保利澄品用户点评-杭州看房网

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保利澄品作为百亿地王，由保利、滨江、华润、新希望、华侨城五大开发商联手打造，占地面积107887㎡，建筑面积456270㎡，容积率2.9，绿化率30%，由17幢5-7F洋房和16幢23-25F高层组成，规划总户数1988户，停车位2900个，车位配比1:1.46，鉴于保利澄品定位为高端改善项目，且目前户均两辆及以上的业主较多，建议尽早入手车位。小区全部精装交付，配备私家会所，打造恒温泳池，物业为开发商自持的滨江物业，根据中指多年的满意度调查，滨江物业的满意度在杭州一直处于领先地位。

优点：1、保利澄品地处奥体核心，城市配套优越。2、距离地铁2号线盈丰路站仅约300米。3、区域板块内罕见的5-7层真正洋房

缺点：1、保利澄品中签率较低，除了资金还需拼运气

2019-07-17
(2)
“奥体中央居住区”首要的核心价值要素就是：距离地铁和奥体莲花碗有多近。

2点之间直线最短，把奥体莲花碗和盈丰路地铁站画一条直线，你会惊奇的发现：保利澄品就在这条直线上！

奥体旁的楼盘，开一个红一个，哪怕总价稍高，摇号难度也会有。

首开高层4.7w的价格，中签率仅6.97%，说明地段和价格是被市场认可的；在看紧邻澄品，下月18日出让的地块，双限价就刚刚和澄品高层价格齐平。

说白了，某种程度上说：澄品高层的价格甚至被官方认同。

在整个寸土寸金的奥体周边，尤其是中央居住区内，目前***的“洋房居住区”。

在奥体的“钢筋丛林”里，7层洋房的亲地感外加石材干挂+大面玻璃，总价800-1000万有种向对岸看齐的感觉。

奥体本身与对岸的钱江新城就是个豪宅互补关系，以146方的“入门户型”为例：

经典的四叶草户型+3开间阳台，厨房餐厅客厅一体，南北通透至极。地铁500m，奥体印象城900m，教育医疗也都配备齐全。

原本可以做纯高层的澄品，却组合17幢洋房+16幢高层，我想开发商不仅想卖得好，还要卖的好看。

2019-09-23
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位于钱江世纪城核心区，地段拥有很强的光环，距离地铁2号线盈丰路站不远，这次开的是洋房房源，比起对面的奥体三兄弟的价格来说，政府给的限价标准已经提高到高层48000，洋房56000，可以这么说，这个价格已经不存在什么限价红利了。随着亚运会的临近，这个版块会越来越高潮，一旦利好兑现完，产业是否跟上，配套能否兑现，这将考验钱江世纪城的未来

2019-09-26
(7)
交房时间2022年8月，且等等看吧上下班有公交车直达，很方便。

2020-07-30
(1)
容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

2020-07-16
(1)
被住建部查处建筑质量了，开发商还躲躲闪闪不敢面对!

2019-11-25
(1)
房间格局也好，采光和透气性也挺好。听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。

2019-08-20
(1)
看一下项目的效果图，这个项目规划有高层和洋房两种物业，在钱江世纪城那边体量不算小了，这种错落格局，有点像ARC的设计。

2019-03-26
(1)
能按时交房就好。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。

2020-06-05
(0)
环境好，南北通透品质高

2020-05-13
(0)
亲自去看过这个楼盘，交通还是蛮方便的。这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。

2020-04-20
(0)
项目价格比较合理，比起拿地价和周边房价算是正常的价格，以后发展潜力很大，板块配套完善后可媲美对岸的钱江新城。

2020-04-07
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