河语光年府

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 精装限价  38000 元/平方米

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 售楼处地址  [拱墅区]拱墅区金昌路与丽水路交叉口  查看地图
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最新开盘   什么时候交房/交付时间  2023年底    开盘消息通知我
开发商  杭州万懿置业有限公司” 优惠哲扣      房价优惠变动通知我
建筑类型  住宅        用户点评  共 6 条    查看点评
 

河语光年府 2021-12-27 查看历史摇号中签率>>

  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#、6#、7#、8#
  • 面积 : 108方-101套,129方-101套, 139万方-48套, 165 方-48套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷125万,其它250万
  • 12.27
  • 预售时间
  • 12.30-1.1
  • 登记时间
  • 01.02
  • 补交资料
  • 01.05
  • 意向公示
  • 01.08
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 298 44 89 165
    入围条件 - - - 65个月
    入围人数 2439 81 698 1660
    摇中概率 12.22% 62.72% 18.4% 7.16%
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    成交低价,是目前该住宅 房价已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响会出现房源价格涨价或降价等变动,具体在售楼栋及销售价格等均价信息,请报名团购获取,同时享受更多特价房团购优惠。具体最新房价及网签价格致电:400-999-1021 9426

     

    你问我答 (2条) 查看2条问答>>

    • 属于什么板块
      运河新城
    • 离地铁走路—千多米吗
      是的,地铁4号线平安桥站

    河语光年府点评/该楼盘怎么样? 查看更多优缺点评价/该楼盘是否值得买吗>>

    • 2021年1月5日,运河新城单元C-R21-02地块(杭政储出[2020]69号)以总价406024万元成交,由杭州锦腾置业有限公司(万科)竞得,成交楼面价28674元/㎡,溢价率29.7%,自持比例3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价38000元/㎡。
      根据规划,万科运河新城项目共建造14幢高层,其中2#为自持,出让面积54462㎡,容积率2.6,建筑面积193115㎡,地上建筑计容面积141601.2㎡。
    • “和语光年府”为高层住宅、商业用房项目,由杭州万懿置业有限公司开发(万科子公司),位于拱墅区运河新城,东至规划道路,南至侯圣街、西至规划丽水路、北至金昌路,项目用地面积54462平方米,总建筑面积193115平方米。容积率2.6、建筑密度24%、绿地率30%。项目主体为14幢高层住宅,6幢商业用房及办公楼,1层地下室及相关配套用房。预计项目总户数为1074户。项目交付时间为2023年年底交付。
    • 河语光年可以说是最近运河新城关注度最高的楼盘了,不仅位于运河新城的核心区,而且在运河边,虽然旁边目前还是个渣土码头,但以后这里就是运河湾综合体了。运河新城的潜力是有目共睹的,桥西一路之隔,未来的规划发展也非常有想象力,整个运河新城有点像当年的申花,试图打造成—个宜居的...
    • 对于自住来说,河语光年周边的配套还处于规划和建设中,楼盘交付后这些配套有没有投入使用还未可知,所有追求短期内配套完善的朋友们不建议入手;如果是看中地段和未来的规划的自住朋友们可以去摇摇看。 对于投资者来说,河语光年差不多会是限售盘,未来想要出手的话估计得等到2028年以后...
    • 目前这一区域内仍处于大规模开发施工阶段,城市界面有待大城北区域内各配套项目建成后提升,未来地铁4号线二期等交通设施,也将为居民出行带来便利
    • 运河新城板块在今年上半年热度很高,5月份香港置地上河公元以3%的中签率清盘,融信天阳云澜天第府中签率更低,仅2%。现在的运河新城板块核心只剩下河语光年一个项目还有存量,在此次加推后也只剩300多套房源可售。 上半年的热度—定程度上包含了对地铁和学区的附加预期。目前来看,杭州的...

    楼盘介绍/售楼电话:400-999-1021 9426

    • 房子类型
      住宅 
    • 哪个开发商
      杭州万懿置业有限公司”
    • 物业费/物业公司
    • 交通状况
    • 产权/房产证年限
      70年
    • 绿化率/容积率
      0%/2.60
    • 售楼部位置/路线/在哪里?
      拱墅区金昌路与丽水路交叉口
    • 停车位
      1350个
    • 装修情况/如何
      精装
    • 概况:“河语光年府”为高层住宅、商业用房项目,由杭州万懿置业有限公司开发(万科子公司),位于拱墅区运河新城,东至规划道路,南至侯圣街、西至规划丽水路、北至金昌路,项目用地面积54462平方米,总建筑面积193115平方米。容积率2.6、建筑密度24%、绿地率30%。项目主体为14幢高层住宅,6幢商业用房及办公楼,1层地下室及相关配套用房。预计项目总户数为1074户。项目交付时间为2023年年底交付。

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