大悦城越秀·悦著云轩用户点评-杭州看房网

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中粮大悦城悦著云轩规划了7幢高层，层高23-24F，另外还带有一座六班幼儿园。

外立面色系为银灰色系，预计是浅色铝板搭配深色铝板或者涂料。

园林中暂无泳池规划，仅有集中绿地、中心景观、体育健身场地等。东侧幼儿园屋顶会有绿化处理，照顾到了7#的景观。

小区主出入口位于南面的扬帆路，次出入口位于北面仁义弄，东侧一路之隔就是奥体印象城。

从规划图来看，推测项目为清一色两梯两户设计，南面有两个房间，以及超大面宽的公区，带有南向长阳台，南向卧室目测带飘窗。

由于地上建筑面积约5.1万方，可进一步推算得知套均面积约160方。如此一来，中粮奥体项目由于限价4.6万/平，主力总价约700+万配套情况：

交通：地铁均在1.5公里以上，周边主干道有盈丰路、机场大道等；

学校：杭州学军中学教育集团文渊中学直线约550米、萧山实际实验小学直线约500米、杭州市崇文实验学院约500米、杭州第二中学钱江学校约500米等；

商业：奥体印象城（已开业）一路之隔、信达中心约1.3公里、SKP约1.7公里等；

其他：奥体博览城直线约1.3公里等；

2022-07-25
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精装限价46000元/㎡的中粮悦著云轩，是有显性倒挂的，但是这个倒挂空间，可能没有大家想象的那么高。

项目隔壁的阳光城檀悦近期网签成交价为5.5万元/㎡（做低价格），中粮悦著云轩存在约9000元/㎡溢价空间。

项目一路之隔就是奥体印象城，SKP（在建）也在直线2公里之内，非常舒适。

杭州学军中学教育集团文渊中学、萧山实际实验小学、杭州市崇文实验学院、杭州第二中学钱江学校都在中粮悦著云轩直线500米内环绕，教育这块儿区域配套完善。

2022-11-23
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