刚需置业 投资置业 花园洋房 低总价
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    样板间
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 楼盘均价  23542 元/平方米 (有效期:19.9.18-19.10.18)

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 售楼处地址  [余杭]古墩路与金汇南路交汇处(浙江交通职业技术学院向北450m)  查看地图
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最新开盘  2019-09-27 什么时候交房/交付时间  2019-12-31    开盘消息通知我
开发商  杭州上实置业有限公司 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 120 条    查看点评

上实海上海(二期)暂无可售房源,下期房源预计10月份加推,主力户型建筑面积82-116方,具体开盘时间及价格待定。


上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块,规划有高层、小高层和洋房。 

上实海上海户型图/房型

上实海上海动态

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海上海你问我答 (14条) 查看14条问答>>

  • 什么时候开二期
    上实海上海二期加推时间尚未确定
  • 上实海上海二期的优劣势?
    优点:1、2019年底就交房,是准现房了。而市场上大部分楼盘都在2020年底左右交房。2、均价24000元每平左右毛坯交房,周边的新房基本是装修27000,相对而言总价更低。3、位于三墩的金家渡地铁站1公里,周边配套相对完善。劣势:1、南面是铁路,会有噪音影响。2、户型设计相对比较老旧。楼间距也比较密
  • 谁说下,宣杭铁路是否废除?
    估计要改造,不会废除
  • 没有房子了吗?
    上实海上海还有83、89、110、116㎡户型在售,毛坯均价23000-25000元㎡
  • 上实海上海性价比如何?
    从价格方面来说,从上实海上海出发,沿着古墩路开十几分钟就可以到达炙手可热的申花板块。如今这里的不少楼盘都卖到了47000-48000元/平米的价格。上个月刚刚开放售楼处的绿城申花项目,楼面价就突破了40000元/平米。这两年地铁对于杭州市民出行便利度的提升是不言而喻的。每通一段地铁,沿线居民就会进入喜大普奔的模式。接下来这个名额要轮到古墩路沿线了。年底地...

上实海上海点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

  • 上实海上海位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处,隶属于三墩北面“白洋港CLD”板块,是未来的大型滨湖生态居住中心。项目共分三期开发,总建筑面积逾60万方。其中一期总建筑面积约22万方,住宅总户数1525户,共有22栋,由高层、小高层和洋房组成。
    项目优势:
    1、项目位于2号线两条地铁站之间,距离两个地铁站均在500米左右,且在勾庄站可换乘4号线,出行方便。
    2、项目产品类型多样。有洋房、有高层、也有一梯一户的小高层,面向客群广。
    3、配套齐全。项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学,高标准36班公立学校,并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富,距离金地oopcity——16万方商业综合体680m, 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。
    项目
  • 上实海上海距地铁2号线与4号线二期(在建)换乘站金家渡站直线距离约900米,算是个周边有双地铁楼盘。
    一期代建了一个12班的幼儿园,与古墩路小学仅一路之隔,36个班,教育资源还是不错的。
    紧邻西湖三墩北,享受板块外溢红利,二期预计10月加推最后一批房源,双地铁盘未来发展可观。
  • 性价比很高的楼盘~两个地铁,门口就是学校
  • 基本每个房间都有窗户,通风采光性没什么问题,115平做4个房间也不容易
  • 我觉得这个小区很好,因为它的开发商虽然之前没有在杭州有建过楼盘,但是,在其他地方已经有很多房产,小区还都挺大的。并且正是因为这是他在杭州***个盘,所以更是会小心,因为现在杭州的楼市大家都知道,他作为一个企业总会想日后的发展,很多开发商在杭州的***个楼盘很多年后都成了经典...
  • 目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
  • 海上海业主进,不是业主不要进!
  • 价格有点高了,小三房厨房做的非常小。
  • 这个楼盘是上实在杭州的***个项目吧,参考它在其他城市做的项目好像也没什么特别出色的地方啊

海上海楼盘介绍

  • 房子类型
    住宅 
  • 哪个开发商
    杭州上实置业有限公司
  • 物业费/物业公司
  • 交通状况
  • 产权/房产证年限
  • 绿化率/容积率
    30%/2.30
  • 售楼部位置/路线/在哪里?
    余杭古墩路与金汇南路交汇处
  • 停车位
    0个
  • 装修情况/如何
  • 概况:上实海上海位于三墩北面“白洋港CLD”板块,是未来的大型滨湖生态居住中心。同时项目靠近杭州地铁2号线、地铁4号线交汇的勾庄站,是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。 项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学,高标准36班公立学校,并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富,距离金地oopcity——16万方商业综合体680m, 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。 上实海上海整体户型区间为85-125㎡,主力户型为89㎡全明3房2厅2卫和115㎡阔绰四房。 上实海上海项目东侧为白洋港天然湖泊,湖面约200亩,是城北不可多得的生态水系资源。政府规划将建城北滨湖公园和滨水商业配套设施。此外项目三期共配有近万方海派风情商业街, **的商业业态满足业主日常生活需求。项目内部,配备了约600㎡的景观游泳池和童趣果园、800m红枫跑道、400m雾化漫步道、120m日本樱花香径、1500㎡阳光大草坪、三大洋房主题花园、架空层范会所等景观节点。

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