驾护航。

产业价值：之江未来的发展核心毫无疑问是云计算产业。杭州市政府在2018年3月初就与富士康集团正式签约，邀请落子云栖小镇，联手阿里巴巴打造高科技创新即研发基地，而项目离云栖小镇约4.4公里的车程；

投资价值：刚才所说的环境、交通、配套、产业多方面的价值，可以看出区域的发展前景已经非常明朗了，未来发展潜力是不可限量的。杭州市政府提倡的拥江发展策略，重金打造之江新城。开发商拿地的积极性和区域楼面价都是**的证明。其中德信19695元/㎡，43%自持，祥生19608元/㎡，50%自持，之江板块可谓杭州楼市的价格洼地，未来有较大的增长潜力。

项目东侧380米左右就是钱塘江，北侧是市政绿化，西侧为市政绿化带，结合我们项目自身东西轴线的绿化景观，形成一个三园一江的景观资源。

整个项目占地面积为14.5万方，地上建筑面积30万方，是一个集高层，洋房，SOHO公馆和商务办公为一体的一线沿江综合型大盘。前期高层和洋房已经全部售罄，2018年杭州主城区住宅成交套数第三，成交金额第五。我们现在在售的商业部分占地3.2万方，总建筑面积7.9万方，地上5.1万方，容积率1.59，由10幢四层SOHO小公馆与1幢商务办公楼组成，SOHO小公馆每幢总高4层，1层为商业街，2、3、4层为SOHO小公馆，面积段40-70方不等，每层约12套。

2020-07-28
(0)
禹洲·滨天地，位处于枫桦东路与梧桐路交汇处，咫尺之江大桥，与在建中的地铁6号线之浦路站不足1500米。

根据浙江大学房地产研究中心的资料表明：当地铁沿线楼盘，能以地铁站为圆心，1500米为半径画圆，这个圆所覆盖的土地才真正享有地铁物业所带来的便捷，即千米效应。

因此，在“千米辐射圈“内的物业，才真正的凸显其地铁效应。除此之外，禹洲·滨天地周边汇集龙心田城大厦、江口大厦、象山国际广场、金街美地等城市综合体，更有在建中的昊元之江时代中心、钱江BLOCK、恒大水晶国际广场等项目环伺周边。在交通利好之余，更以超百万方的商业集群盛临当代杭州的黄金流域。

项目地上总建筑面积约为5万方，规划容积率仅为1.59。项目以独创性的街区式布局、前瞻性的4层墅式结构，沿袭国际时尚的现代居住理念。

作为之江板块兼具独创性与稀缺性的商业不动产，建筑面积约40~70m²街区PARK资产，以约3.2米的层高、近73%的高标得房率、携手国内外知名精装品牌，通过多重灵活的设计创想，一体化的装修标准，让空间成为具有场所精神的美学表达，领创杭州城市公馆奢适新体验。

2022-04-30
(0)

说5月交房，怎么交不了，怎么回事。不交，也不管，不处理

2020-05-08
(2)
禹洲这个开发商是外来的吧，听口碑说这个开发商不是很好。

2019-01-14
(1)
说了五月交付现在都还没交付说年底不知道靠谱不

2020-10-26
(0)
问他还有什么户型根本不愿意介绍

2019-11-15
(0)
一线江景尽收眼底位置不错性价比也高不错的房源

2019-11-08
(0)
位置不错，交通便利，户型正气，南北通透。

2019-07-14
(0)
位置不错，再从便利南北通通户型很好的

2019-07-07
(0)
请问，小公馆是住宅么？

2019-03-18
(0)
之前开的价格是三万三的价格，这个酒店式公寓应该也在这个价格附近吧。

2019-01-18
(0)
如果不是杭州本地人，回家马上可以上高速，交通上还是比较方便。

2019-01-18
(0)

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共有 14条点评

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禹洲滨天地

说5月交房，怎么交不了，怎么回事。不交，也不管，不处理

禹洲这个开发商是外来的吧，听口碑说这个开发商不是很好。

说了五月交付现在都还没交付说年底不知道靠谱不

问他还有什么户型根本不愿意介绍

一线江景尽收眼底位置不错性价比也高不错的房源

位置不错，交通便利，户型正气，南北通透。

位置不错，再从便利南北通通户型很好的

请问，小公馆是住宅么？

之前开的价格是三万三的价格，这个酒店式公寓应该也在这个价格附近吧。

如果不是杭州本地人，回家马上可以上高速，交通上还是比较方便。

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禹洲滨天地

说5月交房，怎么交不了，怎么回事。不交，也不管，不处理

禹洲这个开发商是外来的吧，听口碑说这个开发商不是很好。

说了五月交付 现在都还没交付 说年底 不知道靠谱不

问他还有什么户型 根本不愿意介绍

一线江景尽收眼底 位置不错 性价比也高 不错的房源

位置不错，交通便利，户型正气，南北通透。

位置不错，再从便利南北通通户型很好的

请问，小公馆是住宅么？

之前开的价格是三万三的价格，这个酒店式公寓应该也在这个价格附近吧。

如果不是杭州本地人，回家马上可以上高速，交通上还是比较方便。

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说了五月交付现在都还没交付说年底不知道靠谱不

问他还有什么户型根本不愿意介绍

一线江景尽收眼底位置不错性价比也高不错的房源